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  • 德勤-中国基建行业2025年度回顾及未来展望.pdf

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    • 2026/09/18
    • 232
    • 德勤

    2025年全球建筑企业100强实现总收入约1.972万亿美元，同比微降0.4%，行业整体进入调整期。中国企业依然占据主导地位，贡献了全球总收入的48.5%，但受国内基建与房地产市场活动放缓影响，合计收入同比下滑5.5%。与之形成对比的是，欧洲企业受益于能源转型和特许经营项目推动表现亮眼，带动全球百强企业总市值逆势上升12.0%至8,927亿美元。中国基建企业财务表现国内市场方面，10家主要基建上市企业2025年整体营业收入同比下降5.8%。中国建筑、中国中铁等传统房建与基建头部企业收入呈负增长，而中国电建、中国能建、中国化学依托绿色能源、化工新材料等新兴业务保持了正向增速。行业盈利能力普遍走弱...

    标签： 基建行业 建筑工程 基础设施建设

  • 城投企业参与城市更新业务的路径探索与风险研究 — 基于《城市更新“十五五”规划》视角.pdf

    • 2积分
    • 2026/09/18
    • 122
    • 其他

    本报告基于《城市更新“十五五”规划》的政策视角，深入探讨城投企业在城市更新业务中的参与路径与潜在风险。核心内容：报告分析了在新型城镇化背景下，城投公司如何从传统基建向城市运营服务商转型，重点梳理了其在老旧小区改造、片区综合开发等场景下的业务模式。同时，结合当前监管政策与财政约束，评估了城投参与城市更新面临的资金平衡、合规性及债务风险，并提出相应的风控建议与实施策略。

    标签： 城市更新 城投企业

  • 2026香港地产市场交投动态观察报告-工银亚洲研究.pdf

    • 2积分
    • 2026/09/17
    • 121
    • 工银亚洲

    全球宏观经济环境与本地消费模式的深刻转变，正驱动香港房地产市场步入新一轮结构性调整与复苏交织的周期。2026年以来，香港地产市场在住宅与商业地产两大板块呈现出显著的差异化走势，住宅市场延续复苏态势且交投活跃，商业地产则在经历持续低迷后展现出“成交回暖、价格承压”的分化格局。住宅市场量价齐升与供应收缩住宅市场方面，在政策利好、利率趋势下行、住宅库存降至历史一般水平以及股市财富效应等因素共振下，入市信心显著增强。2026年1至7月，住宅楼宇买卖合约量达45,272宗，成交额4,088亿港元，同比分别大增30.4%和47.9%。截至6月，私人住宅售价指数升至323.2点，实现连续13个月上涨，上半年...

    标签： 房地产 香港地产

  • 2026第二季度广州房地产市场分析报告.pdf

    • 5积分
    • 2026/09/17
    • 134
    • 其他

    2026年第二季度，中国宏观经济呈现结构性分化特征，当季GDP同比增长4.3%，第三产业以5.1%的增速成为核心支撑，外需表现强劲而内需修复偏弱。全国房地产市场延续深度调整，上半年房地产开发投资同比下降18.0%，房企到位资金下降20.2%，新建商品房销售面积与销售额分别下滑11.60%和13.60%。政策端坚守“房住不炒”，拒绝大水漫灌，全国超260城出台560余条宽松政策，聚焦降低购房成本、盘活存量与激活置换需求。广州土地市场供需两旺第二季度广州土地供应量创近5年新高，总供应面积356.25万平方米，成交总面积430.24万平方米。供地结构由外延扩张转向内涵更新，工矿仓储用地供应达206....

    标签： 房地产

  • 工银亚洲-房地产行业：香港地产市场交投动态观察.pdf

    • 2积分
    • 2026/09/15
    • 23
    • 工银亚洲

    全球及亚太房地产市场经历周期性调整后，香港楼市在2026年展现出强劲的复苏势头。工银亚洲发布的这份报告指出，香港住宅市场买卖及租赁活动活跃，楼价指数连涨13个月，租金指数续创新高，而商业地产则呈现“成交回暖、价格承压”的分化格局。住宅市场供需双旺回顾过往，2022至2024年香港楼价连续三年下跌，主要受加息及财富效应减弱影响。2024年初“全面撤辣”政策实施后，市场情绪逐步修复。2025年楼价止跌回升，2026年延续复苏。数据显示，2026年1-7月住宅买卖合约量、额同比分别增30.4%、47.9%；1-6月楼价指数累涨7.9%，租金指数累升2.6%。供应端显著收紧，2026年私人住宅落成量预...

