东易日盛研究报告:数字化家装实现破局,AIGC赋能提效降费.pdf
- 上传者:居里夫人
- 时间:2023/08/07
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东易日盛研究报告:数字化家装实现破局,AIGC赋能提效降费。家装行业引领者,业务持续扩张。公司起源于 1997 年,致力于家装 行业的创新发展,并通过数字化手段实现全业务联通和智能运营管理, 建立科技家装模型,实现了全生命周期的管控和整合解决方案。其已 覆盖 70 余个城市,服务超过 50 万个家庭,业务拓展至京津冀环渤海 经济圈、长三角经济区、珠三角经济区、成渝经济区等区域。
家装行业空间广阔,整装引领行业发展。
存量房需求稳步释放,家装行业稳健增长。目前地产销售呈弱复苏态 势,保交楼政策落地带动竣工端快速修复。中央政治局会议释放积极 信号,带动各部门及地方陆续表态,未来有望持续推出政策,带动后续 需求复苏。长期来看,中国人均居住面积&城镇化率仍存在一定提升空 间,将持续贡献地产家装需求。同时,中国二手房交易 2020 年占比仅 为 43.7%,对标美国 85%+,提升空间巨大;2007 年以来商品房销售面 积快速增长,伴随家装老化,将迎来大量旧房翻新需求释放。2022 年, 家装行业市场规模达到 3.04 万亿元,同比增长 7.8%,预计将于 2025 年达到 3.78 万亿元。
竞争格局分散,行业呈现弱规模效应。家装行业竞争格局分散,龙头 难以实现全国扩张:1)低门槛导致参与者众多;2)行业呈现弱规模效 应,工程属性对人力、物力要求较高,管理难度伴随人员数量扩张成倍 增加。整体来看,中国建筑装饰企业数量虽然逐年下降,但 2020 年仍 存在 10.6 万家;区域型装企占比达到 60%~70%,游击队占比达到 20%~30%,连锁型装企仅占比 10%。以东易日盛为首的头部企业,通 过技术升级及管理提效,积极研发数字化、AI 技术对原有业务进行改 造赋能,未来伴随研发成果逐步应用,有望突破行业限制,实现市占率 稳步提升。
整装顺应多方诉求,实现快速渗透。整装模式根据消费者需求,将装 修要素产品化,为消费者提供一站式解决方案,省心、省力、省时间, 且产品质量有保证。消费者对整装模式接受度快速提升,2021 年整装 模式渗透率已达到 20.86%,同比提升 3.46 pct。整装行业市场规模于 2020 年已达到 6,798.61 亿元,预计后续将快速扩张,并于 2023 年达到 13,109.55 亿元.
匠心塑造全方位优势,AI 赋能推动长期成长。
流量矩阵持续扩充,设计&体验优势突出。公司为家装行业第一品牌, 严格把控产品服务质量,持续投入提升品牌影响力,深受消费者认同。 线上方面,公司以原有主力平台为主,加大内容平台投入,不断向消费 者输出优质内容;线下方面,公司深耕华北华东地区,推进线下渠道扩 张,已实现主要市场布局。同时,公司以设计为核心,持续引领家装设 计趋势,搭建行业领先的设计师团队,通过裸眼 VR 云台打造场景化 体验,实现消费者“所见即所得”。
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