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华润万象生活研究报告：资源能力兼备，商管物管同辉.pdf

4积分
2023/11/21
503
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国信证券

华润万象生活研究报告：资源能力兼备，商管物管同辉。公司是国内领先的物业管理及商业运营服务商：控股股东华润置地持股72%，管理层基本是华润集团老将、经验丰富，公司业务发展至今已沉淀近30年住宅物管和近20年商业运营经验。截至2023H1末，公司物业总在管面积3.25亿㎡，合约建面3.80亿㎡；在管购物中心项目88个，在营建面952万㎡。两大主营业务中，住宅物管是营收贡献主力，而商写运管是利润贡献主力：2023H1，公司总营收为67.9亿元，毛利率33%。其中住宅物管和商写运管收入占比分别为66%和34%，但毛利润占比分别为40%和60%，主要因为商写运管毛利率59%远超住宅物管毛利率20%。细拆...

标签：华润万象生活物管商管

分销商管理.pptx

24积分
2023/09/01
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分销商管理。“建立有效的合作伙伴关系通常需要花费2至3年时间，因为这些关系是必须去赢得而不仅仅是由谁说有就有的。”本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于分销商管理方向更为专业的指导和建议。

标签：分销分销商商管

IQC来料管理和SQE供应商管理培训学习讲义全面而且实用.pptx

24积分
2023/09/01
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IQC来料管理和SQE供应商管理培训学习讲义全面而且实用。01检验的定义；02检验的目的；03检验的职能；04检验的过程；05检验有哪些方式；06检验有哪些方法；07怎样评价检验结果。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于IQC来料管理和SQE供应商管理方向更为专业的指导和建议。

标签：供应商管理商管

商业管理行业专题研究：商管市场持续扩大，龙头企业经营提效.pdf

3积分
2023/07/31
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国联证券

商业管理行业专题研究：商管市场持续扩大，龙头企业经营提效。商管需求持续提升，市场规模有望达到万亿。购物中心存量持续增长，2022年末，全国存量购物中心5685个，体量达5.03亿平方米，同比增长约5.9%。随着存量改造项目及新项目开业入市，购物中心业主对优质商管服务的需求持续提升，商业地产在管建筑规模稳步增长，商管市场持续扩大，预计2025年商业运营服务市场规模将突破1.2万亿元。商管行业集中度有望上升，新开业项目CR5提升至30%。按照购物中心物业管理服务收入来计算，2019年我国商管行业CR5为23.4%。随着业主对高质量商管业务的需求进一步加大，头部效应明显，龙头企业有望进一步提升市场份...

标签：商业管理商管

华润万象生活研究报告：商管高壁垒，估值再提升.pdf

4积分
2023/07/10
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华创证券

华润万象生活研究报告：商管高壁垒，估值再提升。公司主要做轻资产管理，分拆自华润置地，已具备外拓能力。华润万象生活为轻资产管理公司，主要为购物中心、写字楼、住宅等业态提供运营管理及物业管理服务。购物中心业务为长期利润增长的主要来源，占总毛利的43%，主要提供商业运营服务。2022年写字楼和住宅业务毛利占比为16%、41%，主要提供物业管理服务。公司在管物业主要来自于母公司华润置地，从在管面积来看，购物中心、写字楼、住宅来自华润置地的比例分别为78%、74%、41%。但公司已经形成外拓能力，上市后签约外拓购物中心25个，收并购中南服务和禹州服务的住宅物管，稳步扩张。在管购物中心具有超强稳定性，具备...

标签：华润万象生活商管

SQE培训-供应商管理培训教材.pptx

27积分
2023/06/02
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SQE培训-供应商管理培训教材。无论是米粒那样小的芯片还是像飞机一样大的机器都是供应链不可或缺的一环除非令人满意的产品能够源源不断的及时满足客户，否则任何企业都不会得到成功和发展任何一环的失误都会导致整个供应链的崩溃，所以要确保和你的公司相关的任何一环都处于良好的工作状态。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于供应商管理方向更为专业的指导和建议。

标签：供应商管理培训商管

企业采购战略与供应商管理.pptx

27积分
2023/05/24
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企业采购战略与供应商管理。01采购战略规划与采购管理；02供应商管理与敏捷物流。主要竞争因素变化是拉动企业运营管理模式变革的根本性原因。当价格是竞争的主要因素时，企业处于供不应求的短缺经济环境，出现基于成本的竞争模式，典型的运作方式是大规模生产。当主要竞争因素是质量、品种、时间、服务和环境时，企业处于供过于求的过剩经济环境，卖方市场转向买方市场，相继出现：基于质量的竞争（精益生产）；基于柔性的竞争（计算机集成制造）；基于时间（交货期）的竞争（敏捷制造）；基于服务（信誉）的竞争（大规模定制）；基于环保（环境）的竞争（绿色制造）。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于企业采购战略方向更为...

