2021年-2022年房地产板块整体主营业务收入情况如何？

在报告《房地产行业2021&2022Q1房地产板块财报综述：板块业绩断崖下跌，优质房企穿越周期》里可以找到答案，该报告分析了2021年-2022年房地产板块整体主营业务收入情况，以下是报告的一部分内容，更多请参考原报告。

2021 年，房地产板块整体主营业务收入同比+6.5%，较 2020 年-5.7pct。其中，一线 房企营业收入同比+14.9%，较 2020 年-1.2pct；二线房企营业收入同比-4.5%，较 2020 年-15.8pct；三线房企营业收入同比+8.0%，较 2020 年+1.9pct。

2022 年 1 季度，房地产板块整体主营业务收入同比-6.1%，较 2021 年度-12.6pct。 其中，一线房企营业收入同比+17.3%，较 2021 年度+2.4pct；二线房企营业收入同比 -26.6%，较 2021 年度-22.0pct；三线房企营业收入同比-9.3%，较 2021 年度-17.3pct。

2021 年房地产板块营业收入增速下降，主要由于疫情及房企资金端持续收紧影响竣工 结算进度。从结构来看，营收增速整体呈现一线>三线>二线的现象，其中，一线房企融资 端更具优势，竣工节奏相对稳定。其中，一线房企中，华侨城录得 25%的高增速，领跑一 线房企，招商蛇口（+24%）、绿地控股（+19%）增速可观。二线房企中，城建发展（+74%）、 首开股份（+53%）、滨江集团（+33%），领跑二线房企。

2022 年 1 季度，房地产板块营业收入增速继续回落，房企端资金紧张局面进一步加剧， 一线房企资金优势愈发明显。从结构来看，营收增速继续呈现一线>三线>二线，其中，一 线房企中，金地集团增速 84%、招商蛇口增速 48%；二线房企中，金融街（+210%）、 大悦城（+19%），领跑二线房企。