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仓储物流行业研究报告：正在加速迭代高标仓赛道.pdf
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- 2023/10/12
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- 中信建投证券
仓储物流行业研究报告：正在加速迭代高标仓赛道。仓储物流行业市场规模万亿级体量巨大，且需求较大的高标仓在仓储物流设施的占比不断提升。仓储物流行业优惠政策持续，但拿地成本面临升高压力，行业的季节性特征体现在短期租金与空置率变化，但仓储物流行业大周期不可避免，具备长期性投资价值；供给核心区域主要集中长三角、珠三角和环渤海地区，供给区域错配表现背后是物流供给端驱动力的“扭曲”。物流高标仓存量突破一亿，多元化格局基本形成，“一超多强”格局稳固。租金价格、物业出租率、土地价格和资金成本是最为核心的要素。高标仓储物流市场呈现“自动化&智能化...
标签： 仓储物流 仓储 物流 -
仓储物流行业：2022年第三季度中国通用仓储市场报告.pdf
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- 2022/11/14
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- 物联云仓
仓储物流行业：2022年第三季度中国通用仓储市场报告。01通用仓储需求情况；02通用仓储供应情况；03通用仓储租金与空置率分析。
标签： 仓储物流 仓储 物流 -
房地产行业专题：仓储物流行业日新月异，REITs风口加持腾飞在即.pdf
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- 2022/07/01
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- 中信建投证券
房地产行业专题：仓储物流行业日新月异，REITs风口加持腾飞在即。我国高标仓供需失衡将长期存在，缺口约为1.43亿方。我国仓储物流设施总体供给充足，但其中高标仓占比仅为7%，远低于美国22%的水平，无法承载当前受电商、医药、生鲜冷链等日益增长的需求，我们判断高标仓的整体供需缺口将长期存在。若按美国的高标仓占比水平计算，我国当前高标仓缺口约为1.43亿方。从区域分布上看，供需失衡更为严重，一线城市供不应求，但供地面临收缩；二三线城市近年来供过于求，推高空置率，尚需消化时间。高准入门槛使得我国物流地产商呈现一超多强的局面。我国政府对物流地产有较高的投资强度和落税要求，大电商、零售客户有更深绑定的头...
标签： 房地产 物流 仓储物流 仓储 REITs -
仓储物流行业REITs研究报告.pdf
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- 2022/06/01
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- 物联云仓
仓储物流行业REITs研究报告。十四五期间，国家物流枢纽的建设以及2022年全国统一大市场的提出为物流仓储行业带来新的机遇，仓储物流进入园区化，政策方面《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》助力仓储物流REITs的发展。
标签： REITs 仓储 仓储物流 物流 -
智能仓储物流产业之兰剑智能（688557）研究报告.pdf
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- 2022/01/11
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- 天风证券
“惟有创新”的价值理念带动公司产品线不断完善，聚焦高端客户。公司2017年以来，公司的研发费用率始终维持在8%左右，研发人员占员工总数比超30%。公司产品已成功应用于新能源、通信、消费品、军工等各个行业，是目前国内少数实现物流设备整体出口海外发达国家的厂商，拥有中烟、宁德时代、宝洁、牧原等头部客户资源。
标签： 仓储物流 智能物流 兰剑智能 智能仓储 -
转折之机：中国西部仓储物流市场新常态.pdf
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- 2021/12/02
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- CBRE世邦魏理仕
转折之机：中国西部仓储物流市场新常态
标签： 仓储 物流 交通运输 -
物流行业专题报告：高端制造的重要拼图，智慧仓储物流产业迎黄金发展.pdf
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- 2021/08/26
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- 天风证券
物流行业专题报告：高端制造的重要拼图，智慧仓储物流产业迎黄金发展。智能仓储物流是传统物流行业的下一步升级，将体现出技术密集、以机器替代人力、土地利用效率大幅提升等特点。不同于传统仓储物流，智能仓储物流是以信息交互为主线，使用先进的物联网技术，集成自动化、信息化、人工智能技术，从而实现全流程的自动化运转并实现高效率管理，可以减少约70%的仓储占地面积及80%的人工成本。
标签： 物流
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