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冷库行业专题报告：上海冷库白皮书.pdf
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- 2023/06/26
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- 世邦魏理仕研究部
冷库行业专题报告：上海冷库白皮书。
标签： 冷库 -
戴德梁行-中国冷库物流报告-2022（中英双语）.pdf
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- 2023/02/28
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- 戴德梁行
中国冷库物流报告-2022（中英双语）近年来，随着中国社会变得更加富裕，消费者对更多种类的食物、更高质量的食物、更多营养的食物和更多口味的食物的需求也大幅增加。这些食品大部分是新鲜的，需要在冷藏或冷冻状态下运输、加工、储存和配送，这导致了中国冷链行业的不断发展。
标签： 物流 冷库 -
戴德梁行-2022中国冷库物流报告.pdf
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- 2022/10/25
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- 戴德梁行
戴德梁行-2022中国冷库物流报告。
标签： 物流 冷库 -
中国物流冷库行业：冷空间迎来发展热潮.pdf
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- 2022/10/24
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- 戴德梁行
中国物流冷库行业：冷空间迎来发展热潮。近年来，随着中国居民收入水平的不断提高，消费者对食品种类、质量、营养，以及口味的多样化消费需求也显著增加。而新鲜的食品需要通过冷藏或冷冻的方式进行运输、加工、储存和配送。在旺盛的消费需求驱动之下，我国冷链物流行业正步入高速发展阶段。根据中国物流与采购联合会冷链物流专业委员会（以下简称“中物联冷链委”）和智研咨询的数据显示，中国冷链物流行业已经实现了两位数的增长。2020年其市场规模达到4,150亿元，同比增长22.38%。考虑到未来的发展潜能，预计到2025年，中国冷链物流行业的市场规模将进一步增长至8,970亿元。
标签： 物流 冷库 -
2022年中国冷库投资指南（英）.pdf
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- 2022/08/30
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- CBRE
2022年中国冷库投资指南（英）随着中国人均GDP在2021年达到12530美元，接近世界银行对高收入经济体定义的门槛，人口消费升级，追求更健康的生活方式和更高的质量，对新鲜和冷冻食品的需求将迅速增加。
标签： 冷库 -
中国冷库投资运营分析.pdf
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- 2022/06/07
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- 中国平安
中国冷库投资运营分析。1、从建造标准和业务属性来看，冷库为高标仓服务的一个业务分支：冷库建造及运营成本高，对城市发展、区位交通和用量需求有较高的要求。2、冷库相比高标仓建造成本和运营成本更高：在同等面积及构造下，冷库总成本是高标仓的2-2.5倍。3、因冷库建造和投资更为复杂，管理和运营更精细化，使得冷库盈利对单位租金收入和出租率更为敏感：当冷库日租金在3.4元/平米时，保本出租率在90%；当日租金在3.0元/平米时，出租率在100%才能实现毛利盈利；当出租率小于90%，则需要提升租金水平才能实现毛利盈亏平衡
标签： 冷库 -
冷库投资与选址策略.pdf
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- 2022/05/07
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- CBRE世邦魏理仕
冷库投资与选址策略。当前我国冷库市场处于早期发展阶段，无论是从冷库的整体供应量、还是冷库品质，都不能满足市场需求。当前美国冷库市场CR8为54.9%，而我国冷库市场CR8仅为27.7%，市场集中度低，整合空间大，行业增长潜力无限。世邦魏理仕通过对国内冷库市场的长期研究，结合国家冷库设计规范、相关政策文件及行业未来趋势，从建筑形态、层高、承重、温区等维度综合提出国内冷库的分类分级标准，将冷库分为A、B和C三类。北、上、广、深一线城市及其卫星城市是冷库投资的优先选择对象，内陆城市中武汉、成都等核心物流枢纽以及消费规模较大城市，具有较强的增长潜力，也是冷库投资布局的重要对象。
标签： 冷库 -
物流地产行业研究：高标仓、冷库供不应求，公募REITs助力物流地产发展.pdf
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- 2022/03/07
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- 华创证券
物流地产行业研究：高标仓、冷库供不应求，公募REITs助力物流地产发展。物流地产：行业发展空间大、供需趋紧推动价格上行。1）需求端：多元物流需求正在激活行业巨大发展潜力。a）我国物流地产行业存在“总量多、人均少”的矛盾。我国仓储物流设施约10亿平方米（美国12.5亿），但人均不及1平方米，不及美国和日本的20%，尤其人均中高标准仓差距更为明显。b）多元物流需求正在激活行业巨大发展潜力。电商、第三方物流、制造业支撑了需求底盘。近年来电商平台与第三方物流均在快速扩张仓储能力，而未来我国制造业从大到强，制造业与服务业的双业融合会进一步推动仓储物流的发展。2）供给端：行业集中度较高，核心区域仍然供不应...
标签： REITs 物流地产 冷库 公募REITs -
中国冷库投资指南.pdf
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- 2021/11/24
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- CBRE世邦魏理仕
在新冠疫情居家隔离之下生鲜电商迎来井喷式发展，世邦魏理仕跟踪的16个城市的冷库租赁交易在2020年翻倍，来自生鲜电商和第三方冷链运营商的租赁需求活跃。目前冷链物流已经成为保障民生和链接全球生鲜食品的重要通路，冷库基础设施已经成为物流新基建的重要内核。我们相信，未来三到五年，冷库投资将持续升温。根据世邦魏理仕最新的投资者调研报告，对冷链物流的投资意向翻了近一倍，这是疫情后生鲜和医药冷链需求的爆发式增长在投资市场的直接体现，与此同时自2020年起冷库投资交易也日趋活跃，境内外资本纷纷加快脚步布局冷库市场。
标签： 冷库 投资指南 -
中冷联盟秘书处-中国冷库百强企业数据调研报告.pdf
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- 2021/11/03
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- 中冷联盟秘书处
●随着经济的发展和人们收入的不断提升，社会对食品质量与安全的意识越来越强，现代冷链物流体系作为食品储运的保障，其重要价值逐渐凸显出来。冷库是现代冷链物流体系的枢纽和重要节点，冷库产业的发展水平能够反映出行业的整体发展水平。●为全面了解我国冷库产业发展情况，引导行业更快更好地向高质量发展转型，中冷联盟在全国范围内开展了“全国冷库百强企业”统计调硏工作，经过数据分析和深入研究，编写完成了《中国冷库百强企业数据调硏报告》冷库是冷链物流系统重要节点，也是冷链营收主要板块，更是判断一个冷链物流企业投λ产岀比和价值的核心模块。冷库直接带动了物流地产的发展，也是冷链物流企业模式、技术、资产的重要体现。
标签： 冷库 冷链物流 百强企业 -
2019上半年冷库市场报告.pdf
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- 2019/10/31
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2019上半年冷库市场报告
标签： 冷库 物流 -
农牧科技公司牛羊肉储藏保鲜冷库新建项目实施方案.docx
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- 2023/07/10
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- 其他
一、文档介绍农牧科技公司牛羊肉储藏保鲜冷库新建项目实施方案.docx，本docx文档包含了关于新建项目、冷库、牛羊肉储藏的详细内容。二、文档内容概述本文档主要包括以下内容，具体如下：1.新建项目2.冷库3.牛羊肉储藏三、文档下载及使用农牧科技公司牛羊肉储藏保鲜冷库新建项目实施方案提供docx版本下载，可以下载至本地阅读使用。
标签： 新建项目 冷库 牛羊肉储藏
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