济南一级、二级市场分析

济南一级、二级市场分析

最佳答案 匿名用户编辑于2023/07/26 17:09

存续城投债方面,以市级和高新区为主,济南城投债主体评级中枢和级别中枢较高。

1.一级市场:2022年净融资大幅下滑,2023年再融资有所改善

2022 年山东省净融资额下滑,其中青岛、济南净融资额大幅下降,2023 年山东和济 南净融资均有所回升。2019-2021 年,山东省城投债净融资不断增加,除潍坊和济宁外 其他地市净融资额基本都持续增长。2022 年以来,山东省城投债净融资减少,济南、青 岛压缩较多,2022 年两地城投债净融资分别减少 232.9 亿元和 582.4 亿元。2023 年以 来,山东省和济南的再融资环境均有所改善,2023H1 分别净融资 1069 亿元(前值 742 亿元)和 227 亿元(前值 120 亿元)。

3.2二级市场:存续债市级和高新区为主,估值在省内最低

存续城投债方面,以市级和高新区为主,济南城投债主体评级中枢和级别中枢较高。截 止 6 月 27 日,济南市城投债存续余额 1889 亿元,近 85%的存续债由 AAA 主体发行, 公募和私募债券体量接近,市级平台存续债规模 1313 亿元,占 69%,园区平台 313 亿 元,主要是济南高新,占 17%,区县平台存续债 267 亿元,占 14%,区县平台存续债 中,章丘区存续债 128.2 亿元,占 49%,历城、历下和市中分别存续 38、37 和 36 亿 元,其他区县体量较小。

剩余期限方面,半年以内占 18%,0.5-1 年占 14%,1-2 年占 31%,2-3 年占 24%,3 年以上占 13%。到期时间方面,2023 年 9 月、12 月和 2024 年 1 月到期规模均超过 100 亿元,集中偿付压力较大。

二级市场方面,济南整体估值在山东市地级市中最低。山东省各地市差异也较大,再融 资环境与经济实力不完全挂钩,目前城投债存量规模较大的地级市中,济宁、潍坊信用 利差最高,市场认可度很差,其次是青岛、淄博和临沂,威海和济南的信用利差相对较 低。具体到济南市内,6 月 27 日,济南各区域的城投债估值可以分为三档,市级、济南高新 区、历下区和历城区的为第一档,平均估值在 4%以下,市中区和槐荫区为第二档,估值 在 4.2-4.4%,章丘区、莱芜区和钢城区为第三档,估值在 5%以上。从发行方式来看, 各区县城投债以私募债为主,市级(64%)和济南高新区(48%)的公募债占比较高。

参考报告REPORT

固定收益专题:低调的省会,济南市城投信用观察.pdf

固定收益专题:低调的省会,济南市城投信用观察。济南是山东的政治经济文化中心,但省会首位度不高,经济财政实力弱于青岛,2022年济南政府性基金收入近乎腰斩。济南市位于山东省中西部,为山东省会城市,是山东省政治、经济、文化、科技、教育和金融的中心。与实施强省会策略的区域相比,山东各地市发展较为均衡,济南的省会首位度不高。2022年全年济南市GDP为12027.5亿元,一般公共预算收入1001亿元,政府性基金收入547亿元,下降幅度达到48.4%。但年初济南放开限购政策,上半年新房销售面积和金额明显回升,有望对土地出让收入形成一定支撑。济南市财政自给率为省内最高,土地财政的依赖度一般,财税质量尚可。...

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