地产开发与工程管理 - 知识库

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招标采购专业实务.pptx
- 30积分
- 2023/03/14
- 210
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招标采购专业实务。01采购概述；02招标投标概述；03招标师职业资格制度；04招标方案05资格审查；06招标文件；07投标文件；08开标、评标与中标；09政府采购；10利用外资项目的招标采购。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于招标采购专业实务方向更为专业的分析和介绍。
标签：招标采购
工程管理-基于《计价规范》的工程造价价款管理.pptx
- 47积分
- 2023/03/14
- 158
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工程管理-基于《计价规范》的工程造价价款管理。012008版《计价规范》总论；02工程量清单计价规范下的招投标；03基于08《计价规范》的施工阶段合同价款管理。工程计价的顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程造价价款管理方向更为专业的指导和建议。
标签：工程管理工程造价计价规范
建设工程工程量清单计价规范分析报告.pptx
- 47积分
- 2023/03/14
- 201
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建设工程工程量清单计价规范分析报告。01工程造价计价模式的发展历程及基本原理；02、《建设工程工程量清单计价规范》（2003）简介；03原《计价规范》存在的问题；04新《计价规范》介绍及问题分析；05工程量清单计价模式下的招投标与合同价款管理。概预算定额制度建立初期的计价依据。主要是指在“一五”期间国家所制定的各类定额及指标，如国家建委1957年颁发的《建筑工程预算定额》、1955年颁发的《一九五五年度建筑工程概算指标(草案)》、1957年颁发的《建筑安装工程间接费定额汇集》等。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建设工程工程量清单计价方向更为专...
标签：工程量清单建设工程计价规范
黑龙江建筑职业技术学院申报国家示范院校项目汇报材料.pptx
- 12积分
- 2023/03/10
- 207
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黑龙江建筑职业技术学院申报国家示范院校项目汇报材料。一、建设项目的基础；二、建设项目的目标；三、建设项目的内容；四、主要保障措施；五、建设项目的检测指标。学院是全国建设系统唯一一所独立建制的国家级示范性职业技术学院建设单位。学院具有58年办学历史,毕业生45000人主要分布在中国建筑总公司和黑龙江省建筑行业1000多个大中型企业,已成为企业的骨干力量。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑项目汇报材料方向更为专业的指导和建议。
标签：建筑
建筑设计的基础知识.pptx
- 100积分
- 2023/03/10
- 164
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建筑设计的基础知识。01建筑制图及识图；02民用建筑设计。建筑设计(ArchitecturalDesign)是指建筑物在建造之前，设计者按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办法、方案，用图纸和文件表达出来。作为备料、施工组织工作和各工种在制作、建造工作中互相配合协作的共同依据。便于整个工程得以在预定的投资限额范围内，按照周密考虑的预定方案，统一步调，顺利进行。并使建成的建筑物充分满足使用者和社会所期望的各种要求。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑设计方向更为专业的指导和建议。
标签：建筑设计建筑
房地产产品研究 -北京MOMA产品解读.pptx
- 18积分
- 2023/03/10
- 139
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房地产产品研究-北京MOMA产品解读。
标签：房地产
建筑设计基础作业之建筑抄绘.pptx
- 21积分
- 2023/03/08
- 229
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建筑设计基础作业之建筑抄绘。一.建筑图中常用的线型区分；二、建筑平、立、剖面图的表现方法；三、建筑平、立、剖面图的对应关系；四、建筑配景的表现（钢笔线条）；五、抄绘练习作图步骤。通过抄绘建筑的基本图形，对平面图、立面图、剖面图有所了解，同时掌握线型的表达及相关的建筑制图标准，为将来的设计表达打下基础。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑设计方向更为专业的指导和建议。
标签：建筑设计建筑
波士顿：香港xx建筑设计事务所（深圳）公司发展战略主报告.pptx
- 21积分
- 2023/03/08
- 122
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波士顿：香港xx建筑设计事务所（深圳）公司发展战略主报告。01综述；02HHY公司的战略环境分析；03HHY公司总体战略设计；04战略实施及能力发展战略建议。从销售量和收入的预测转向了对顾客需求、竞争地位、技术发展和市场特征的更深的理解上。公司开始明显地加强对企业内部资源和能力的关注，规划变得复杂起来。基层管理者也明显的参与提出战略，并引进职业的规划制定人员，战略制订的制度将倾向于更加正规化。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑设计方向更为专业的指导和建议。
