房地产企业成本构成与特点分析.pptx
- 上传者：v****
- 时间：2023/03/02
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房地产企业成本构成与特点分析。房地产行业是周期性行业，目前处于景气时期，依据城市化进程及人均 GDP等因素判断，未来10年房地产业仍属于增长期，到2022年后会进 入稳定期； 房地产行业经营周期长(平均3年)，开发过程中受政策和市场影响大，属 高风险行业，因此需要较高的安全边际和销售利润率，但判断一个行业 是否属于暴利行业，应该看这个行业的年净资产收益率。09年以房地产 作为主业的46家上市公司中，平均毛利率高达35.93％，净资产收益率 为11.85％，略高于上市公司平均净利率，不应划分到暴利行业； 房地产行业是典型的资❹密集型行业，具有投资大、风险高的特点。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产企业成本方向更为专业的指导和建议。
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