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持有型商业地产投资开发的要点及流程.pptx
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- 2024/02/23
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持有型商业地产投资开发的要点及流程。1、商业地产正由开发时代转向运营时代，追求长期回报的诉求决定了要求专业的设计和以经营业绩稳定持续增长为目标的专业的经营。商业地产企业的增多使得供给激增，产生了供过于求的现象，使得这一行业逐渐进入饱和状态。市场的饱和直接导致了商业地产企业收益的下降。商业物业供大于求态势明显，市场租金整体下滑，招商情况不甚理想，项目进度受阻。粗放型的、非专业操作已不能应对商业地产竞争日益加剧的局面。2、在对全国商业地产项目进行的抽样调查显示，中国商业地产因非商业设计专业的计造成的巨大损失已成不争事实。产项目是委托给非商业设计机构或未在商业设计机构的咨询审核情况下完成的；20%的...
标签：商业地产地产
商业地产研究经典实用课件：国内城市综合体精彩案例剖析.pptx
- 30积分
- 2023/10/25
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商业地产研究经典实用课件：国内城市综合体精彩案例剖析。定义：“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于商业地产方向更为专业的指导和建议。
标签：商业地产商业城市综合体
大型住宅区商业地产开发案例介绍.pptx
- 30积分
- 2023/10/13
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大型住宅区商业地产开发案例介绍。第一部分：问题的提出；第二部分：案例研究；第三部分：几点认识。如何进行大型住宅区内商业的定位、规划、开发及后期运营管理，使商业项目开发和住宅销售相互促进，实现项目的差异化竞争优势，同时使商业成为项目的一个持续盈利点，使持有的商业物业成为公司的优质资产。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于商业地产方向更为专业的指导和建议。
标签：商业地产住宅
万达广场商业地产专题研究报告.pptx
- 24积分
- 2023/09/13
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万达广场商业地产专题研究报告。万达广场最初火起来的业态是：电影院、KTV和室内游乐中心，这三个业态是万达广场娱乐楼标准的组合，具有极强的目的性。娱乐业态自身吸引大量的人流，对展示面、交通等明显的可达性要求不是特别高，所以一般会把娱乐楼建在相对比较偏的地方。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于商业地产方向更为专业的指导和建议。
标签：商业地产地产
商业地产与运营管理的探讨.pdf
- 18积分
- 2023/06/29
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商业地产概述、分析逻辑、运营逻辑、商业模式探讨
标签：运营管理商业地产
商业地产报告PPT.pptx
- 18积分
- 2023/05/05
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商业地产报告PPT。01何为商业地产；商业地产的定义；商业与地产的关系；商业地产的分类；商业地产与住宅地产的差异；02商业地产的价值是如何实现的；商业地产的回报构成商业地产主体的价值链模型；开发商与其他商业主体的关系。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于商业地产报告PPT方向更为专业的分析和介绍。
标签：商业地产
“现金流滚资产”商业地产模式—万达地产深度研究报告.pptx
- 27积分
- 2023/04/03
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“现金流滚资产”商业地产模式—万达地产深度研究报告。01万达地产研究意义；研究万达的意义；万达的企业愿景改变的原因；万达的发展模式的核心；02万达地产的产品线；03万达地产的区域扩张战略；04万达地产的管控模式；05万达地产的融资模式。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于“现金流滚资产”商业地产模式—万达地产深度研究报告方向更为专业的分析和介绍。
标签：商业地产研究报告
商业地产的运营管理.pptx
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- 2023/03/27
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商业地产的运营管理。01专卖店的经营管理；02销售服务管理。公司根据当年的市场状况，经济发展，指定全年的销售指标，并视销售区域成长的不同，分配给各专卖店不同的指标。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于商业地产的运营管理方向更为专业的指导和建议。
标签：商业商业地产地产运营管理
商业地产酒店和主力店招商谈判技巧与流程.pptx
- 24积分
- 2023/03/24
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商业地产酒店和主力店招商谈判技巧与流程。01主力店的定义；02主力店对商业项目运营影响至关重要；03主力店招商并不能解决所有商业难题；04实现主力店成功招商四大步骤；05主力店招商失败七点原因剖析。“主力店”的概念是从美国传来的，如果一个购物中心里面没有主力店，商场的定位就会模糊不清。在项目中能够主动吸引人流、对其他品牌有号召力的店，就是主力店。包括两个方面：一个是面积大，能够带来大量人流，一般面积在5千～2万平方米。另外一种是拥有众多忠诚客群的知名品牌。本课件是针对住宿与餐饮行业所编写的，旨在为住宿与餐饮行业提供关于商业地产酒店和主力店招商谈判技巧方向更为专业的指导和...
标签：商业地产地产招商酒店招商谈判
商业地产开发技术和盈利模式.pptx
- 16积分
- 2023/03/02
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商业地产开发技术和盈利模式。一、商业地产概念；二、商业地产分类；三、商业地产开发模式和发展趋势；四、商业地产的业务流程；五、商业地产评价标准。1、万达VS宝龙；万达是成功的宝龙；宝龙是不太成功的万达；2、华侨城VS凯德：一个大思路和进行，浑然一体；一个两业分置，各成品牌；3、华润·万象城VS中粮·大悦城；子品牌渐成气象。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于商业地产开发技术方向更为专业的指导和建议。
标签：商业地产地产盈利模式
西安市商业地产市场分析报告.pptx
- 9积分
- 2023/03/01
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西安市商业地产市场分析报告。01西安市商业发展及商圈分析；西安市商业发展及商圈分析；西安市各区域商业发展状况；西安市商业地产总结；02西安市各区域商住综合体分析（商业体量大于6万平米）。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于西安市商业地产市场分析报告方向更为专业的分析和介绍。
标签：商业地产市场分析报告
商业地产定位业态规划招商管理课件.pptx
- 11积分
- 2023/01/28
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商业地产定位业态规划招商管理课件。01商业地产及其规划运营体系；02商业规划涵义及其理性工作；03商业运营涵义及其感性工作；04商业地产的招商策略与管理；05商业地产操盘实例分享与讨论。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于商业地产定位业态规划招商管理课件方向更为专业的分析和介绍。
标签：商业地产招商
武汉市零售商业地产调研报告.pptx
- 12积分
- 2023/01/11
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武汉市零售商业地产调研报告。01武汉市商业地产概况；02武汉市城区主要零售商圈分析；03武汉市零售商业发展趋势判断；04武汉市典型零售商业案例分析。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于武汉市零售商业地产调研报告方向更为专业的分析和介绍。
标签：商业地产调研报告
万达商业地产业态规划与招商管理课件.pptx
- 10积分
- 2022/12/05
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万达商业地产业态规划与招商管理课件。01万达商业综合体常识；02万达商业地产发展历程；03HOPSCA的构成；04中国正在步入消费经济时代。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于万达商业地产业态规划与招商管理课件方向更为专业的分析和介绍。
标签：商业地产
商业地产市场调研方法与应用.pptx
- 12积分
- 2022/12/02
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商业地产市场调研方法与应用。01商业地产基础知识；02商业地产市场调研；03商业地产市调案例。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于商业地产市场调研方法与应用方向更为专业的分析和介绍。
标签：商业地产市场调研

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