资金与成本管理 - 地产开发与工程管理 - 知识库

房地产经济测算.pptx

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2023/12/21
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房地产经济测算。通过与甲方沟通获得各物业类型单方建安成本。若甲方不能提供则根据经验进行估算。建安成本每年都会发生变化，测算前根据经验进行调整。北京地区建安成本以城建地产建安成本为参考，结合项目情况进行调整。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产经济测算方向更为专业的指导和建议。

标签：房地产

诚信体系建设及土地估价执业风险防范。国土资源部副部长鹿心社在2004年7月24日召开的中国土地估价师协会第三次会员代表大会上说，诚信是土地估价行业赖以生存的基础，是提供良好市场服务的前提和行业发展壮大的保障。建立行业诚信体系，是当前土地估价行业建设的迫切任务。鹿心社说，要切实落实行业自律守则，规范行业职业道德。要通过继续教育培训、研讨会等多种方式，提高执业质量和技术水平，通过“土地估价机构和人员执业信息公示系统”，向社会披露土地评估机构、土地估价师的基本信息和执业情况，为政府、企业和社会提供客观、真实的信息，提升土地估价行业的社会信用度。要大力宣传优秀的机构和执业人员，...

标签：风险防范

建设项目投资控制.pptx

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2023/12/06
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建设项目投资控制。站在投资者或项目开发者的角度，建设一个工程项目总共要花多少钱，是必须首先考虑的事情。建设项目投资一般是由建设投资和流动资产投资两部分组成。建设投资，又称固定资产投资或工程造价，是从建设项目确定建设意向直至建成竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用。流动资产投资是指为维持项目生产经营而占用的全部周转资金，包括生产经营期用来购买原料、半成品、燃料和动力，支付工人工资等，待产品销售后才能回收这笔资金。从工程项目的建设以及项目管理的角度，投资控制的对象是建设投资。因此，我们所说的投资控制主要是建设投资控制。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于项目投资方向更为...

标签：项目投资

XX工程咨询有限公司建设工程清单计价与审计.pptx

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2023/11/30
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XX工程咨询有限公司建设工程清单计价与审计。工程量清单计价方法是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”附录中统一项目编码、项目名称。计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于审计方向更为专业的指导和建议。

标签：工程咨询建设工程审计

工程预结算管理.pptx

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2023/11/09
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工程预结算管理。一、建设工程造价二、建筑安装工程费用三、建设工程定额四、定额计价与清单计价五、建筑企业的预结算管理六、工程成本管理与控制七、企业定额。是人们按以上特定的用途建造的建筑物、构筑物和安装的设备、管线。如工厂、矿井、电站、铁路、公路、桥梁、涵洞、港口、码头、机场、仓库、住宅、公共建筑与设施等。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程结算管理方向更为专业的指导和建议。

标签：结算管理

某地产项目总经理培训房地产资金管理.pptx

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2023/10/27
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某地产项目总经理培训房地产资金管理。在房地产项目的开发过程中，资金始终是一项值得高度重视的资产，资金管理更是房地产企业财务管理的核心内容。房地产开发的效益和资金管理密切相关，房地产企业通过合理有效地筹集和使用资金，做到优化资金结构，拓宽融资渠道，控制投资风险，提高资金使用效率，促进企业经济效益的提高。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于地产项目资金管理方向更为专业的指导和建议。

标签：地产项目房地产资金管理

房地产开发成本控制管理.pptx

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2023/10/20
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房地产开发成本控制管理。当今的房地产行业，竞争十分激烈，在产品同质化倾向越来严重的情况下，我们房地产企业的生存能力、盈利能力、发展能与企业的成本控制息息相关，不注重成本控制的企业都将被淘汰局，成本控制弱势企业将失去市场份额。特别是在工业企业中，前这种趋势已经慢延到高投入、高成本的房地产开发企业。在外来资本和一些资本雄厚的外行企业（大型企业集团和上公司）的不断涌入，特别是在当前房地产调加压、政策越来越规范，技术、产品越来越同质化，房地产开发成本居高不下，品牌持续提升的房地产市场环境中，企业间距不断缩小，新的竞争格已现端倪。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产成本控制...