标签：企业采购供应商管理采购商管

分销商管理和渠道冲突-实战与问题解决.pptx

21积分
2023/04/13
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分销商管理和渠道冲突-实战与问题解决。01深度分销的意义；02分销商管理；03分销渠道的冲突和创新。1%的现代通路商店占有了33%的FMCG零售总额。现代通路店数从2002年的28114增加到2004年的54471，年均增长率38%；销售总额从95亿元增长到136亿元，年增长率22%。而同期的传统渠道数目却略有下降（2002年比2004年下降了4%），零售总额下降1%。总体快速消费品的销售额的年增长率为8%。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于分销商管理和渠道冲突方向更为专业的指导和建议。

标签：分销分销商商管渠道

万达商管专题研究：依托万达集团，加速第三方拓展，龙头地位持续强化.pdf

3积分
2023/03/22
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天风证券

万达商管专题研究：依托万达集团，加速第三方拓展，龙头地位持续强化。公司起源于万达集团，从事商业运营服务，涵盖商业管理服务、物业管理服务及增值服务。作为国内商管行业鼻祖，公司开创了国内市场轻资产运营模式的先河。截至2021年，公司在管项目数量及在管面积均位列行业首位，市占率达8.5%。行业概况：轻资产运营具备竞争优势，商业物业增长推动行业规模扩张商业运营服务是一种轻资产商业模式，在商业物业整个生命周期内向业主、租户及消费者提供商业运营及管理服务，无需承担土地和建安成本，资金运营效率高。增量商业广场稳定增长，存量商业广场运营承压，刺激商业运营服务需求。一方面，2021年中国在管商业广场达22,64...

标签：万达集团商管万达商管

开启电商管理的顺时代.pptx

12积分
2023/02/16
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其它

开启电商管理的顺时代。01、电子商务营销的几大问题；02、BIZPROUD的业务价值广联时代简介；03、客户案例；04、服务承诺。“这是一个最好的时代，这是一个最坏的时代。”——狄更斯《双城记》在零售业，传统企业与电商企业同样上演着好时代与坏时代的双城记。明显的趋势是：电商格局渐趋成型，传统电商蓄势待发。但作为电商经营者，总是有不顺心的几大难题！电商营销管理的几大难题：订单难管：订单都是来自电脑或电话，商家不与买家进行面对面、一对一交易，订单量大，一千个订单可能有一千个客户，手工操作或者用表格处理订单容易造成混乱，而且造成大量人力浪费，怎么办？流...

标签：电商电商管理商管

2022年数字化采购与供应商管理白皮书：采购变革.pdf

6积分
2023/01/13
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启信慧眼

2022年数字化采购与供应商管理白皮书：采购变革。数字经济大背景、数字新基建技术普及应用，为采购业务数字化发展提供机遇；采购在企业经营发展中已从辅助职能变为竞争性战略；数字化采购技术赋予采购业务全流程可控、效率提升、综合成本降低等。

标签：数字化采购供应商管理采购商管

零售行业招商管理与促销管理资料.pptx

3积分
2022/11/05
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零售行业招商管理与促销管理资料。1、招商项目选择基本原则是：项目必须满足当地市场消费需求，且具有很强的吸引人流的功能；2、招商项目原则上为卖场的互补性项目，不允许同卖场正常经营商品或服务重复；3、招商合作项目分为联营及档口2种，联营项目按销售提成方式合作，提成率不低于同大类商品平均采购毛利；档口以出租形式合作，租金水平原则上要求高于卖场平均租金水平（按每平方米计）；4、招商合作伙伴以“老客户优先选择”为基本原则。本课件是针对商贸服务行业所编写的，旨在为商贸服务行业提供关于促销管理方向更为专业的指导和建议。

标签：零售促销管理商管

采购成本控制、谈判技巧与供应商管理.pptx

26积分
2022/10/14
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采购成本控制、谈判技巧与供应商管理。01采购管理概述；02企业内部管理对采购工作的影响；03战略环境下的采购谈判；04采购技术管理；05采购成本管理与控制；06采购管理与供应链管理；07供应商管理实务；08采购的稽查考核。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于采购成本方向更为专业的指导和建议。

标签：采购成本采购供应商管理商管成本控制

采购成本与供应商管理课件.pptx

22积分
2022/10/14
145
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其他

采购成本与供应商管理课件。01现代采购理念；02采购策略；03谈判；04供应商关系管理；05供应商的选择和评估；06供应商的价格和成本控制；07采购绩效考核；08采购与库存控制管理。供应链管理的定义：供应链管理：SupplyChainManagement供应链：是在相互关联的部门或业务伙伴之间所发生的物流、资金流和信息流；覆盖从产品(或服务)设计、原材料采购、制造、包装到支付给最终用户的全过程。供应链管理：为以最小成本并满足客户需要的服务水准下，对从供应商、制造商、分销商、零售商，直到最终用户间的整个渠道的整体管理。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于采购成本方向更为专业的指导和建...

标签：采购成本供应商管理采购商管

商管行业专题研究报告：重奢商管，以稀为贵，资源与能力的壁垒.pdf

4积分
2022/08/25
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中信证券

商管行业专题研究报告：重奢商管，以稀为贵，资源与能力的壁垒。疫情加快中国个奢消费境外回流进程。中国是全球个人奢侈品市场中最重要的消费地和消费者来源之一，近两年疫情导致的出境限制加快了自2015年开始的境外回流进程，我们预计中国在全球个奢消费的占比自2015年6%提升至2022年的16%。展望远期，虽然在出境限制放开后部分消费者会重启境外消费，但奢侈品价差的缩小、放开管控限制对于经济的正面刺激以及Z世代等增量消费者的崛起，又能够对中国个人奢侈品消费起到正面的提振作用。我们预计中国在疫情影响消失后将成为全球最大的个人奢侈品消费市场，中国境内消费份额有望在2025年提升至25%，实现稳健的增长。重奢...

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