资金与成本管理 - 地产开发与工程管理 - 知识库

工程结算纠纷管理案例培训课件.pptx

27积分
2023/05/26
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工程结算纠纷管理案例培训课件。不同的措施项目其特点不同，不同的地区，措施项目费用确定的方法也不一样，但基本上可归纳为两种，其一，按分部分项工程费为基数，乘以一定费率计算；其二，按实计算。前一种方法措施项目费中一般已包含管理费和利润等。按后一种方法措施项目费应另外考虑管理费、利润的分摊。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于工程结算纠纷管理方向更为专业的指导和建议。

标签：管理案例培训

建筑工程概预算与工程量清单计价。01建设项目投资构成；02建设工程招投标与合同管理；03建筑安装工程定额概述；04施工定额；05预算定额；06概算定额和概算指标；07单位工程预算的费用组成；08单位工程施工图预算编制概述；09工程量计算概述；10建筑工程工程量计算；11装饰工程工程量计算；12建筑工程施工图预算编制示例；13建筑工程设计概算的编制；14建筑工程结算及竣工决算的编制；15施工预算和“两算”对比；16工程概预算的审查；17建设工程工程量清单的编制与计价。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑工程概预算与工程量清单计价方向更为专业的指...

标签：工程概预算工程量清单工程量清单计价建筑建筑工程预算

建筑工程结算.pptx

39积分
2023/05/23
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建筑工程结算。工程结算：是指建筑工程施工企业在完成工程任务后，依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。工程结算的主体是施工企业；工程结算的目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”。工程结算的意义：由于建筑工程施工周期较长，占用资金额较大，及时办理工程结算对于施工企业具有十分重要意义。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑工程方向更为专业的指导和建议。

标签：建筑建筑工程

工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释.pptx

48积分
2023/05/08
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工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释。01建设工程承发包模式典型案例；02工程价款确定方式与计价方法案例；03竣工结算与工程欠款相关案例；04工程变更相关案例；05建设工程质量相关案例；06施工合同有效性相关案例。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程造价纠纷方向更为专业的指导和建议。

标签：工程造价

房地产价格统计报表培训.pptx

24积分
2023/05/06
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房地产价格统计报表培训。一.报表简要说明；二.主要内容及指标解释；三.有关问题及处理办法；四.统计数据集中采集平台。调查和搜集房地产市场中各种价格，及时、准确地掌握各种价格资料。编制房屋销售、房屋租赁、物业管理和土地交易等价格指数，科学地计算各种房地产价格，准确反映房地产价格变动幅度和市场发展趋势。结合房地产投资规模、投资效益和市场变化情况等主要指标，积极开展统计分析，及时客观地反映新情况、新问题并提出合理的政策建议，为党政宏观决策和社会主义市场经济运行服务。定期向各级党政部门和全社会公布各种房地产价格统计信息。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产价格统计报表方向...

标签：房地产统计报表房地产价格

建设工程工程量清单计价规范分析报告工程造价计价模式标准规范.pptx

50积分
2023/04/27
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建设工程工程量清单计价规范分析报告工程造价计价模式标准规范。01工程造价计价模式的发展历程及基本原理；02《建设工程工程量清单计价规范》（2003）简介；03原《计价规范》存在的问题；04原《计价规范》下清单计价体系国内外比较；05新《计价规范》介绍及问题分析；06工程量清单计价模式下的招投标与合同价款管理。概预算定额制度建立初期的计价依据。主要是指在“一五”期间国家所制定的各类定额及指标，如国家建委1957年颁发的《建筑工程预算定额》、1955年颁发的《一九五五年度建筑工程概算指标(草案)》、1957年颁发的《建筑安装工程间接费定额汇集》等。计价依据的特点:管理体制上...

标签：工程造价建设工程

房地产企业结构成本对标.pptx

26积分
2023/04/25
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房地产企业结构成本对标。01成本管理的内涵；02结构成本的管理思路及方法；03结构成本管理的技术关键点；04结构成本优化的案例。工程成本管理是公司经营最关心的。成本管理体系主要是通过项目定位、工程成本测算、限额设计、工程招标动态控制、现场签证等一系列的环节进行控制；付款、奖罚处理亦可作为工程管理的一个重要手段。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产企业结构成本对标方向更为专业的指导和建议。

标签：地产成本房地产房地产企业

金地房地产开发全过程成本管理理论及实践.pptx

33积分
2023/04/24
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金地房地产开发全过程成本管理理论及实践。01树立统一的成本管理理念；02成本控制基本方法－目标管理详解；03建立多层次的成本管理体系；04房地产项目开发全过程成本控制要点。控制的概念：控制是解决问题的手段之一，目的为达到某些既定目标；控制可理解为一系统对外界影响的调节功能，此项调节功能可使系统的结果不偏离既定目标。控制的要素：制定目标、偏差测定、修正。有效控制的前提：目标要合理实在，实际结果要及时反馈。能动的控制：不等同于限制，时刻掌握实际与目标偏差的原因、幅度、造成后果，进而做出相应的调整方案；保持心中有数就可以说在控制之中。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于地产开...