标签：房地产开发房地产成本控制

建造合同收入与费用的核算.pptx

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2023/10/19
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建造合同收入与费用的核算。一、《建造合同》概述二、合同收入三、合同成本四、合同收入与合同费用的确认五、建造合同收入与费用的账务处理六、核算举例。一般来说，持有待售存货的收入是在卖方将该项目所有权上的重大风险和报酬转让给买方时予以确认。建造合同中在建工程的金额一般比较重大，且需较长的时间来完成工程建造合同准则在建造合同收入的确认、计量、开单结算的账务处理以及预计合同损失的处理方法等方面作了较大改革。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建造合同方向更为专业的指导和建议。

标签：合同

房地产开发企业会计核算与纳税申报实务.pptx

33积分
2023/09/20
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房地产开发企业会计核算与纳税申报实务。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产开发方向更为专业的指导和建议。

标签：房地产开发房地产会计核算纳税

工厂损失分析与成本控制.pptx

47积分
2023/09/19
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工厂损失分析与成本控制。01管理人员角色与成本意识；02基于活动的成本管理－作业成本法（ABC）；03现场成本控制的前提－损失分析；04如何通过消除浪费降低成本；05生产成本控制的工具与方法；06工厂成本控制体系建立与管理。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工厂损失分析与成本控制方向更为专业的指导和建议。

标签：成本控制成本

建筑节能技术-建筑节能.pptx

50积分
2023/09/14
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建筑节能技术-建筑节能。1绪论；2建筑节能设计；3建筑围护结构节能设计；4供热系统节能技术；5通风、空调系统节能技术；6.区域供冷及热电冷联产技术；7可再生能源在建筑中应用；8.建筑能耗评价；9.建筑能源审计及标识。我国采暖区城镇人口只占全国人口的13·6％，而采暖用能却占到全国总能耗的9．6％。采暖范围日益扩大，空调建筑迅速增加，建筑能耗增长的速度将远高于能源生产增长的速度，从而成为国民经济的一个重要的制约因素。由此可见，建筑用能势必会限制需要国家经济的发展。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于建筑节能方向更为专业的指导和建议。

标签：建筑建筑节能

工程建设定额概论.pptx

50积分
2023/08/30
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工程建设定额概论。定额——在一定的社会制度、生产技术和组织条件下，规定完成单位合格产品所需人工、材料、机械台班的消耗标准。工程建设定额——是指在正常的施工条件下和合理的劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格建设产品所必需的人工、材料、机械台班的数量标准。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程建设方向更为专业的指导和建议。

标签：工程建设

工程造价全套.pptx

50积分
2023/08/30
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工程造价全套。01工程造价管理基础知识；02决策阶段的工程造价管理；03设计阶段的工程造价管理；04招投标阶段的工程造价管理；05施工阶段的工程造价管理；06工程竣工结算阶段的工程造价管理；07工程造价信息管理。在建设过程中，有许多影响工程造价的动态因素，例如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率会发生变化。其必然会影响造价的变动。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程造价方向更为专业的指导和建议。

标签：工程造价

房地产金融实务.pptx

50积分
2023/07/14
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房地产金融实务。房地产金融实务是一门实用性很强的课程。本书从理论和实务两个方面对房地产金融进行了分析和深入的论述，对近年来房地产金融的发展、变化进行了总结，并对其发展前景进行阐述和预测。为了便于教师教学和学生学习，每章都配有案例分析及练习题。本书内容具有很强的科学性和实用性，适合高等院校金融专业和房地产经营与管理专业及相关专业教学科研人员、大学生、研究生、房地产工作人员使用。本课件是针对金融行业所编写的，旨在为金融行业提供关于房地产金融实务方向更为专业的指导和建议。

标签：房地产房地产金融金融

基于工程量清单模式下的投标报价及综合单价.pptx

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2023/07/14
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基于工程量清单模式下的投标报价及综合单价。01清单模式下投标报价的特点；02清单模式下的综合单价；03综合单价的确定；04投标报价策略的应用；05英国工程造价的构成及报价方法。为了规范建设工程工程量清单计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,住房和城乡建设部批准发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008（建设部第63号）自2008年7月9日发布，自2008年12月1日起实施。《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003同时废止。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于工程量清单方向更为专业的指导和建议。

标签：工程量清单投标报价