资金与成本管理 - 地产开发与工程管理 - 知识库

房地产行业-北京XX房地产开发有限公司条例汇编.docx

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2024/04/24
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房地产行业-北京XX房地产开发有限公司条例汇编。

标签：房地产房地产开发

集团房地产建筑成本控制体系课程.docx

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2024/04/24
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集团房地产建筑成本控制体系课程。一、目的：为了增强成本控制力度，降低成本费用，提高市场竞争力。二、原则：以市场需求为导向、保证质量为前提，过程控制为环节、规范操作为手段，提高经济效益为原则。三、任务：遵守国家有关法规政策，落实成本岗位责任制，完善成本管理基础，形成有效的成本监控系统，努力降低成本，提高经济效益。四、成本控制体系的基本架构：成本控制体系由组织领导、管理制度、成本评价等三部分构成。

标签：建筑成本控制房地产

大连市房地产-大连新希望家园商品房价格定位报告。“没有调查就没有发言权！”专业的市场调查是开发商项目决策的重要依据。从定量调查到定性调查,从宏观分析到微观论证，从整体市场到区域摸底,每一个环节都对项目的最终定位起着至关重要的作用。市场调查是基础，市场定位是关键，市场策划是组织，市场营销是手段。只有将前期工作都做好做足才能得出最正确的结论。但同时，一份精确而有意义的调查报告也并非简单的数据罗列，它需要的是专业的市场分析和丰富的市场经验，由此才能找到一个真正适于本案项目的最佳方案。本项目地块隶属金州区，但从地理位置上看，距金州中心区较远，靠近开发区商业中心位置；并且，金州区...

标签：价格定位房地产商品房

建设工程工程量清单计价与审计规范.pptx

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2024/04/07
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建设工程工程量清单计价与审计规范。工程量清单计价方法。是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。工程量清单。是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”附录中统一项目编码、项目名称。计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建设工程方向更为专业的指导和建议。

标签：建设工程工程量清单计价工程量清单

工程预结算管理工程管理.pptx

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2024/03/22
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工程预结算管理工程管理。工程结算是指乙方在工程实施过程中，依据承包合同中有关付款条款的规定和已完成的工程量，并按照规定的程序向甲方收取工程价款的一项经济活动。一般工程结算可分为按月结算、中间结算、竣工结算，另外按财务口径还有竣工决算之说。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于工程预算管理方向更为专业的指导和建议。

标签：结算管理工程管理

房地产公司如何构建企业全面计划预算管理系统.pptx

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2024/03/22
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房地产公司如何构建企业全面计划预算管理系统。预算不是会计师为会计目的而准备的会计工具。预算是帮助管理者进行计划和控制的工具，旨在尽早发现经营和财务等方面的问题，并及时采取措施避免或纠正问题，最终确保企业战略目标的实现。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产公司如何构建企业全面计划预算管理系统方向更为专业的指导和建议。

标签：房地产管理系统预算管理

建设工程计价规范应用.pptx

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2024/03/14
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建设工程计价规范应用。消耗量定额：在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位工程合格产品，人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准。企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于建设工程方向更为专业的指导和建议。

标签：建设工程计价规范

建造合同准则讲稿.pptx

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2024/03/08
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建造合同准则讲稿。建造合同是指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同的会计年度，在这种情况下，如何将合同收入与合同成本进行配比，分配计入实施工程的和各个会计年度，就成为一个非常重要的问题。建造合同准则规定了如何将合同收人和合同成本分配计入实施工程的各个会计年度。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建造合同方向更为专业的指导和建议。

标签：合同建造合同

工程造价基础与预算-工程造价的构成-PPT演示文稿.pptx

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2024/03/06
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工程造价基础与预算-工程造价的构成-PPT演示文稿。通过本单元的学习，要求掌握我国工程造价的构成和主要内容，为工程造价计价和控制打好基础。学习本章的具体任务是掌握设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期贷款利息的组成内容和计算。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程造价方向更为专业的指导和建议。

标签：工程造价预算

房地产成本管理与控制体系.pptx

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2024/02/28
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房地产成本管理与控制体系。—房地产成本管理常见问题与全成本管理理念；二全成本管理的总体思路和四大阶段；三如何建立卓越的全成本管理体系；四各阶段成本控制要点。目标成本是企业预先确定的、在一定时期内和经过努力所要实现的成本目标；是项目成本的控制标杆。目标成本是公司基于市场状况，并结合公司的经营计划，根据预期售价和目标利润进行预先确定的，经过努力所要实现的成本指标。目标成本体现“以经济合理性最大的成本提升产品的竞争力，并形成行业成本优势”的成本管理宗旨。目标成本要体现先进性和严肃性。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产成本管理方向更为...

标签：成本管理房地产成本房地产

某地产股权之争案例.pptx

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2024/02/21
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某地产股权之争案例。昔日，布赖恩·伯勒在《门口的野蛮人》一书中用纪实性的报道，详尽而充分地记述了KKR公司以250亿美元收购RJR纳贝斯克公司的前因后果，再现了华尔街历史上最著名的公司争夺战。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于地产股权方向更为专业的指导和建议。

标签：地产股权

《建造合同》会计核算案例.pptx

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2024/02/06
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《建造合同》会计核算案例。01基本要求；02设置的会计科目；03主要的会计账务处理；04核算举例；。（一）应当正确确定各项建造合同的会计核算对象。（二）必须合理判断建造合同的结果能否可靠地估计。（三）必须做好建造合同成本核算的各项基础工作。（四）必须准确计算合同成本。（五）必须真实、准确、及时、系统地核算和反映实施建造合同所发生的各项经济业务。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于会计核算方向更为专业的指导和建议。

标签：会计核算

建造合同收入与费用的核算讲义.pptx

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2024/02/05
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建造合同收入与费用的核算讲义。一、《建造合同》概述；二、合同收入；三、合同成本；四、合同收入与合同费用的确认；五、建造合同收入与费用的账务处理；六、核算举例。一般来说，持有待售存货的收入是在卖方将该项目所有权上的重大风险和报酬转让给买方时予以确认。建造合同中在建工程的金额一般比较重大，且需较长的时间来完成工程建造合同准则在建造合同收入的确认、计量、开单结算的账务处理以及预计合同损失的处理方法等方面作了较大改革。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于建造合同收入方向更为专业的指导和建议。

标签：合同

建设工程竣工结算实务.pptx

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2024/02/04
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建设工程竣工结算实务。项目竣工结算、决算是融资建造过程的重要环节，也是确保项目最终综合效益的基础之一。发包人（投资人）应该结合市场变化情况，进行工程项目施工和安装各种费用的分析和预测，在项目施工和安装过程中及时实施有关的协调和管理工作，包括重大项目变更确认和与施工承包人的洽商活动，以保证项目竣工结算、决算的结果的准确性，使项目投资处于客观合理的范围。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑工程方向更为专业的指导和建议。

标签：建设工程竣工结算

特殊用地价格评估.pptx

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2024/02/01
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特殊用地价格评估。土地分类体系的“特殊用地”评估中“特殊用地”：是指那些在土地估价中较之典型的商业、居住和工业三大类土地来说，数量和交易量相对较少，或具有某些特许经营权的土地，即它们是除去典型的商业、居住、工业等用地类型后，余下的非典型的、不具有代表性的各种用地的统称。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于特殊用地价格评估方向更为专业的指导和建议。

标签：评估特殊用地