房地产宽松周期下的商品价格表现.pdf
- 上传者：小老王
- 时间：2023/10/27
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房地产宽松周期下的商品价格表现。2008年以来，共经历四轮地产宽松周期。地产宽松周期下，商品房销售回暖会带动相关工业品需求上升，并进 一步对工业品价格造成影响。
长期来看，地产销售对相关工业品价格具有3-9个月的领先性，且两者有显著的正相关关系。其中螺纹钢、铁矿、 PVC、玻璃与商品房销售的相关性较强，焦煤、焦炭与商品房销售的相关性相对偏弱。但每轮周期中商品价格与 地产销售之间的相关性存在差异，该差异主要由供给端因素决定，只有当政策与基本面向上共振时，商品价格 才会迎来上涨周期。此外，地产大周期往往对应着较高的商品价格涨幅。
短期来看，政策密集出台期下，商品价格短期会出现止跌或反弹，但持续性时间较短，通常在半个月到一个月 左右。若一轮周期中出现两段政策密集出台期，则第二段中的商品价格涨幅往往高于第一段。商品价格要想出 现大幅反弹，仍需配合强势的基本面表现。
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