地产开发与工程管理 - 知识库

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2012年海南房地产住宅市场产品研究报告.pptx
- 98积分
- 2023/05/25
- 160
- 其他
2012年海南房地产住宅市场产品研究报告。01规划篇；02建筑篇；03配套篇；04户型篇；05绿色节能环保篇。容积率为规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。容积率可根据需要制定上限与下限。容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限是防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于海南房地产住宅市场产品研究方向更为专业的指导和建议。
标签：产品住宅地产房地产研究报告
房地产全程营销策划.pptx
- 100积分
- 2023/05/24
- 153
- 其他
房地产全程营销策划。一块地，划分为不同的土地等级。划分的意义在于：避免土地错配，最好的土地要建最好的房子、最贵的房子。设计强排：在特定容积率下如何排布能实现项目最大价值。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产全程营销策划方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产营销策划营销
建筑工程结算.pptx
- 39积分
- 2023/05/23
- 173
- 其他
建筑工程结算。工程结算：是指建筑工程施工企业在完成工程任务后，依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。工程结算的主体是施工企业；工程结算的目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”。工程结算的意义：由于建筑工程施工周期较长，占用资金额较大，及时办理工程结算对于施工企业具有十分重要意义。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑工程方向更为专业的指导和建议。
标签：建筑建筑工程
沿山大道1、2、3号地块可行性研究.pptx
- 18积分
- 2023/05/23
- 508
- 其它
沿山大道1、2、3号地块可行性研究。一、土地市场；二、客户、市场、产品；三、项目财务指标及初步资金解决方案；四、土地获取方式及风险分析。区域内产品两级分化，主流产品为首置及低端首改，未来竞争激烈，同时有依托老山资源的高总价别墅产品，两级之间存在市场机会；项目若定位首置首改客户，因周边短期无配套，溢价能力弱；项目拥有老山景观资源，建议锁定向往拥有老山资源，又无法承受区域内别墅产品价格的改善型客户，经过产品创新，让客户用首改的总价购买到再改的产品或以首置的价格买到首改的产品，最大化地块优势及价值。本项目客群以改善型客户为主，看中老山的自然资源，购买原因是享受山居生活，对传统的房间数、厨房等要求不高...
标签：可行性研究地块
绿城集团-房产品缺陷研讨专题报告.pptx
- 36积分
- 2023/05/18
- 253
- 其他
绿城集团-房产品缺陷研讨专题报告。绿城物管作为集团的一分子，在服务过程中倾听业主对于产品的心声，并希望能将这些心声收集和传递给集团，帮助集团打造更适合于人居住的产品。2003年，绿城物管公司开始了绿城房产品缺陷收集和研讨之路，和集团的有关部门一起编写了《绿城房产品缺陷汇编》一书。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房产品缺陷研讨方向更为专业的指导和建议。
标签：房产
写字楼类—城市CBD中心总部写字楼KPI研究.pptx
- 60积分
- 2023/05/17
- 263
- 其他
写字楼类—城市CBD中心总部写字楼KPI研究。01本研究模块的研究范围仅限于城市CBD内部的超甲级写字楼项目；02由于研究涉及多个城市的多个项目，资料收集难度较大，某些信息不够完整，因此本模块仅提供一种研究的方向和思路；03本模块中的一些具体问题还有待后期进一步探讨和深入研究。上海国金中心总楼面面积40万平方米，集世界级水平的超甲级现代高科技办公楼、高尚购物商场IFCMall、国际顶级超豪华酒店上海浦东丽思卡尔顿酒店、五星级豪华服务式公寓酒店国金汇于一体，能够为客户提供一站式的休闲及生活新体验。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于写字楼方向更为专业的指导和建...
标签：写字楼
产业地产项目的品牌打造与营销策略体系专题研究报告.pptx
- 24积分
- 2023/05/12
- 162
- 其他
产业地产项目的品牌打造与营销策略体系专题研究报告。一.品牌解构；二.地产品牌要素；三.产业地产品牌塑造；四.产业地产营销策略。品牌必须有一个核心价值主张，必须有一个灵魂，才能打动人。产业地产的客户的消费特点是专家型消费和集体决策的混合体，价值主张更应该聚焦于客户最重要的价值点。产业地产是开发商与政府、客户一起跳的三人舞，产业地产商要建立起两套附加价值体系，既是政府附加价值体系和客户附加价值体系。形象系统、传播系统、客户管理系统。园区定位的能力、专业招商的能力、产业规划的能力、（空间规划）产品设计的能力、产业服务能力。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于营销策略体系方向更...
