宏观深度研究：小阳春能否持续？——再论房地产市场止跌企稳的三个条件.pdf
- 上传者：旺*
- 时间：2026/05/20
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本报告旨在探讨2026年一季度房地产市场“小阳春”能否持续，指出成交热度的延续取决于居民信心、库存去化及政策支持三大条件。在居民信心方面，宏观经济向好、股市财富效应显现、法拍房冲击减弱及租金收益率回升共同支撑信心改善。在库存去化方面，各地通过收储存量房、土地成交缩量及“好房子”产品升级，推动库存持续消化。在政策支持方面，建议进一步降低交易成本、保持金融支持力度及动态更新政策工具箱（如以旧换新、房票安置），以巩固市场回暖势头。报告提示了房地产市场超预期下行、政策解读偏差等风险。
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