物流地产行业研究:高标仓、冷库供不应求,公募REITs助力物流地产发展.pdf
- 上传者:老王
- 时间:2022/03/07
- 浏览次数:1310
- 下载次数:33
- 0人点赞
- 举报
物流地产行业研究:高标仓、冷库供不应求,公募REITs助力物流地产发展。物流地产:行业发展空间大、供需趋紧推动价格上行。1)需求端:多元物流需求正在激活行业巨大发展潜力。a)我国物流地产行业存在“总量多、人均少”的矛盾。我国仓储物流设施约 10 亿平方米(美国 12.5 亿),但人均不及 1 平方米,不及美国和日本的 20%,尤其人均中高标准仓差距更为明显。b)多元物流需求正在激活行业巨大发展潜力。电商、第三方物流、制造业支撑了需求底盘。近年来电商平台与第三方物流均在快速扩张仓储能力,而未来我国制造业从大到强,制造业与服务业的双业融合会进一步推动仓储物流的发展。2)供给端:行业集中度较高,核心区域仍然供不应求。我国物流地产行业呈现“一超多强”格局,20 年 TOP10 占比 73%,但普洛斯市占率接近 30%。土地供给则紧张,热门城市尤为明显。3)供需关系趋紧推动物流仓储租金持续上涨。
- 相关标签
- 相关专题
热门下载
- 全部热门
- 本年热门
- 本季热门
- 中国基础设施REITs专题研究报告之产业园区篇 72 4积分
- 基础设施公募REITs深度解读:多行业分析报告.pdf 54 8积分
- REITs深度报告:真REITs来临,哪些行业将受益.pdf 51 5积分
- 环保行业中国基础设施REITs之污水处理篇:厚积薄发,乘势而上 35 4积分
- 仓储物流行业REITs研究报告.pdf 34 6积分
- 物流地产行业研究:高标仓、冷库供不应求,公募REITs助力物流地产发展.pdf 33 4积分
- 基建行业洞察:基建REITs横空出世,打开基建发展新空间.pdf 29 5积分
- 中国基础设施REITs之公路篇:国之动脉,借风续写辉煌.pdf 25 6积分
- REITs专题研究:他山之石,来自海外REITs市场的经验.pdf 24 3积分
- 中国租赁住房REITs专题研究:广厦千万,租享其成 24 3积分
- 房地产行业专题报告:四单消费基础设施REITs亮相,REITs市场扩容正当其时.pdf 7 4积分
- 公募REITs系列研究之三:发展方式绿色转型,生态环保REITs花香.pdf 6 3积分
- 一文读懂公募REITs .pdf 6 3积分
- 房地产行业专题报告:C~REITs和不动产市场.pdf 6 6积分
- 房地产行业REITs2024年投资策略报告:重点关注高股息、逆周期、强原权三个方向.pdf 5 3积分
- 公用环保基础设施 REITs专题报告:REITs开启公用事业新基建时代.pdf 5 4积分
- 我国产业园REITs特点与美国ARE对比分析.pdf 5 5积分
- 公募REITs二季报分析:REITs表现回暖,业绩整体修复.pdf 5 4积分
- 中国REITs指数之零售不动产资本化率调研报告第四期.pdf 5 2积分
- 固定收益年度报告:高分红视角看REITs投资价值.pdf 4 3积分
- 一文读懂公募REITs .pdf 6 3积分
- 固定收益专题报告:REITs分析手册.pdf 4 2积分
- 房地产行业REITs专题研究报告:REITs政策逐渐丰富,流动性问题有望改善.pdf 3 2积分
- 能源基础设施REITs深度报告:保驾护航双碳目标,业绩稳健收益明显.pdf 3 7积分
- 2023公募REITs年报估值有何变化?.pdf 3 2积分
- 消费基础设施公募REITs:回归商业本质,实现资产价值.pdf 2 5积分
- 固收专题研究:关注公募REITs配置价值.pdf 2 2积分
- 物流地产专题报告:从公募REITs视角看仓储物流运营稳定性.pdf 4 2积分
- 中国物流地产行业市场趋势及展望:阳和启蛰,向光笃行.pdf 2 3积分
- 中国汽车产业崛起对物流地产市场的影响.pdf 2 3积分