物流仓储行业专题研究报告:资本市场的认知与估值
- 上传者:Bosunram
- 时间:2021/03/09
- 浏览次数:1969
- 下载次数:41
- 0人点赞
- 举报
现代物流仓储设施(亦称“高标仓库”),也是仓储设施中最精华的一部分。如果做一个类比,现代物流地产之于传统通用仓库的区别,就是“购物中心”之于“露天市集”。现代物流地产具有诸多优点。其往往处于现代物流的干线运输核心节点,出租率高,稳定性亦强,抗经济波动能力强。现代物流地产,在拿地选址、开发建设、配套设施、招商运营等环节均有较高的要求。时效性是现代物流业的立身之本,为了满足快速运送需要,现代物流地产往往选址在城市周边的海陆港口、交通干线附近。
过去,我国物流地产长期保持“总量充足,高标仓稀缺”的竞争格局。而行业的供需错配,进一步激化了行业的供需结构。一方面,近年物流业需求的持续高速增长,2019年全国社会物流总额达到298万亿元,社会物流总费用达到14.6万亿元。2015-2019年的复合增长率达到8.0%。而在供给端,仓储设施面积增速持续放缓,根据中国仓储与配送协会推算,截至2019年底,我国营业性通用(常温)仓库面积10.8亿平方米,同比增长1.9%,增速逾6年持续下降。2015-2019年的复合增长率仅为3.1%。而这还是通用仓库(包含高标仓和低标仓)的数字,现代物流地产(高标仓)市场存量更为稀缺,截至2019年6月末,我国现代物流仓储设施面积占总物流仓储设施面积的比例仅约7%。
热门下载
- 全部热门
- 本年热门
- 本季热门
- 2020智能物流产业研究报告.pdf 153 5积分
- 冷链物流行业专题报告:冷链物流,改变生活.pdf 121 4积分
- 智能物流装备行业深度报告:智能物流大势已明,星火燎原指日可待.pdf 107 4积分
- 德勤物流行业商业模式转型趋势探析.pdf 105 3积分
- 物流行业专题报告:高端制造的重要拼图,智慧仓储物流产业迎黄金发展.pdf 94 3积分
- 罗戈研究2021中国物流科技发展报告.pdf 94 20积分
- 京东物流深度研究报告:京东物流VS亚马逊物流VS顺丰.pdf 87 7积分
- 36氪无人配送领域研究报告.pdf 82 5积分
- 快递物流行业研究:商流加持的物流巨头,菜鸟VS京东物流.pdf 81 6积分
- 京东物流深度解析:打造千亿规模的物流科技服务商.pdf 78 4积分
- 跨境电商物流行业研究:跨境电商平台全托管模式大潮下的物流投资机会.pdf 47 4积分
- 仓储物流行业研究报告:正在加速迭代高标仓赛道.pdf 29 5积分
- 招商银行-跨境物流行业研究之总览篇:顺国货出海之大势,跨境物流当立潮头.pdf 22 3积分
- 斯年智驾研究报告:场景物流无人驾驶领军者,商业化奇点临近.pdf 18 3积分
- 菜鸟智慧物流专题报告:不只是快递,中国特色4PL的探索.pdf 17 4积分
- 物流仓储行业专题报告:结构性阵痛仍在,中长期价值凸显.pdf 16 3积分
- 跨境物流行业研究报告:跨境电商渗透率进入新阶段,物流成长优质公司逻辑梳理.pdf 15 7积分
- 中国大宗物流行业趋势研究报告.pdf 15 6积分
- 跨境电商物流行业专题:观商流之变,抓物流机遇.pdf 14 3积分
- 物流行业专题报告:顺应潮流,跨境电商物流迎来发展红利.pdf 14 5积分
- 物流行业专题报告:顺应潮流,跨境电商物流迎来发展红利.pdf 14 5积分
- 跨境电商物流专题报告:跨境仓储,大件品出海的“卖水人”.pdf 8 6积分
- 跨境物流行业专题报告:详拆空运供给.pdf 8 5积分
- 物流行业专题报告:中国电商强势出海,跨境物流迎来投资机遇.pdf 6 6积分
- 东南亚跨境电商物流行业研究报告.pdf 5 2积分
- 华贸物流研究报告:传统货代业务转型,跨境电商物流成长可期.pdf 4 3积分
- 物流地产专题报告:从公募REITs视角看仓储物流运营稳定性.pdf 4 2积分
- 德马科技研究报告:物流辊筒领域龙头,完善布局,走向全球.pdf 4 2积分
- 中国外运研究报告:大物流时代系列(24),积极响应央企价值传递、拥抱跨境出海时代红利.pdf 4 3积分
- 东航物流研究报告:中国洲际货航标杆,拥抱跨境电商景气机遇.pdf 3 5积分