标签：成本管理房地产开发管理理论

彰泰集团开发全过程成本管理理论与实践.pptx

33积分
2023/04/24
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彰泰集团开发全过程成本管理理论与实践。合理确定—确定是控制的前提和基础，根据市场定价原则，没有准确只有合理（计算准确，有条件的，施工单位算的与甲方不同）。成本的决定因素：外部--市场；内部--产品定位。成本的影响因素:诸多经营、技术、管理方面;（如，资金、进度、协调）（例定位,桩基，泳池，付款，装修赶工返工，人才，客户质量要求，经营门锁）成本确定的方法:决不是靠定额算出来的；靠对市场和产品的把握，市场包括销售市场和原材料市场；本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于成本管理方向更为专业的指导和建议。

标签：成本管理管理理论

建筑装饰工程结算与决算资料.pptx

21积分
2023/04/21
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建筑装饰工程结算与决算资料。工程结算是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议）进行的工程合同价款结算。工程结算是工程项目承包中一项十分重要的工作，主要表现在以下几个方面：工程结算是反映工程进度的主要指标。工程结算是加速资金周转的重要环节。工程结算是考核经济效益的重要指标。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑装饰方向更为专业的指导和建议。

标签：建筑建筑装饰装饰

建设工程经济之建设工程估价.pptx

30积分
2023/04/14
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建设工程经济之建设工程估价。01建设工程项目总投资；02建筑安装工程费用项目的组成与计算；03建设工程定额；04工程量清单计价；05建设工程项目投资估算；06建设工程项目投资概算；07建设工程项目施工图预算；08国际工程投标报价。设备工程购置费,是指为工程项目购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建工程项目配置的首批工器具，以及生产家具所需的费用，设备及工器具购置费由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建设工程估价方向更为专业的指导和建议。

标签：建设工程经济

工程造价的计价依据与方法.pptx

50积分
2023/04/13
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工程造价的计价依据与方法。01定额计价方法；02工程量清单计价方法；03定额计价与工程量清单计价的关系。本章主要内容包括：了解工程建设定额的分类；熟悉人工、材料、机械台班单价的确定方法以及工程量清单的概念和内容。掌握工程定额计价的基本方法。掌握人工、材料、机械台班的定额消耗量确定方法。掌握工程量清单计价的基本方法。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程造价方向更为专业的指导和建议。

标签：工程造价

建设工程价款结算法律实务.pptx

39积分
2023/04/06
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建设工程价款结算法律实务。01关于无效施工合同结算的规定；02关于建设工程垫资合同结算的规定；03关于建设工程阴阳合同结算的规定；04关于施工合同解除后结算的规定；05工程质量验收不合格情况下的结算规定；06关于工程款结算标准的规定；07工程变更结算的规定；08因司法审价范围产生的纠纷；09关于逾期不结算视为认可结算的规定；10关于工程款的优先权问题；11工程签证法律实务；12ＦＩＤＩＣ施工合同条件及国内两个施工合同范本中关于工程结算规定的解读；13工程结算纠纷案例及解答。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建设工程价款结算法律实务方向更为专业的指导和建议。

标签：建设工程

精装修工程管理中的成本管控实施思路与案例分析2011及附件.pptx

36积分
2023/03/29
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精装修工程管理中的成本管控实施思路与案例分析2011及附件。01精装修成本管理模式与现状介绍；02精装修成本管理流程；03精装修成本管控风险点。由开发商主导，选1－2家装饰公司配合，给购房者提供N种装修设计方案和装修预算菜单。不仅是地板、墙面、瓷砖的颜色，连材质都是可变化选择的。而且样板房建设在实楼中，入住前不会拆除，以此作为购房者挑选精装修的示范。装修实际运作中，程序控制非常严格，各部门独立运作，层层负责。所有精装修内容在合同中详细标注，并加强售后服务的管理，以避免纠纷。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程管理方向更为专业的指导和建议。

标签：工程管理装修

土木工程概预算.pptx

33积分
2023/03/27
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土木工程概预算。01绪论；工程建设的概念；工程建设项目的组成；工程建设程序；工程造价的基本概念、构成和特点；02建设项目总投资的构成；03工程概预算计价依据；04投资估算；05设计概算；是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、概算定额（或概算指标）、费用定额、建设地区设备及材料预算价格等资料编制的建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件；06施工图预算；07土木工程施工预算；施工预算是施工企业为了加强企业内部的经济核算，在施工图预算的控制下，以单位工程或分部、分项工程为对象，在开工之前根据施工图纸、施工组织设计、施工定额（亦称企业内部定额）编制的技术经济文件。本...

标签：工程概预算