    标签： 房地产 香港地产

  • 联合资信-城投企业参与城市更新业务的路径探索与风险研究—基于《城市更新“十五五”规划》视角.pdf

    • 2积分
    • 2026/09/11
    • 106
    • 联合资信

    全球城市建设正经历从增量扩张向存量提质的历史性转折，中国《城市更新“十五五”规划》的出台标志着这一进程进入制度化、精细化新阶段。然而，传统“以地养更”模式失效、项目收益覆盖困难及资金供需错配，已成为制约行业高质量发展的核心痛点。在此背景下，城投企业作为城市更新的主力军，其角色定位、融资路径及风险边界正面临系统性重构。本报告深入拆解了“十四五”期间城市更新面临的四大核心问题：项目收益偏低、财政收支矛盾突出、专项债门槛与公益属性错配、市场化融资难度大。数据显示，“十四五”期间全国累计改造老旧小区24万多个，惠及1.1亿人，但上海中心城区旧改等项目资金回收周期长、缺口大，凸显了资金端“算账难”的困境...

    标签： 城市更新 城投企业

  • Brand Finance-房地产行业：2026年年度最有价值及最强房地产品牌报告.pdf

    • 6积分
    • 2026/09/03
    • 30
    • Brand Finance

    本报告由全球品牌评估咨询机构BrandFinance发布，聚焦于2026年房地产行业品牌的价值评估与实力分析。报告核心内容涵盖了对全球主要房地产市场中有价值及最强品牌的排名与深度解析。研究主题：通过对财务表现、品牌强度指数等维度的综合测算，量化评估房地产企业的品牌资产。报告旨在揭示在复杂市场环境下，哪些房地产品牌具备更强的抗风险能力、客户忠诚度及市场影响力。核心价值：为房地产企业提供品牌建设的标杆参考，帮助投资者识别具有长期品牌护城河的优质企业，同时为行业观察者提供关于房地产品牌价值演变趋势的专业数据支持。报告不仅关注传统住宅开发品牌，也涵盖了商业地产及综合服务类地产品牌的表现。

    标签： 房地产 品牌价值

  • 联合资信-建筑施工行业2026年上半年信用风险总结及展望（2026年8月）.pdf

    • 2积分
    • 2026/09/02
    • 259
    • 联合资信

    本报告由联合资信发布，主要针对建筑施工行业在2026年上半年的信用风险状况进行总结与展望。报告深入分析了建筑行业在当前宏观经济环境下的运行态势，重点评估了建筑企业的偿债能力、融资环境变化以及潜在违约风险。核心内容涵盖：一是梳理2026年上半年建筑施工行业的整体信用表现，包括评级迁移情况、违约事件回顾及利差走势；二是剖析影响行业信用风险的关键因素，如房地产政策调整、基础设施投资增速、原材料价格波动以及工程款回收周期等；三是结合政策导向与市场趋势，对下半年及未来一段时间内建筑施工行业的信用风险演变进行预测，为投资者、金融机构及相关企业提供风险预警与决策参考。

    标签： 建筑施工

  • 德勤-2025年中国基建行业ESG趋势报告.pdf

    • 4积分
    • 2026/08/30
    • 213
    • 德勤

    2025年，随着沪深北交易所《上市公司可持续发展报告指引》正式实施，中国基建行业ESG管理迈入强制化、规范化新阶段。本报告聚焦10家上市基建龙头企业，系统梳理行业ESG发展八大趋势，揭示行业在绿色融资创新、ESG鉴证意识、气候韧性建设等方面的积极变化，同时也指出范围三碳排放、数据治理薄弱、财务融合不足等共性挑战。合规披露与评级表现样本企业A股合规披露率均值为62.77%，H股达86.23%，基本达成监管基础要求，但在气候变化、生物多样性等核心议题上存在披露缺口。ESG评级方面，国内企业集中在BBB、BB中档区间，高阶评级稀缺，健康安全和公司治理是制约评级突破的主要因素。战略顶层设计与绿色融资行...

    标签： 基建行业 ESG

  • 投资策略：地产专题分析报告，楼市何时筑底？.pdf

    • 4积分
    • 2026/08/28
    • 176
    • 慧博智能投研

    2026年8月，中国房地产市场在经历多重压力测试后展现出显著韧性。尽管宏观经济转弱导致楼市短期承压，但住宅总需求企稳与租金价格止跌构成了楼市筑底的长期支撑。二手房成交占比突破50%，反映市场进入存量时代，一线城市去库存加速，预计下半年房价跌幅将收窄，止跌城市范围扩大。全球生物医药产业格局正经历深刻重构，生物药占比首次超越化学药。中国生物医药产业实现历史性跨越，创新药对外授权交易总额首次超越美国，完成从License-in到License-out的逆转。ADC与双抗成为突围核心，但行业仍面临靶点内卷与产能过剩挑战。AI制药技术的工业化部署正重塑研发效率，商保支付体系的完善将成为商业化新引擎。宏观...

