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建发国际集团扩张、融资及业绩表现如何？
- 提问时间：2024/01/15
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- 提问者：匿名用户
[1个回答]随着规模壮大，公司逐步走向市场化扩张。1.扩张：土储聚焦高能级城市，周转效率不断提高成长初期依赖集团禀赋公司的成长之旅初期依赖集团禀赋。上市初期，由于公司资产规模相对较小，发展主要依赖母公司的关联资产注入。根据我们的统计，2017-22年，公司通过关联方式获取的项目有28个，对应权益土地成本约258亿元，合计贡献权益计容建面约455万平，主要覆盖城市群为长三角和海西区域的城市，如上海、苏州、无锡、福州、漳州和龙岩。根据我们的统计，2017-19年期间，关联方注入方式占公司土储获取方式(权益计容建面口径)的比重分别为65%/53%/4%，可见在成长初期，集团禀赋给予了公司较大的支持。18年开始市...
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建发国际集团发展历程、股权结构及经营情况如何？
- 提问时间：2024/01/15
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- 提问者：匿名用户
[1个回答]房地产开发及产业链综合投资服务商。1.建发集团旗下核心地产开发平台建发国际投资集团有限公司是建发房地产集团（简称“建发房产”）的控股子公司，为厦门建发股份有限公司的间接控股公司。公司致力于成为“房地产开发及房地产产业链综合投资服务商”，主营业务为房地产开发、房地产产业链投资服务及新兴产业投资业务等。公司于2014年12月借壳西南环保上市。2016年2月，上市公司主体正式更名为“建发国际集团”。2018年，建发股份对建发房产和建发国际的业务进行了明确划分，由建发房产主要负责土地一级开发和商业运营板块等重资产业务，由建发国际主...
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建发国际集团发展历程、股权结构及营收分析
- 提问时间：2023/11/03
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[1个回答]国资背景&市场化机制，大股东助力跨越式发展。1、国资控股房企，从厦门迈向全国化布局建发国际集团（1908.HK）是世界500强厦门建发集团有限公司的成员企业，是中国房地产50强建发房地产集团有限公司控股（持股比例为61.35%）的香港主板上市公司，最终实控人为厦门市国资委。公司依托建发集团和母公司丰富的资源及成熟的品牌优势，致力于成为“房地产开发及房地产产业链综合投资服务商”，主营业务为房地产开发、房地产产业链投资服务（代建、物管、商管等）及新兴产业投资业务（养老、医疗）等。2014年12月，公司协议收购港股平台西南环保实现借壳上市；2016年正式更名为建发国际...
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建发国际集团在经营方面有哪些亮点？
- 提问时间：2023/11/03
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[1个回答]建发国际集团产品销售力优异，聚焦深耕成果显著。1、行业整体销售分化，高能级、改善产品去化情况更好2021年下半年以来房地产市场销售开始下滑，2022全年维持低迷态势，仅有两个月的脉冲式恢复。2021年全国商品房销售金额同比+4.8%，市场前高后低，其中上半年同比+38.9%，下半年同比-16.6%。2022年1-11月全国商品房累计销售金额11.86万亿元，同比-26.6%；从单月来看，4月、5月同比降幅最大，超过-30%，下半年由于低基数原因，同比降幅有所收窄。年内持续有政策刺激出台，但对销售多为脉冲式促进，6月全国第一波疫情结束，二季度累计的需求集中释放，单月销售同比降幅低于20%，而进入...
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建发国际集团业务定位及特征有哪些？
- 提问时间：2023/10/10
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[1个回答]销售聚焦福建省内和核心城市群，城市布局能级高。1.深耕精铺聚焦核心城市销售规模快速增长，聚焦核心城市开发业务快速、高质量扩张。2022年，公司实现全口径销售金额1691亿元，同比增长2.5%，销售面积811万平，同比降低6.9%；权益口径销售金额1215亿元，权益口径销售面积610万平。自公司借壳上市以来，开发业务快速扩张至长三角等核心城市群，公司逐渐从位于福建的区域性公司成长为全国性布局的行业龙头。2017年至今，公司全口径销售金额CAGR达到75.7%。权益比稳定，回款率高，销售质量高。一方面，2018年以来，公司销售权益比始终在70%-80%之间波动，到2022年，公司销售权益比为72%...