标签：建筑设计建筑
地产工程造价全过程管理.pptx
- 21积分
- 2023/03/08
- 224
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地产工程造价全过程管理。01工程招标管理；02工程预算管理；03过程管理；04进度款审核管理；05工程结算管理；06创优100%及区域考核与台帐要求。土建工程：分部分项工程采用工程量清单综合单价包干;模板及脚手架的措施费用采用综合单价包干；除模板及脚手架外的措施费（含其它项目费）采用建筑面积单方造价包干。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于地产工程造价全过程管理方向更为专业的指导和建议。
标签：地产工程造价过程管理
工程量清单培训课件.pptx
- 21积分
- 2023/03/08
- 257
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工程量清单培训课件。01工程量清单的概念；02国家标准《建设工程工程量清单计价规范》简单介绍；03建设工程工程量清单计价方式。工程量清单是指招标人向各投标人提供的拟建工程分部分项工程项目和计日工项目的名称及相应数量的明细清单；是依据建设行政主管部门发布的工程量计算规则及技术标准，经过计算得出的构成工程实体各分部分项工程项目和各项施工措施费项目在内的全部工程数量明细表；工程量清单可作为编制标底和投标报价的基础。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程量清单培训方向更为专业的指导和建议。
标签：工程量清单
工程造价构成.pptx
- 20积分
- 2023/03/06
- 173
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工程造价构成。01工程造价构成；02设备及工、器具购置费用的构成；03工程建设其他费用的构成；04预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。固定资产：是指使用年限在一年以上、单位价值在规定的额度以上(一般为2000元以上)的主要劳动资料和非生产用房屋、建筑物、设备等。凡不符合上述条件的劳动资料，一般称为低值易耗品。低值易耗品与劳动对象统称为流动资产。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程造价方向更为专业的指导和建议。
标签：工程造价
房地产组织模式.pptx
- 10积分
- 2023/03/06
- 282
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房地产组织模式.。01房地产组织模式；02房地产组织机构范例；03房地产组织职能定义。财务中心通过建立完善的财务系统制度、流程，及时准确地反映集团公司的经营状况，降低企业财务风险，为企业的经营决策提供依据；通过合理的资金调配，提高资金的使用效率。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产组织模式.方向更为专业的指导和建议。
标签：地产房地产组织
土地一级开发经营模式研究报告.pptx
- 33积分
- 2023/03/03
- 154
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土地一级开发经营模式研究报告。香港的土地制度采取了两权分离的办法，即土地所有权归政府，土地使用权允许有偿出让和转让。香港政府把土地使用权以一定期限和条件批租给地产发展商或承租者，并允许该土地使用权在期限内自由转让、抵押、继承或赠送。土地批租后，政府还对土地的使用和发展加以严格管理。因此，香港政府对于土地拥有双重身份：一是土地所有者的代理人，二是土地行政管理者。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于土地开发经营模式方向更为专业的指导和建议。
标签：经营模式
房地产企业成本构成与特点分析.pptx
- 12积分
- 2023/03/02
- 208
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房地产企业成本构成与特点分析。房地产行业是周期性行业，目前处于景气时期，依据城市化进程及人均GDP等因素判断，未来10年房地产业仍属于增长期，到2022年后会进入稳定期；房地产行业经营周期长(平均3年)，开发过程中受政策和市场影响大，属高风险行业，因此需要较高的安全边际和销售利润率，但判断一个行业是否属于暴利行业，应该看这个行业的年净资产收益率。09年以房地产作为主业的46家上市公司中，平均毛利率高达35.93％，净资产收益率为11.85％，略高于上市公司平均净利率，不应划分到暴利行业；房地产行业是典型的资❹密集型行业，具有投资大、风险高的特点。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产...
标签：房地产地产
光大会展中心商业部分定位策略报告.pptx
- 14积分
- 2023/03/02
- 499
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光大会展中心商业部分定位策略报告。①市场研究策略与分析；②项目概念策划与产品定位；③商业优化建议；④项目招商策略。同业差异，异业互补－各主题区虽然为同类业种，但在招商市仍然要有区隔，如产品、档次差异等，保持良好竞争但又能共荣双赢。多样化合作－建议开发商可以多样考虑，必要的时候与核心主力店的经营单位共同投资，开发商参与核心主力店投资，除了未来可以加强经营控制力度，有利于本项目的长期经营，同时可加强其他商户入驻的信心。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于会展中心商业部分定位策略方向更为专业的指导和建议。
标签：会展商业会展中心

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