企业国有资产交易情况如何？

交易规模再创新高，国有资产实现保值增值。

1.总体交易情况

2022 年，北交所累计挂牌成交企业国有产权转让、国有 企业增资、国有企业资产转让、国有企业房屋租赁四大类项 目 6234 项，成交金额 2114.37 亿元，同比增长 4.86%，交易 金额创历史新高。

2.企业国有产权转让情况

2022 年，各级国有企业通过北交所转让 753 项企业国有 产权，交易金额816.07亿元，同比增长10.82%，竞价率20.72%， 增值金额 80.55 亿元，增值率 11.84%。

从标的企业所处行业来看，房地产业是交易金额最高的 行业，2022 年成交 71 项，成交金额 224.28 亿元。电力热力 生产和供应业、租赁和商务服务业、交通运输仓储和邮政业、 专业技术服务业等行业成交金额也位于前列。

3.国有企业增资情况

2022 年，各级国有企业通过北交所完成 130 项公开增资 扩股项目，募集资金总额 981.07 亿元，同比增长 4.34%，增 值金额 278.02 亿元1，溢价率 5.26%2。

从融资企业所处行业来看，金融业募资金额最高，达到 192.45 亿元，其他如电力热力生产和供应业、房地产业、计 算机通信和其他电子设备制造业、科技推广和应用服务业也实现较高募资金额。

从公开增资企业释放股权比例的分布情况看，释放 10% 以下股权的项目有 11 项，占比 9%；释放 10%-34%股权的项 目有 55 项，占比 42%；释放 34%-50%股权的项目有 47 项， 占比 36%；释放 50%以上股权的项目有 17 项，占比 13%。

4.国有企业资产转让情况

2022 年，各级国有企业通过北交所转让 4007 项资产项 目，交易金额 104.43 亿元，增值金额 13.15 亿元，增值率 14.41%。

5.国有企业房屋租赁情况

2022 年，各级国有企业通过北交所挂牌成交 1344 项房 屋租赁项目，同比增长 3.70%，出租总面积 305.26 万平方米， 同比减少 12.74%，租金总额 212.80 亿元，同比增长 22.49%， 成交项目的租金总额较挂牌租金总额整体增值 7.48 亿元，增 值率 3.56%，进场前为出租状态的成交项目较原年平均租金 的增值率为 27.49%。

综合来看，2022 年北交所成交的企业国有产权转让、国 有企业增资、国有企业资产转让、国有企业房屋租赁四大类 项目共增值 379.20 亿元，充分体现了北交所发现投资人、发 现价格的功能，有力推动国有资产在有序流动和高效配置中 实现保值增值。