标签：营销营销策略地产
发展钢结构绿色节能住宅建筑体系努力推进住宅产业化.pptx
- 21积分
- 2023/05/11
- 221
- 个人
发展钢结构绿色节能住宅建筑体系努力推进住宅产业化。01钢结构绿色节能住宅建筑体系研究与应用（以下简称“体系”）；02我国已经具备了发展钢结构住宅的条件；03体系发展的基本情况；04集成化发展；05房地产开发。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于发展钢结构绿色节能住宅建筑体系努力推进住宅产业化方向更为专业的指导和建议。
标签：绿色节能钢结构住宅
淮安市清浦工业园工业区概念规划及商住区城市设计.pptx
- 100积分
- 2023/05/08
- 290
- 个人
淮安市清浦工业园工业区概念规划及商住区城市设计。01概念规划；定位研究；土地利用；02发展策略；03规划概念；04城市设计；商住区定位；案例研究；城市设计；设计实施。本课件是针对城市规划与设计行业所编写的，旨在为城市规划与设计行业提供关于淮安市清浦工业园工业区概念规划及商住区城市设计方向更为专业的分析和介绍。
标签：城市设计工业园概念规划
水榭春天视觉体系建设.pptx
- 30积分
- 2023/05/08
- 100
- 个人
水榭春天视觉体系建设。01视觉策略；水榭春天项目分解；02特征画面；飞地与城市；飞地与生活；03色论水榭；04视觉体系。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于水榭春天视觉体系建设方向更为专业的分析和介绍。
标签：体系
工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释.pptx
- 48积分
- 2023/05/08
- 199
- 其他
工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释。01建设工程承发包模式典型案例；02工程价款确定方式与计价方法案例；03竣工结算与工程欠款相关案例；04工程变更相关案例；05建设工程质量相关案例；06施工合同有效性相关案例。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程造价纠纷方向更为专业的指导和建议。
标签：工程造价
房地产价格统计报表培训.pptx
- 48积分
- 2023/05/06
- 181
- 其他
房地产价格统计报表培训。一.报表简要说明；二.主要内容及指标解释；三.有关问题及处理办法；四.统计数据集中采集平台。调查和搜集房地产市场中各种价格，及时、准确地掌握各种价格资料。编制房屋销售、房屋租赁、物业管理和土地交易等价格指数，科学地计算各种房地产价格，准确反映房地产价格变动幅度和市场发展趋势。结合房地产投资规模、投资效益和市场变化情况等主要指标，积极开展统计分析，及时客观地反映新情况、新问题并提出合理的政策建议，为党政宏观决策和社会主义市场经济运行服务。定期向各级党政部门和全社会公布各种房地产价格统计信息。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产价格统计报表方向...
标签：房地产统计报表房地产价格
景观规划讲义.pptx
- 18积分
- 2023/05/06
- 187
- 个人
景观规划讲义。01景观规划概念；02景观规划内容；03景观规划原则；04景观规划流程；05景观规划实例.本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于景观规划讲义方向更为专业的分析和介绍。
标签：景观规划
超高层建筑空调设计.pptx
- 50积分
- 2023/05/06
- 135
- 个人
超高层建筑空调设计。01超高层建筑自然特性与空调的关系；02超高层建筑冷负荷计算；03超高层建筑水路系统设计；04VAV系统在超高层建筑上的应用；05超高层建筑特殊空调系统应用；06超高层建筑冷热源的选择.本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于超高层建筑空调设计方向更为专业的分析和介绍。
标签：建筑空调设计高层建筑
住宅产品线建设方案.pptx
- 30积分
- 2023/05/06
- 128
- 个人
住宅产品线建设方案。01关于住宅产品线建设工作的说明；02市场分类需求；住宅市场产品的分类和影响产品发展的因素；建立住宅产品线的方法-----价值点分类组合法；目标产品线类别和其价值特征；02地产企业品牌的价值点；03产品线建设工作计划的分解和数据库工作建立指引；附件：产品线的特征模版。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于住宅产品线建设方案方向更为专业的分析和介绍。
标签：住宅产品

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