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社区商业实战培训-走中国特色的商业地产之路.pptx
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- 2024/01/11
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社区商业实战培训-走中国特色的商业地产之路。虽然社区商业在国外发达国家己经发展得相当成熟,如美国，新加坡，日本等早已成为居民的重要载体之一，但在我国，社区商业的开发和建设较晚，发展相对还比较滞后，再加上中产的特殊性，很多社区商业开发以销售为导向，缺乏了对项目整体的思考，导致了规划失误合不合理，经营管理缺失等众多问题。社区究竟需要什么样的业态组合，如何进行容量配比，如何合理的规划和布局商业服务设施满足社区居民日常生活中不同层次的物质生活与精神生活的消费需求，以及国外社区商业的设对我国有哪些有益的启示和借鉴等。探索研究适合于中国现阶段国情的社区商业开发就变有意义。本课件是针对建筑地产行业所编写的，...
标签： 商业地产 社区商业 -
房地产市场营销策划.pptx
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- 2024/01/11
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房地产市场营销策划。本书根据房地产市场营销的性质和房地产市场营销活动所运用的理论知识，系统地介绍了房地产市场营销的基本概念、基本理论、基本方法与基本技巧。作为高职高专房地产（物业）类专业实用教材之一，本书在力求理论性与适用性相结合的同时，特别注重培养学生的实践能，把理论研究与实践应用联系起来，增设了学习要点、能力描述、案例分析、实训题等众多有特色的栏目。在内容安排上兼顾知识体系的完整与重点的突出，力求概念准确、语言精炼、论述透彻、层次分明、通俗易懂。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产市场营销策划方向更为专业的指导和建议。
标签： 房地产 房地产市场营销 营销策划 市场营销 -
城市中央广场写字楼物业服务定位.pptx
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- 2024/01/11
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城市中央广场写字楼物业服务定位。一．简介；二．写字楼物业部人员架构设置及职能；三．写字楼物业管理总体方案；四．分项管理指标；五．物业管理服务理念；六．写字楼物业管理服务模式；七．写字楼物业管理工作重点；八．物业服务实施方案；九．写字楼物业管理综合服务费用测算；十．公司需协助配合的工作；十一.特色优质服务；十二.配套设施完善建议。写字楼（8号栋）部分：建筑面积：24576平方米、单层建筑面积1024平方米，建筑高度99.65米、共计31层，其中地上29层、地下2层，-1至-2层停车场、1至5层为裙商、6至29层办公；计划设计23个办公单间、单间面积43至47平米，过道56.7米；电梯设置共计9台...
标签： 物业服务 物业 写字楼 -
中原地产：成都乐地浣花香项目整体营销推广计划.pptx
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- 2023/11/30
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中原地产：成都乐地浣花香项目整体营销推广计划。本次提报立足于项目原有既定的时间节点，重点阐述如何通过中原的系统性营销手段来完成销售目标。报告中将就现有区域市场情况以及自身产品特点做出针对本项目的营销推广策略，为本案的顺利销售指出一条正确之路。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于地产营销方向更为专业的指导和建议。
标签： 地产 推广计划 整体营销 营销 营销推广 -
城镇基准地价更新.pptx
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- 2023/11/03
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城镇基准地价更新。一、我国大中城市基准地价主要特点二、城市内部基准地价变化特点分析三、城市地价动态监测点设置的一种方法四、级别边缘区基准地价运用的讨论五、基准地价更新几个问题的思考。我国城镇土地定级和基准地价评估工作始于八十年代后期，近几年来，我国土地市场体系的建设发展很快，市场日趋活跃，随之而来的土地评估工作也大量开展，目前全国城市和县城基准地价评估工作已基本完成，全国668个城市中的98%以上已完成了基准地价的初次评估，县城以下建制镇基准地价评估正在逐步开展，部分较早完成基准地价评估工作的市、县根据当地土地市场的发展和土地价格的变化，正在开展第二轮或第三轮的基准地价成果更新工作。本课件是针...
标签： 基准地价 -
盈利模式-房地产开发盈利模式.pptx
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- 2023/11/02
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盈利模式-房地产开发盈利模式。01盈利模式的含义与分类；02盈利模式构建的原则；03房地产开发价值链与盈利模式；04盈利模式路经解析；05房地产开发盈利模式选择；06盈利模式案例剖析；07企业设计与盈利模式构建。一个企业只有在盈利模式设计完成的前提下，才能进行业务规划设计、营销模式规划、财务预算、人员管理考核方式设计等相关运营层面的规划，否则就会出现各种“脱节”现象：业务与财务脱节、销售与品牌建设脱节、人员能力与考核脱节、销量与利润脱节、生产研发制造部门与市场营销部门脱节等等。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产盈利模式方向更为专业的指导和...
