特发服务研究报告：成长于华为，腾飞于阿里.pdf
- 上传者：风****
- 时间：2023/10/17
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特发服务研究报告：成长于华为，腾飞于阿里。特发服务最主要的服务领域是科技园区与办公物业，且已拥有华为、阿里巴巴、 腾讯、蚂蚁金服、中国移动、大疆科技等国内顶尖的企业客户资源。其中公司 与华为合作 24 年，与阿里合作 9年，主要为其提供 IFM 综合设施管理服务和 IDC 数据中心运维服务，而华为、阿里持续升级高科技园区物业需求，公司在承接 核心客户创新业务的物业管理项目时，如数据中心运维管理、研发中心设备设 施管理、自动驾驶运维服务等，通过经验的积累从而形成服务壁垒。
政务服务收入增速加快，将成为新的利润增长极。公司在全国率先开展市场化 政府购买公共服务业务，正向专业化和标准化发展。
稳坐园区物业赛道龙头，开辟能源、医院、口岸等新赛道。公司 2022 年高标准 进军深圳市场，医院物业为高单价、高收缴率业态，受益于园区物业的丰富经 验与丰厚资源，公司将打造“高质量+低价格”双重优势；2023 年首次并购能源 物管，现代能源体系构建释放能源物管需求，清洁能源存寸巨大开发空间。
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