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德勤开展商业地产创新准备迎接未来城市.pdf
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- 2019/02/20
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德勤开展商业地产创新准备迎接未来城市.pdf
标签：商业地产德勤
商业地产市场月度分析报告2019年3月.pdf
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- 2019/04/22
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2019年1-2月，写字楼销售面积与商业营业用房销售面积同比均下降；2019年2月，商办用地推出规划建筑面积同环比均下降，成交规划建筑面积同环比下降;成交楼面均价同环比均下降。
标签：房地产商业地产
德勤中国商业地产活力40 城.pdf
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- 2019/05/20
- 966
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商业地产
标签：商业地产德勤
2019中国商业地产发展白皮书.pdf
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- 2019/07/18
- 2410
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2019中国商业地产发展白皮书
标签：商业地产房地产
戴德梁行-新冠肺炎疫情对中国商业地产的影响及应对.pdf
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- 2020/05/06
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响下,写字楼市场将进一步承压。一方面,受疫情的影响,国內外企业对置换张办公物业较为审慎。而严格的延期复工措施之下,中小型企业因经济活动受限带来的短期內财务流动性风险更大,或对办公租赁市场造成影响,尤其影响联合办公空间的租赁活动。
标签：商业地产新冠肺炎
莱坊-中国商业房地产投资市场主题研究报告.pdf
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- 2020/07/20
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根据国际货币基金组织的报告,新冠病毒疫情将严重影响全球所有地区的经济增长。预计2020年全球GDP增长将为-3%,经济衰退程度比2008-2009年金融危机期间更为严重。但是,报告预计中国在2020年的经济表现将好于发达经济体。尽管2020年中国的GDP增长暂时不明朗,但预计到了2020年下半年,可能会出现大幅反弹。
标签：商业地产房地产
2020年北京商业地产回顾与2021年展望--高力国际.pdf
- 2积分
- 2020/12/29
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高力国际2020北京商业地产情况
标签：北京商业地产房地产
商业地产行业研究：商业资产存量竞争，优质商管服务成稀缺资源.pdf
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- 2021/10/29
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- 东方证券
商业资产：商业资产从“大开发时代”进入“存量竞争时代”，供给过剩，竞争激烈，挑战加大。我们认为，融资成本、经营能力和城市能级三个大要素是做好重资产商场的核心：项目经营利润（NOI）大于融资成本是基本的生存条件；经营能力保障租金持续增长，精细管控费用；城市能级决定退出难度，是赚取资本增值的关键。整体而言，无可售住宅物业的纯购物中心最难成功，需要同时具备上述三个条件。而综合体勾地受益于“以售养租”，成功条件略微宽松，三者中往往只需具备两者就可能成功。存量资产供过于求情况下，多数购物中心长期增长空间受到挤压，最终只有地段核心、投资规模更大、运营能力强，建造和设计标准高、定位高端的核心资产才能够赢得更...
标签：房地产商业地产购物中心
土地使用权续期：对商业地产投资和定价的影响.pdf
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- 2021/11/11
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- CBRE世邦魏理仕
多年来，土地使用权的到期和续期问题一直缺乏明确的法律框架。随着上世纪九十年代出让的商办用地剩余年期开始减少至20年之内，这一议题在下一个十年将变得更加具有时代意义。据世邦魏理仕预计，至2030年，中国18个主要城市剩余土地使用年限少于20年的单一业权商办物业总面积将增加到约3,000万平方米。随着城市更新今年首次被写进政府工作报告且成为十四五期间的重要议题，建立明确、可行的土地使用权续期机制将至关重要，这不仅能让这些“老旧”物业重获新生并进而成为推动经济升级转型的房地产载体，同时也为投资人带来新的机遇。
标签：土地使用权商业地产房地产
睿见知远，北京市场十问十答.pdf
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- 2022/01/05
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- 仲量联行
2020年的关键词无疑是疫情，而2021年的主调则是复苏。这一年，中国经济稳步恢复，前三季度GDP同比增幅达到9.8%，两年平均增长率为5.2%（2019年为6.0%）。同时，2021年也是“十四五”规划和2035年远景目标的开局之年，激发国内市场、优化经济结构、提升创新能力等方面成为发展的主要目标，战略性新兴产业增加值占GDP比重将超过17%。
标签：新兴产业宏观经济商业地产
房地产行业-2021中国商业地产·活力40城.pdf
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- 2022/03/09
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- 德勤
2021年疫情进入常态化，间断性爆发的疫情陆续影响着部分城市，商业地产迎来新的挑战和增长方向。国内双循环背景下，国务院提出用五到十年时间培育建设国际消费中心城市，有利于促进商业的多样性发展。去年由于疫情催化发展的线上直播行业，今年受到系统性的规范管理，线下线上商业逐步都走向了理性融合发展的态势。线下消费因为疫情防控的管制措施间断性受影响，无论线上还是线下非理性红利越来越少，商业存量市场竞争的序幕全面拉开。今年发生的几次网络热门事件“鸿星尔克事件”、“新疆棉事件”翻红了不少国货品牌，新一代消费者文化自信背后的消费自信，大力推动了新国潮品牌市场表现。疫情之下奢侈消费需求回流至国内，奢侈品商业保持逆...
标签：商业地产房地产
2021中国商业地产活力40城研究报告.pdf
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- 2022/03/11
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- 德勤
2021中国商业地产活力40城研究报告。2021年疫情进入常态化，间断性爆发的疫情陆续影响着部分城市，商业地产迎来新的挑战和增长方向。国内双循环背景下，国务院提出用五到十年时间培育建设国际消费中心城市，有利于促进商业的多样性发展。去年由于疫情催化发展的线上直播行业，今年受到系统性的规范管理，线下线上商业逐姿都走向了理性融合发展的态势。线下消费因为疫情防控的管制措施间断性受影响，无论线上还是线下非理性红利越来越少，商业存量市场竞争的序幕全面拉开。今年发生的几次网络热门事件“鸿星尔克事件”、“新疆棉事件”翻红了不少国货品牌，新一代消费者文化自信背后的消费自信，大力推动了新国潮品牌市场表现。疫情之下...
标签：商业地产
2022年4月商业地产市场月度报告.pdf
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- 2022/05/27
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- 中指研究院
2022年4月商业地产市场月度报告。1、市场表现新房市场：2022年1-3月，全国投资同比下降1.9%，新开工面积同比下降12.3%，销售面积同比增长22.8%商办用地：2022年1-4月，全国300城商办用地推出与成交面积同比均下降，成交楼面均价同比上涨，平均溢价率同比下降写字楼租赁市场：2022年一季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米/天，环比下跌0.06%大宗交易：2022年1-4月，中指数据共监测到商业地产大宗交易57笔2、企业动态中海商业发布2021年度业绩，实现营业收入51.7亿元，管理规模超600万平方米大悦城控股商业进驻广州，2022年首个商...
标签：商业地产
2022年商业地产趋势报告.pdf
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- 2022/06/09
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- Phoenix American
2022年商业地产趋势报告。美国酒店业刚刚经历了一个出人意料的强劲的夏季旅游旺季，其特点是入住率显著增加，日均房价创历史新高。尽管是旺季，但酒店市场尚未走出困境。休闲旅游旺季结束，商务旅行依然疲软，业内观察人士预计业绩将继续疲软。
标签：商业地产
中指-2020中国商业地产百强企业研究报告.pdf
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- 2020/03/31
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中指-2020中国商业地产百强企业研究报告
标签：房地产商业地产百强企业

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