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保租房REITs发行及项目现金流分析
- 提问时间：2024/09/18
- 浏览量：223
- 提问者：匿名用户
[1个回答]公募REITs上市资产不断丰富，保租房REITs认购情绪高涨。2021年6月，首批9只公募REITs上市，资产类型涵盖仓储物流、高速公路、产业园和生态环保四类；2022年8月，首批三只保租房REITs公开发售并上市交易。受益于保租房REITs受经济周期的影响相对较小，属于稀缺标的，因而受到投资人的热捧，发售环节网下认购倍数均超百倍，刷新了该时点存量公募REITs的认购倍数记录。截至2024年8月28日，共有5只保租房REITs上市交易，分别为红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT、华夏基金华润有巢REIT和国泰君安城投宽庭保租房REIT。其中国泰君安城投宽庭保租房R...
标签： REITs 保租房 -
保租房REITS政策背景与发展意义是什么？
- 提问时间：2024/02/02
- 浏览量：261
- 提问者：匿名用户
[1个回答]政策利好下，我国保租房REITS稳步推进，对房企与行业发展意义重大。1. 政策支持下，2022年保障性租赁住房REITs试点正式启动我国房地产市场体系的构建中，保租房为其中的重要一环。在2022年的政府工作报告中明确了“加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，我们认为，这意味着我国房地产市场是以市场化商品房、保障性住房和长租房为支撑的三足鼎立的立体化结构已经明晰。其中的保障性住房最初是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，后将针对新市民、青年人也纳入保障房范畴。发展起步阶段（1998-...
标签： 保租房 REITS
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