未来智库
专业分类
行业研究
商贸服务业

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf

上传者：一鸣惊人
时间：2023/08/24
浏览次数：227
下载次数：4
1人点赞
举报

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级。消费基础设施注入新动力，C-REITs 市场建设更上层楼。日新港等亚太成熟市场均在宏观经济下行期推出 REITs，将其作为盘活存量资产、化解风险和提振经济的重要举措，且均以模式成熟、存量丰富的商业 REITs 作为首发业态。中国大陆消费基础设施 REITs 发行宏观条件及政策要素均已齐备，消费基础设施 REITs 蓄势待发，助力企业实现新发展模式转型和多样化经营目标。

消费基础设施优质物业存量规模庞大，价值有待开发：

1、百货购物中心：百货购物中心已经由快速发展期步入成熟期，商业物业存量面积庞大，行业增长逻辑将变为更加注重存量面积的深度运营。截至 2022 年末，中国购物中心存量项目达 5685 个，体量接近 5 亿平方米。

2、农贸市场：高层级的农贸市场往往具备超市不具备的广泛区域辐射力，是其他零售点的供应源，也是特殊时期保证基本民生需求的关键供应源。农贸市场建设仍然有待完善：（1）冷链基础设施建设不足。（2）产销能力不匹配。（3）区域分布不均衡。

3、家居卖场：家居行业覆盖广泛、产业链条长、销售规模庞大，产品属性决定线下家居卖场是重要的流通渠道。美凯龙、居然之家、富森美分别拥有 640.4 万、111.17 万、超过 110 万平方米自有物业面积。

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第1页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第2页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第3页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第4页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第5页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第6页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第7页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第8页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第9页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第10页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第11页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第12页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第13页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第14页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第15页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第16页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第17页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第18页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第19页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第20页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第21页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第22页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第23页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第24页

商贸零售行业专题：消费基础设施REITs东风将至助力价值重估和业态升级.pdf第25页

格式：pdf
大小：2.9M
页数：48
价格： 5积分

下载兑换积分

留下你的观点

相关标签
相关专题

商贸零售行业分析

热门下载

全部热门
本年热门
本季热门

分享至

收藏
1