中国购物中心的市场结构可划分为几个部分？

有关中国购物中心的市场结构划分，在报告《龙湖集团（0960.HK）研究报告：财务自律穿越周期，开发运营稳步提升*》中可以找到答案，具体以原报告内容为准，下面的内容也出自该报告。

（1）重奢市场聚焦于客群消费能力强劲的商业一线 和准一线城市，单市场和总市场容量都不大，在此领域深耕的品牌包括华润万象、SKP、太古里等，其主要特 点为购物中心数量较少，但是购物中心的坪效较高；

（2）高能级市场主要位于中产较多的商业一线、准一线、 二线城市，单市场、总市场、增量市场容量都较大，代表性的品牌包括龙湖商业、大悦城、凯德等，其主要特 点为购物中心数量适中，购物中心的坪效处于中等水平；相比大悦城和凯德，龙湖在该细分市场中拥有较大的 运营规模；

（3）下沉市场主要包括覆盖人口量大的商业三线城市，单市场容量较小，但是总市场容量和增量市场容量都较大，在此市场布局较广的品牌包括万达商管、新城吾悦、宝龙商业等，其主要特点为购物中心数量 较多，购物中心坪效较低。