标签： 房地产 盈利模式 -
楼盘销售顾问谈判技巧楼盘销售顾问谈判培训.pptx
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- 2023/11/01
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楼盘销售顾问谈判技巧楼盘销售顾问谈判培训。一、推销员基本素质二、顶尖推销员素质三、销售人员两种能力四、推销员五层级修炼。准备购买，需要进一步了解房地产实际的情况；推托之词，不想购买或无能力购买；有购买能力，但希望价格上能优惠；消费者建立谈判优势，支配销售人员。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于销售方向更为专业的指导和建议。
标签： 销售 谈判 培训 -
房地产营销策划大全移动硬盘版策划人士必备.pptx
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- 2023/10/27
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房地产营销策划大全移动硬盘版策划人士必备。想不成为昙花一现的花瓶楼盘，就只能找到专属楼盘本身，市场难于跟风的独特气质，将品牌缔造成为目标消费群体心目中的永远“第一神奇”。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产策划方向更为专业的指导和建议。
标签： 房地产 房地产营销 营销 营销策划 -
产业地产商业模式探讨.pptx
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- 2023/10/25
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产业地产商业模式探讨。产业地产商业模式：通过统筹组织区域内的经济活动（产业、地产）和生活方式，达到对土地更高利用效率的目的，并使相关利益者都从中获益；这个组织的过程和方式等各种因素的总和就是商业模式。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于地产商业模式方向更为专业的指导和建议。
标签： 商业模式 地产 -
某商业城市综合体项目整体策划研究报告.pptx
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- 2023/10/18
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某商业城市综合体项目整体策划研究报告。本报告系华岸商业地产研究院（以下称“华岸”）受唐山鸿达汽车改装有限公司委托，为其在唐山市路南区紧邻吉祥路地块的商业地产项目提供的整体规划研究报告。华岸于6月1日－6月8日对项目周边地段商业及唐山类似商业项目进行了深入的市场调研和走访，在此基础上通过与本公司多年积累建?的华岸数据库中相关案例进行详细、全面、透彻的对比研究，并结合目前国际国内的最新商业发展趋势，以及唐山市城市和商业发展现状，和项目地块自身的资源优势，汇总、整理完成了本次的整体规划研究报告。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于商业方向更为专业的指导和建议。
标签： 商业 城市综合体 -
房地产营销外包管理.pptx
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- 2023/10/13
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房地产营销外包管理。01营销服务外包的起源和发展；02开发商为什么要选择外包管理；03营销外包管理的主要内容；04营销推广的收费模式；05如何进行成功的外包；06如何进行外包的管理。营销服务外包在中国起源于上世纪九十年代中期，当时以宝洁为代表的跨国消费品企业开始有意识的在中国培育专业线下服务公司，为其提供店内促销、路演、派发等一系列的市场推广服务。当时围绕宝洁诞生了一批颇具规模的市场先行者，其中相当一部分如今依然活跃在这个市场上。在这些线下服务公司的帮助下，宝洁进行了大量的消费者互动和沟通活动在“最后1米”的消费者教育中取得了很大的领先优势，为宝洁的市场开拓立下了汗马功...
标签： 房地产营销 房地产 营销 -
大型住宅区商业地产开发案例介绍.pptx
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- 2023/10/13
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大型住宅区商业地产开发案例介绍。第一部分：问题的提出；第二部分：案例研究；第三部分：几点认识。如何进行大型住宅区内商业的定位、规划、开发及后期运营管理，使商业项目开发和住宅销售相互促进，实现项目的差异化竞争优势，同时使商业成为项目的一个持续盈利点，使持有的商业物业成为公司的优质资产。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于商业地产方向更为专业的指导和建议。
标签： 商业地产 住宅 -
房地产营销中心物业销售配合职责与接待技巧培训.pptx
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- 2023/10/10
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房地产营销中心物业销售配合职责与接待技巧培训。每位员工都有责任和义务接待客户，将客户的需求统一传递到物业服务中心，物业服务中心将客户的需求落实后，告之第一接待人。第一接待人应就处理时间向客户做出适当的承诺，尽量在最短的承诺时间内处理完毕，并尽快将结果反馈给客户。第一接待人负责跟踪此项服务需求处理的情况直至客户满意为止。对特殊客户的需求，物业服务中心负责人应负责处理完毕后的再次与客户沟通。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产营销方向更为专业的指导和建议。
标签： 房地产营销 房地产 营销 物业 -
远洋地产市场运作秘笈.pptx
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- 2023/09/27
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远洋地产市场运作秘笈。1、以开发节点计划作为销售计划。2、销售计划只有销售部门知道。3、计划不考虑外部条件的变化。4、一招鲜吃遍天。5、销售计划与广告推广计划是一个。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于地产方向更为专业的指导和建议。
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房地产开发.pptx
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- 2023/09/15
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房地产开发。第一节房地产开发项目策划；第二节房地产投资决策与方法；第三节房地产投资不确定性分析；第四节房地产开发项目的可行性研究；第五节房地产市场研究；第六节房地产开发项目经济效益评价。策划是一项立足现实、面向未来的活动。它根据现实的各种情况与信息，判断事物变化的趋势，围绕某一活动的特定目标这个中心，来全面构思、设计，选择合理可行的行动方式，从而形成正确决策和高效工作的过程。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发方向更为专业的指导和建议。
标签： 房地产 房地产开发
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