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建发国际集团发展历程、股权结构及财务分析
- 提问时间：2023/10/10
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- 提问者：匿名用户
[1个回答]从厦门出发的成长龙头。1.公司发展历程建发国际投资集团有限公司（简称“建发国际集团”），是厦门建发集团（简称“建发集团”）的成员企业，是建发房地产集团有限公司（简称“建发房产”）的控股子公司。公司是建发集团城市建设与运营板块下主要的房地产开发主体。公司依托集团丰富的资源和品牌，引入集团管理经验，同时充分发挥香港资本平台优势。公司于2014年借壳上市，业务进入快速扩张阶段。开发业务陆续进入各个核心城市群，两翼业务通过自营及合作的模式积极推进。2022年，公司实现权益销售金额1215亿元，排名亿翰智库权益销售金额TOP100的...
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建发国际集团经营亮点有哪些？
- 提问时间：2023/09/01
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- 提问者：匿名用户
[1个回答]深耕高能级城市，拿地保持高强度。1、销售实现跨越式增长，扩张与深耕并行销售实现跨越式增长，权益比例逐步上升。上市以来，公司依托母公司资源快速进行城市布局和销售扩张，合约销售实现跨越式增长。2017-2021年，公司合约销售金额CAGR达101.0%，其中2021年合约销售金额为1649亿元，同比增长81.6%；合约销售面积为871万方，同比增长87.3%；合约销售均价为18932元/平米，同比下降3.0%。2022年上半年，受市场整体下行影响，公司合约销售金额为656亿元，同比下降28%；合约销售面积为325万方，同比下降24%；合约销售均价为20198元/平米，同比下降5.3%。行业合作风险...
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建发国际集团发展历程、股权结构及业绩分析
- 提问时间：2023/09/01
- 浏览量：665
- 提问者：匿名用户
[2个回答]建发房产旗下上市平台，锐意进取获高速成长。1、厦门市国资委实控，建发房产的二级开发业务平台公司的发展历史起始于建发集团旗下房地产业务的开展，于2014年建发房产将二级开发业务在港交所借壳上市后，业务取得高速扩张，目前发展依然保持较高增速：1）建发房产起步阶段（20世纪末-2013年）：厦门建发集团成立后，建发房产作为旗下业务发展；1997年，建发房产开始有意识的树立“钻石品牌”的形象，确定“建发房产，打造钻石人生”为品牌核心理念。伴随房地产市场的兴起，建发房产的业务先后在福建省内、省外开展。2）打造建发国际集团品牌，业务快速发展（2014-201...
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建发国际集团布局互联网金融领域将起到什么作用？
- 提问时间：2022/09/13
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- 提问者：匿名用户
[1个回答]我来简单回答这个问题，如果你想更深入地了解，可以下载《建发国际集团（1908.HK）研究报告：区域型国企资源禀赋优越，兼具稳健性与成长潜能.p》这篇报告查看。1）扩大融资渠道：通过布局金融领域，能够扩大自己的融资渠道，从而解决自身融资难题。2）提高盈利能力：在房地产行业利润率面临下滑的背景下，金融业相对较高的盈利能力也将成为房企业务的重要补充。3）或推动房屋交易：房企进驻互联网金融领域，一方面，从互联网金融概念入手，可以起到品牌宣传、营销的作用；另一方面，提供C端的消费贷款服务，也能解决消费者在买房时遇到的各类资金周转问题，从而带动成交。4）扩大业务范围：建发国际此次通过合营方式成立互联网小贷...
标签： 建发国际集团 互联网金融
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