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招商蛇口研究报告:股权融资率先落地,龙头竞争优势凸显.pdf
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- 2023/10/16
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- 国盛证券
招商蛇口研究报告:股权融资率先落地,龙头竞争优势凸显。行业总量见顶,供给侧出清方向明确,行业竞争格局短期内已经稳定,公司销售、拿地、融资在行业内始终保持领先,龙头央企优势全面凸显,有望在竞争格局改善中受益。(1)销售增速稳定跑赢行业,2023年1-8月公司销售额2061亿元,同比增长23.7%,优于百强33.7pct。(2)房地产销售总量已经走过2021年的长周期拐点,未来更多的是结构性的机会,看好“一线+2/3二线+少量三线城市”在未来能够跑赢市场。公司土储建面七成布局一二线,随着一二线需求端政策放松,公司重仓城市有望迎来销售修复。(3)公司多元化资源获取能力强,包括...
标签: 招商蛇口 股权融资 融资 -
房地产行业专题分析:房地产股权融资放开,行业涅槃重生.pdf
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- 2022/12/05
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- 中信建投证券
房地产行业专题分析:房地产股权融资放开,行业涅槃重生。此次股权融资放开意味着上市房企可获资本金补充,风险企业流动性风险大幅降低,优质企业有望进一步做大做强,有助于行业完成保交楼使命。继“第一支箭”信贷端支持房地产、“第二支箭”发债端支持民营房企之后,11月28日“第三支箭”房地产股权融资正式放开。房地产行业股权再融资政策大致四年一周期。其中,2006-2009、2014-2017为相对宽松期,2010-2013、2018-2022为相对收紧期。距离当前时点较近的一单成功发行的定增,是在2016年9月由金科股份完成,以及同年...
标签: 房地产 融资 股权融资 地产
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