养老产业专题研究:轻资产服务与重资产社区双轨并行.pdf
- 上传者:小老王
- 时间:2021/12/23
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养老产业:险企参与具备比较优势。养老产业包括养老金融、养老地产、养老服务、养老用品。保险资金对长期投资的需求较强、保险责任涵盖“生老病死残”等,且保险产品同质化严重、差异化的核心是增值服务,养老地产和养老服务是险企参与养老产业的最适宜方向。1)居家养老服务方面,目前险企仍停留在居家养老服务的尝试阶段,医养优势明显,但仍需完善服务内容,向智能化、平台化转型。2)社区养老服务方面,险企养老社区主要定位高端市场,社区养老服务较少,需实现规范化、规模化发展。3)机构养老服务和养老地产方面,尽管险企在土地资源、开发成本方面弱于地产公司,社区运营方面弱于专业养老服务机构,但在资金端、客户端、资源端均具备相对优势。
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