"金融创新" 相关的问题

房地产企业金融创新推动力在哪？

• 提问时间：2025/03/18
• 浏览量：56
• 提问者：匿名用户

[1个回答]四大变化推动房企金融创新。1.经济“去杠杆化”倒逼企业金融创新在经济高速增长时期，高杠杆成为获取更大收益的不二法门；而在经济转型期，过高的杠杆率则积聚了较大的风险，经济急需“去杠杆化”。与此同时，金融系统本身也面临着“资本性脱媒”的压力，对于房企来说，银行贷款的占比下降，更多直接融资方式进入上行通道。而“技术性脱媒”的趋势又将推动互联网金融与房地产的结合，使直接融资链条大大缩短。从房地产行业的角度来看，国民经济去杠杆也在倒逼企业降低财务杠杆。目前资金密集的房地产行业，其贷款占银行业各项贷款比重近35...