深圳市及各区公共建筑接入及用电指标情况如何？

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1.全市公共建筑接入情况

截至 2022 年底，深圳市接入能耗监测平台的国家机关 办公建筑和大型公共建筑累计 1020 栋，监测建筑总面积约 6585 万平方米。2022 年新增监测建筑共 134 栋，新增监测 建筑面积约 1240 万平方米。

（1）建筑类型分布

建筑类型涵盖了国家机关办公建筑、商业办公建筑、 商场建筑、宾馆饭店建筑、文化教育建筑、医疗卫生建筑、 体育建筑以及多功能混合的综合建筑1等。由于医疗卫生建 筑、体育建筑以及其他建筑数量较少，本报告后续分析中 将其统一归为其他类建筑进行统计。

（2）建筑规模分布

在单栋建筑面积分布方面，接入能耗监测平台公共建 筑面积在 2万平方米以上的建筑数量占比为 80.4%，在 2万 平方米以下的建筑数量占比为19.6%。其中，分布在2~5万 平方米之间的建筑数量最多，为380栋，面积占比18.9%； 10 万平方米以上的建筑为 179 栋，面积占比 49.1%。

2.各区公共建筑接入情况

（1）各区接入的公共建筑情况

2022 年深圳市接入能耗监测平台的公共建筑涵盖了 10 个区，新增监测建筑面积为 1554 万平方米，占全市接入市 级平台公共建筑总面积约 23.6%。

（2）各区接入的公共建筑功能分布

各区接入能耗监测平台的各类建筑数量分布如表 1-3 与图 1-4 所示。从各类公共建筑分布比例来看，福田区主 要接入的公共建筑类型为商业办公建筑、综合建筑和国家 机关办公建筑，共计占全区接入公共建筑数量的 70%；南 山区接入平台的公共建筑主要为商业办公建筑、文化教育 建筑和综合建筑，占全区接入公共建筑数量的 72%；龙岗 区主要接入的公共建筑类型为国家机关办公建筑、商场建 筑和文化教育建筑，共计占 54%。

3.全市公共建筑用电指标

总用电指标

2022 年深圳市全市监测公共建筑单位面积用电指标为 95.8kWh/m2，相比 2021 年的 112.6 kWh/m2降低了约 15.0%， 相比于 2020 年的 96.5 kWh/m2能耗指标降低了约 0.7%。初 步判断 2022 年能耗下降的原因包括气温下降、疫情影响、 空置率上升及新接入建筑用能偏低等。

分项用电指标

2022 年深圳市全市监测公共建筑分项用电指标中，照 明与插座用电指标最大，为 54.2kWh/m2，占总用电量比例 的 62.9%；其次为空调用电，单位面积用电指标为 25.6kWh/m2，占总用电量比例的 26.7%。部分建筑的照明 插座用电包括了未计量的空调末端用电、动力用电及特殊 用电，因此占比偏高。

逐月用电指标

各 月 用 电 指 标 中 ，7 月 份 用 电 指 标 最 高 ， 为 11.7kWh/m2，2 月份用电指标最低，为 4.8kWh/m2。这是由 于 7 月份室外平均气温最高，空调用电量最大，月度用电 量最高，而 2 月份因春节假期影响，建筑使用强度最低， 为最高月的 41.1%，3~6 月受气温2及疫情影响降幅较大。从逐月用电指标变化趋势来看，逐月用电量的变化趋 势与深圳市室外平均温度基本一致。