世联绿地集团普陀区曹杨路项目技术沟通汇报.pptx

上传者：寐*
时间：2023/06/02
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世联绿地集团普陀区曹杨路项目技术沟通汇报。1、项目界定；2、项目开发目标及问题梳理；3、世联对本项目的理解及思路；4、世联研究方法和工作内容；5、世联操作的类似案例分享。上海市市级中心以人民广场为中心，以南京路、淮海中路、西藏中路、四川北路四条商业街和豫园商城、上海站“不夜城”为依托，具有行政、办公、购物、观光、文化娱乐和旅游等多种公共活动功能。四大副中心分别是徐家汇、五角场、真如和花木。真如副中心主要服务城市西北地区，规划用地约1.6 平方公里。项目位于上海规划真如城市副中心核心主轴——曹杨路和铜川路西北部，是未来城市副中心建设的启动项目。首期开发的B1/B2地块地上总建筑体量约15万平米，根据规划，将以包含商业、办公、住宅等多种物业，属城市次中心区大规模城市综合体。

区域目标：分解上海市中央商务区的公共服务功能，并服务于上海市东北部地区。定位：以知识创新区公共活动为特色，融商业、金融、办公、文化、体育、科研以及居住为一体的综合性市级公共活动中心，是一个以科教为特色的现代服务业聚居区，以繁荣繁华为标志的市级商业中心。三区融合，联动发展的示范性区域。规划分三个部分：南部是商业商务区，规划面积 0.96平方公里。中部是杨浦知识创新区中央社区，规划面积0.86平方公里。北部是知识创新基地，同新江湾城连接，规划面积1.29平方公里。本课件是针对地产行业所编写的，旨在为地产行业提供关于项目技术方向更为专业的指导和建议。