苏州规划研究报告：江苏规划与工程设计龙头，智慧城市开启增长新动能.pdf

苏州规划研究报告：江苏规划与工程设计龙头，智慧城市开启增长新动能。苏州规划是国内少有的兼顾历史和未来规划的企业，具备多个领域多项 业务资质。纵向方面，公司凭借自身在设计领域的技术沉淀和业务资源， 进一步延伸至工程总承包和智慧城市领域；横向方面，公司深耕苏州市 场，基本盘稳固，同时以“深圳-苏州”双中心建设为战略核心任务不断 开拓大湾区业务。在“城市更新、多规合一”政策和智慧城市建设大力 发展背景下，规划设计与工程设计行业或将迎来新的一轮整合与变革， 公司作为江苏省优质规划与工程设计头部企业有望集中受益。

“城市更新”+“多规合一”政策拉动市场需求，智慧城市建设开启新增长点

2022 年我国常住人口城镇化率达到 65.22%，其中江苏常住人口城镇化 率超过 74%，高于全国水平。目前城市开发建设重点由房地产主导的增 量建设，逐步转向以提升城市品质为主的存量提质改造，为规划设计业 务市场带来了新的市场空间。同时，国家积极推动“多规合一”政策， 2023 年 7 月 25 日，国务院正式批复《江苏省国土空间规划（2021-2035 年）》，全国首部省级国土空间规划正式落地，意味着对规划设计企业的 行业资质、技术水平及经验积累都提出了更高的要求，规划设计与工程 设计行业将迎来新的一轮整合与变革，而业务资质齐全、实践经验丰富 及具备规模优势的行业领先企业将有望取得更大发展。此外，当前发展 数字经济已成为国家重点战略，智慧城市覆盖的广度和深度正在不断丰 富，数字政务、智慧交通、医疗、教育等领域正加快融入居民生活，根 据华经产业研究院数据，2022 我国智慧城市市场已达到 25 万亿，智慧 城市建设有望开启规划设计企业新增长点。

深耕苏州市场，大湾区业务拓展有望打开第二成长曲线

公司深耕苏州市场，参与历次苏州市城市总体规划、苏州市古城保护总 体规划，为苏州市各阶段城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、 空间布局以及各项建设做出综合部署和实施措施。公司也是国内少有的 兼顾历史和未来规划的企业，具备“研究-规划-工程”的纵向全过程服 务能力和“城乡规划-市政-交通-建筑-景观”的横向全专业覆盖服务能力， 曾荣获 300 余项国家及省部级、600 余项市级奖励和荣誉。同时加强在 粤港澳大湾区的布局，通过在粤港澳大湾区扶持发展深圳、惠州、佛山 等分公司的方式，开拓粤港澳大湾区的市场，省外营收占比有望逐步增 加，公司有望开启第二成长曲线。