谁有疫情对企业不动产策略影响？

你好，报告《疫情影响下在华跨国企业不动产策略调研：行韧致远，谋定未来》从五个方向对企业不动产策略进行了研究分析。下面就简单介绍下。

1、办公选址策略

未来不动产策略中，各选址要 素的重要性。对于所有企业而言，传统选址要素（如租赁 成本、交通可及性等）的重要性是基本一致 的。 在新一轮办公选址策略上，未来导向型企业 相较于其他公司，更关注战略选址要素，以 期通过企业的办公选址，服务于公司发展的 长期战略目标。

2、办公空间规划

提升办公空间的具体措施和规划。受疫情影响，未来导向型企业和其他企业出于 的考量，都考虑增加办公场所里的临时应急储备和 储物空间。 未来导向型企业更有意通过增加单人使用电话亭， 提升办公效率。 优化娱乐休闲空间体现未来导向型企业旨在增强员 工体验和人文关怀。

3、设施管理

进一步投资设施管理的意愿。尽管受到疫情影响，仍有 的未来导向型企业表示有意在设施 管理方面继续增加投资。在所有受访企业中， 的企业有意愿加大设施管理的投资。分行业 来看，医药及生命科学行业及金融服务业增加意愿更强；按承租面积 来看，承租 平方米以上的企业，增加意愿更高。

4、数字化策略

数字化正成为企业实现未来办公的有效途径。数字化能有效提升企业在智能、灵活、健康等 多个方面的办公体验。 的未来导向型企业 将持续关注数字化策略。

5、人性化体验

提高员工积极性和归属感的措施。居家办公期间，未来导向型企业支 持员工拥有更高的工作灵活性，并 且更加关注其身心健康。 后疫情时期，未来导向型企业更倾 向支持举办提升员工相互联系和促 进企业CSR和ESG目标的活动，包括 组建各类社群或俱乐部。