    标签： 房地产 建筑工程

  • 中诚信国际-城投债季度报告：长效管控助力风险缓释，城投转型持续常态化——基础设施投融资行业2026年上半年政策回顾及展望.pdf

    • 2积分
    • 2026/08/27
    • 59
    • 中诚信国际

    2026年上半年，基础设施投融资行业政策紧扣“化债与发展”一体推进主线，呈现出“高站位、强落地、重质效”的深化特征。中央通过构建全口径债务管理长效机制、加速融资平台“清零”与实质转型、深化财税体制改革及创新投融资模式，系统性推动行业向市场化、法治化、可持续方向演进。政策机制长效化与监管升级财政部债务管理司全面履职并上线“全国政府债务全口径监测平台”，实现了对各级政府债务的全流程、全生命周期管理。监管导向从“应急处置”向“长效治理”跃迁，对已完成隐性债务清零、实现市场化实质转型的平台主体，合理支持其开展市场化融资。同时，投资审批与融资审核两端发力，严控新增隐性债务，倒逼平台实质转型。平台转型提速...

    标签： 城投债 基础设施 投融资

  • 摩通大通-贝壳找房-BEKE.US-市场份额提升与经纪人效率优化支撑盈利预测上调。维持“增持”评级.pdf

    • 2积分
    • 2026/08/27
    • 47
    • 摩通大通

    贝壳找房2026年第二季度净利润较彭博一致预期高出32%，营业利润与净利润同比分别大幅增长。这一优异表现主要归因于新房和存量房业务收入增长超预期，以及各业务线市场份额的持续提升。分析师估计，贝壳在新房和存量房业务的总交易价值增速显著高于整体市场水平。效率驱动盈利改善交易业务贡献利润率的显著改善是核心亮点，新房和存量房业务贡献利润率同比分别提升4个和6个百分点。这一改善主要得益于AI赋能带来的经纪人效率提升，人均订单量同比增长超过40%。值得注意的是，贝壳在活跃经纪人数量同比下降8%的情况下，依然实现了市场份额的增长，显示出其通过效率提升而非团队扩张驱动增长的模式有效性。新兴业务利润率优化家装家...

    标签： 房地产 房产经纪

  • 2026年香港岛甲级写字楼市场展望报告-莱坊.pdf

    • 2积分
    • 2026/08/18
    • 65
    • 莱坊

    全球资本流动与内地企业出海浪潮正重塑香港商业地产格局，2026年香港岛甲级写字楼市场在波动中显现出结构性机遇。本报告指出，市场正经历显著的两极分化，中环核心区优质资产需求强劲，空置率持续收紧，而外围及老旧物业则面临租金下调压力。核心驱动力分析中国内地IPO活动的激增是拉动租赁需求的关键引擎，带动了银行、法律及专业服务行业的扩张。同时，南向资金流入改善了市场流动性，促使对冲基金及量化交易公司在核心区大规模扩张。财富管理与保险业务亦受益于内地客户业务量的增长，推动了黄金地段客户服务中心的建立。租户行为演变报告揭示了一个重要趋势：大型租户正转变为业主。利用写字楼价格调整的窗口期，阿里巴巴、京东等企业...

    标签： 甲级写字楼

  • 中指研究院-房地产行业：房企经营观察月报_2026年7月.pdf

    • 5积分
    • 2026/08/18
    • 78
    • 中指研究院

    2026年7月，中国房地产行业在销售与拿地两端均呈现降幅连续收窄的边际修复迹象，但内部结构性分化日益显著。TOP100房企销售总额同比降幅连续五个月收窄，主要得益于核心城市房地产市场活跃度的延续以及低基数效应。中海地产、华润置地、中国金茂、建发房产等头部央国企凭借精准的核心城市布局和產品创新，实现了销售额的同比增长，而百亿阵营房企数量缩减则折射出行业洗牌进入深水区，“头部坚守、腰部塌缩”格局固化。土地市场方面，核心城市土拍热度回升带动拿地金额降幅收窄，保利发展、华润置地、越秀地产位列拿地前三。民营房企在风险可控前提下，于上海、杭州等一二线城市谨慎回归，拿地意愿出现持续性迹象。融资端虽单月规模波...

    标签： 房地产 房企经营

  • 2026年收费公路行业分析.pdf

    • 2积分
    • 2026/08/14
    • 100
    • 其他

    全球交通基础设施网络中，高速公路因其灵活性与覆盖面广的优势，始终占据主导地位。2025年，中国高速公路通车里程逼近20万公里，路网密度持续提升，但区域发展不平衡问题依然突出。东部地区路网趋于饱和，建设重心西移，西部地区成为未来增量主要来源。与此同时，行业政策正经历深刻调整，从传统的政府主导转向鼓励社会资本特别是民营资本参与，并通过“人工智能+交通”战略推动行业数字化升级。行业周期性特征正在演变，随着路网基本成型，高速公路投资的逆周期调节功能减弱，投资增速放缓甚至转负。竞争格局方面，省级国企的区域垄断地位稳固，但面临高铁、民航及水路运输的分流挑战，尤其是客运结构向私家车出行转变，营业性客运量承压...

    标签： 收费公路 高速公路
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