2025年上半年成都房地产市场回顾.pdf

2025年上半年成都房地产市场回顾。2025年上半年，部分楼宇因竣备或装修延后⽽推迟交付，成都优质办公楼市场共录得4栋新建楼宇合计 约24万平⽅⽶的新增供应，虽仅为年初预测的60%，但也推动总存量突破千万规模；其中包括位于⾦ 融城的JFC交⼦⾦融⼴场2号楼和美璟中⼼，位于传统CBD的中⼴智媒城，以及位于城东北的⻰光世纪 中⼼。

着眼需求端，年初客户到访量明显增加，需求逐步于⼆季度落地，叠加新增供应的良好预租，上半年净 吸纳量由底部逐步增⻓，录得约7.9万平⽅⽶，半年环⽐回正，同⽐增⻓16.7%；甲级办公楼净吸纳量 录得4.7万平⽅⽶，同⽐增⻓34.3%。但值得注意的是，市场活跃度在⼆季度中下旬有所降温。