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房地产行业投资策略：2022，破而后立，晓喻新生.pdf
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- 2021/10/25
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- 光大证券
从房地产政策演变趋势来看，我们认为防范房地产市场金融风险机制将持续运作，房企金融监管及楼市价格调控将常态化。针对当前部分房企金融风险突出及局部城市刚性购房需求受阻等现象，预期后续政策将重点监管整治行业资金挪用乱象，边际缓和对居民刚需房屋按揭贷款的支持。聚焦2022年，我们认为后疫情时代楼市将重拾正轨，“房住不炒主基调不变，因城施策防失速，加强住房保障体系建设”的整体框架可能会维持较长一段时间。
标签：房地产商业地产长租公寓物流地产
中国长租公寓市场最新白皮书：乘势而上，启航新征程.pdf
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- 2021/09/23
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- 仲量联行
人口结构变化、购房门槛、政策支持和资本助力等四大驱动力正继续夯实并加速助推中国长租公寓行业发展。在经历了深度的行业洗牌和市场沉淀后，一些仍坚定地走在长租公寓赛道上的企业，逐步摸索出适合自己发展的运营模式。同时，越来越多的国内外投资机构正将目光聚焦在中国长租公寓的开发及投资上。长租公寓投资市场挑战和机遇依然并存，仍有赖于多方优势互补，互相合作。未来，随着REITs试点的不断推进，市场化运作的租赁住房也有望被纳入REITs的范畴之中，成为中国REITs的又一个蓝海；未来REITs有望成为长租公寓投资的主要退出机制之一。
标签：长租公寓房地产
2021年互联网租房行业洞察报告.pdf
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- 2021/05/27
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- Mob研究院
2021年互联网租房行业洞察报告。1、市场规模破1万亿，用户规模近九千万，2021年互联网租房用户规模逼近9000万，市场规模突破1万亿。在置业成本高企的推动下，租房市场需求稳定在较高水平，并且集中在流动人口汇聚的大中型城市。2、大浪淘沙沉者为金，风卷残云胜者为王，历经十余年发展，互联网租房行业从拓荒转向精耕，剑走偏锋或强于一时，“资金+资源+运营”占优者才可屹立不倒。3、细分市场各有不同，八仙过海各显神通，综合租房占据主流地位，且巨头迎来上市潮，安居客与贝壳争锋；长租公寓仍处初期阶段，频发爆雷置其于风口浪尖；短租平台一度沉寂，巨头爱彼迎上市或为行业拐点
标签：长租公寓
2020长租公寓市场年报.pdf
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- 2021/02/19
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2020长租公寓市场年报。2020年是长租公寓市场的秋冬季节。疫情全年笼罩的情况下，长租市场的供需两方都遭到了打击，尤其是需求端，在2020年上半年有很大的缩减。另一方面则是市本身积攒的巨大风险在疫情下集中爆发了。不计成本扩大规模，以求在垄断市场后获得垄断利润的经营方式，得到的结果就是资金链断裂，“爆雷”不断。
标签：长租公寓房地产
长租公寓市场月度报告（2020年3月）.
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- 2020/04/13
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3月,租赁土地市场整体表现较为冷淡,租赁相关用地成交面积下降,共成交3宗/138万m,其中重庆成交1宗纯租赁用地,位于渝北区;杭州成交2宗自持地块,自持比例均不超过5%,且溢价率较高,其中旭辉竞得的地块靠近产业园区,有一定的租赁需求。
标签：房地产长租公寓
中指-长租公寓市场月度报告（2020年1-2月）.pdf
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- 2020/03/22
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1月，租住需求旺盛的热点城市继续发布增加供给、完善供给结构类政策，入围中央财政支持住房租赁市场发展试点的个别城市积极落实资金使用，推动住房租赁市场发展。2月疫情影响下，政策更具针对性，加强租赁住房的疫情防控和对长租企业的支持是政策主要方向。1-2月，租赁土地市场热度持续回暖，租赁相关用地成交面积继续增长，共成交20宗/140.7万m2，上海共成交5宗纯租赁用地，杭州1月成交3宗人才专项租赁住房用地，总面积为104.4万m，在1-2月成交地块自持面积中占比超七成，同时其他自持地块自持比例均较低。1-
标签：房地产长租公寓
仲量联行：中国长租公寓市场报告.pdf
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- 2019/12/02
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仲量联行：中国长租公寓市场报告
标签：长租公寓
房屋租赁行业前景分析：多因素推动行业快速发展.pdf
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- 2019/11/06
- 777
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房屋租赁市场在满足人们的住房需求方面有着举足轻重的作用，为了满足多样化的住房需求，国家多次出台鼓励政策，促进租赁市场的发展。2014年3月，《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出了“租售并举”和并积极促进“住房租赁市场”的发展，开启了租赁市场政策利好的新篇章。
标签：长租公寓

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