资金与成本管理 - 地产开发与工程管理 - 知识库

工程建设定额.pptx

39积分
2024/02/22
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工程建设定额。01定额的一般概念；02工作研究；03施工定额；04预算定额；05概算定额；06估算指标.定额的基本性质是一种规定的额度，是一种对事、对人、对物、对资金、对时间、空间，在质和量上的规定。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程建设定额方向更为专业的指导和建议。

标签：工程建设

建筑工程费用及计算规则课件.pptx

36积分
2024/02/22
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建筑工程费用及计算规则课件。01总说明；02建筑工程费用计算程序；03装饰工程费用计算程序；04建筑工程费率表；05工程类别划分；06山东省建筑安装工程费用项目组成；07建筑安装工程费用参考计算方法；08鲁建标字[2004]3号文。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑工程费用及计算规则方向更为专业的指导和建议。

标签：建筑工程建筑费用

某地产股权之争案例.pptx

27积分
2024/02/21
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某地产股权之争案例。昔日，布赖恩·伯勒在《门口的野蛮人》一书中用纪实性的报道，详尽而充分地记述了KKR公司以250亿美元收购RJR纳贝斯克公司的前因后果，再现了华尔街历史上最著名的公司争夺战。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于地产股权方向更为专业的指导和建议。

标签：地产股权

《建造合同》会计核算案例。01基本要求；02设置的会计科目；03主要的会计账务处理；04核算举例；。（一）应当正确确定各项建造合同的会计核算对象。（二）必须合理判断建造合同的结果能否可靠地估计。（三）必须做好建造合同成本核算的各项基础工作。（四）必须准确计算合同成本。（五）必须真实、准确、及时、系统地核算和反映实施建造合同所发生的各项经济业务。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于会计核算方向更为专业的指导和建议。

标签：会计核算

建筑工程预算教程.pptx

48积分
2024/02/05
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建筑工程预算教程。01建筑工程预算概述；02建筑工程预算定额概述；03《建筑工程预算定额》应用；04《综合基价》的基本规定；05《建筑面积计算规范》。工程造价组成：工程造价＝直接费+间接费+利润+税金适用：工程建设的各个阶段。特点：可按政策调整工程造价，对合同价影响大。表现：先干活，后算账，后期扯皮现象严重。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑工程预算方向更为专业的指导和建议。

标签：建筑工程预算

建造合同收入与费用的核算讲义.pptx

42积分
2024/02/05
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建造合同收入与费用的核算讲义。一、《建造合同》概述；二、合同收入；三、合同成本；四、合同收入与合同费用的确认；五、建造合同收入与费用的账务处理；六、核算举例。一般来说，持有待售存货的收入是在卖方将该项目所有权上的重大风险和报酬转让给买方时予以确认。建造合同中在建工程的金额一般比较重大，且需较长的时间来完成工程建造合同准则在建造合同收入的确认、计量、开单结算的账务处理以及预计合同损失的处理方法等方面作了较大改革。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于建造合同收入方向更为专业的指导和建议。

标签：合同

建设工程竣工结算实务.pptx

42积分
2024/02/04
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建设工程竣工结算实务。项目竣工结算、决算是融资建造过程的重要环节，也是确保项目最终综合效益的基础之一。发包人（投资人）应该结合市场变化情况，进行工程项目施工和安装各种费用的分析和预测，在项目施工和安装过程中及时实施有关的协调和管理工作，包括重大项目变更确认和与施工承包人的洽商活动，以保证项目竣工结算、决算的结果的准确性，使项目投资处于客观合理的范围。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑工程方向更为专业的指导和建议。

标签：建设工程竣工结算

特殊用地价格评估.pptx

24积分
2024/02/01
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特殊用地价格评估。土地分类体系的“特殊用地”评估中“特殊用地”：是指那些在土地估价中较之典型的商业、居住和工业三大类土地来说，数量和交易量相对较少，或具有某些特许经营权的土地，即它们是除去典型的商业、居住、工业等用地类型后，余下的非典型的、不具有代表性的各种用地的统称。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于特殊用地价格评估方向更为专业的指导和建议。

标签：评估特殊用地

工程竣工决算审计内容、方法与技巧.pptx

21积分
2024/01/26
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工程竣工决算审计内容、方法与技巧。通过对工程竣工财务决算的真实性、合法性进行审计鉴证，降低工程造价，提高资金使用率，保证建设工程造价真实、准确、完整，提交客观、真实、全面的审计报告，为最终核定固定资产价值提供依据。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程竣工审计方向更为专业的指导和建议。

标签：审计

建筑工程费用及预算管理.pptx

50积分
2024/01/25
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建筑工程费用及预算管理。课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主干课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及文件编制。主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑工程费用方向更为专业的指导和建议。

标签：建筑建筑工程预算管理

特殊用地价格的评估.pptx

24积分
2024/01/25
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特殊用地价格的评估。一、概念；二、特征；三、分类；四、意义。评估中“特殊用地”：是指那些在土地估价中较之典型的商业、居住和工业三大类土地来说，数量和交易量相对较少，或具有某些特许经营权的土地，即它们是除去典型的商业、居住、工业等用地类型后，余下的非典型的、不具有代表性的各种用地的统称。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于特殊用电价格评估方向更为专业的指导和建议。

标签：评估

房地产经济测算.pptx

30积分
2023/12/21
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房地产经济测算。通过与甲方沟通获得各物业类型单方建安成本。若甲方不能提供则根据经验进行估算。建安成本每年都会发生变化，测算前根据经验进行调整。北京地区建安成本以城建地产建安成本为参考，结合项目情况进行调整。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产经济测算方向更为专业的指导和建议。

标签：房地产

诚信体系建设及土地估价执业风险防范.pptx

36积分
2023/12/07
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诚信体系建设及土地估价执业风险防范。国土资源部副部长鹿心社在2004年7月24日召开的中国土地估价师协会第三次会员代表大会上说，诚信是土地估价行业赖以生存的基础，是提供良好市场服务的前提和行业发展壮大的保障。建立行业诚信体系，是当前土地估价行业建设的迫切任务。鹿心社说，要切实落实行业自律守则，规范行业职业道德。要通过继续教育培训、研讨会等多种方式，提高执业质量和技术水平，通过“土地估价机构和人员执业信息公示系统”，向社会披露土地评估机构、土地估价师的基本信息和执业情况，为政府、企业和社会提供客观、真实的信息，提升土地估价行业的社会信用度。要大力宣传优秀的机构和执业人员，...

标签：风险防范

建设项目投资控制.pptx

24积分
2023/12/06
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建设项目投资控制。站在投资者或项目开发者的角度，建设一个工程项目总共要花多少钱，是必须首先考虑的事情。建设项目投资一般是由建设投资和流动资产投资两部分组成。建设投资，又称固定资产投资或工程造价，是从建设项目确定建设意向直至建成竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用。流动资产投资是指为维持项目生产经营而占用的全部周转资金，包括生产经营期用来购买原料、半成品、燃料和动力，支付工人工资等，待产品销售后才能回收这笔资金。从工程项目的建设以及项目管理的角度，投资控制的对象是建设投资。因此，我们所说的投资控制主要是建设投资控制。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于项目投资方向更为...

标签：项目投资

XX工程咨询有限公司建设工程清单计价与审计.pptx

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2023/11/30
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XX工程咨询有限公司建设工程清单计价与审计。工程量清单计价方法是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”附录中统一项目编码、项目名称。计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于审计方向更为专业的指导和建议。

标签：工程咨询建设工程审计