建科院（300675）研究报告：三十载深耕绿色建筑，全链条技术服务布局.pdf

上传者：方*
时间：2023/06/08
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建科院（300675）研究报告：三十载深耕绿色建筑，全链条技术服务布局。背靠国资委，主营绿色建筑行业相关检测、规划、设计全过程业务。公司成立于 1992 年，前身为深圳市建筑科学研究所，属深圳市规划局事业单位。深耕绿色建筑 30 年，主营“规划设计等技术服务”和“检测检验等公信服务”两大板块，以深圳、雄安为双总部，深度参与“绿色雄安”战略，辐射粤港澳大湾区、京津冀城市群和川渝城市群。

“双碳”背景下，绿建行业迎来新机遇。横向对比各国绿色建筑评价标准、纵向对比我国新旧三版评价标准，发现当前绿色建筑要求严格，专业性强，行业中兼具经验和技术的企业将更具竞争力。经测算，“十四五” 期间绿色建筑措施规模 17624 亿元，既有建筑改造规模 2150 亿元、绿建检测规模 385.2 亿元，绿建预评估规模 7.4 亿元，合计约 2 万亿元。

绿建全链条业务布局，主营公信服务和规划设计。1）公信服务：以检测、检验、认证为基础的一体化服务，2022 年实现营收 1.96 亿元，同比下降 5.3%，占总营收 41.3%，毛利率 43.4%；2）城市规划：业务发展业内领先，业绩稳固，2022 年实现营收 1.08 亿元，同比增长 4.5%，占总营收 22.8%，毛利率 42.3%；3）建筑设计：聚焦绿色建筑，2022 年实现营收 1.09 亿元，同比增长 27.3%，占总营收 23%，毛利率 33.4%。

打造绿色科技品牌，发挥深圳、雄安双总部区位优势。1）打造绿色科技品牌：致力于绿色低碳理念普及，规模化绿色建筑实践，主编、参编多项标准，依托未来大厦“光储直柔”成果，着力探索“虚拟电厂”在建筑领域的应用；2）深圳、雄安双总部区位优势：2022 年《深圳经济特区绿色建筑条例》正式实施，区域市场空间打开，公司紧抓机遇，已为近 1300 万平方米的项目提供绿建等级评估服务。此外，公司深度开发雄安市场，2022 年 3 月，公司践行“城市客户模式”的标志性成果——雄安商务服务中心，作为新区首个获批的永久性园区类建筑正式投入使用。