万科A(000002)研究报告:行业龙头稳健发展,多元业务助力盈利提升.pdf
- 上传者:浪潮
- 时间:2022/06/21
- 浏览次数:447
- 下载次数:5
- 0人点赞
- 举报
万科A(000002)研究报告:行业龙头稳健发展,多元业务助力盈利提升。从销售端来看公司近四年销售额相对稳定,2021 年累计签约销售金额 6278 亿 元,较 2020 年同比下滑 10.8%,克尔瑞排名重回行业前二。从拿地端来看公司 2021 年权益拿地金额 1402 亿,同比增长 1.4%,拿地扩张有条不紊。从土储端看 公司在二线城市土储较多,可满足未来近四年的开发需求,并且依托旧改、TOD 等多元化拿地方式拓展新的业绩增长点。
多元化业务同发展,营收稳步提升
经过多年探索,万科在物业、长租公寓、仓储物流、商管等多个领域进入行业前 列。2021 年公司地产业务收入增速为 7.36%,物业业务 32.1%,物流仓储业务 68.9%,商业开发运营业务 20.6%,长租公寓业务 13.9%,多元化布局已初现规 模,将成为公司未来发展新的利润蓄水池和增长点。
负债结构健康,融资成本行业低位
公司负债结构健康,信用评级较高,有息负债水平连续四年保持相对稳定,截至 2021 年底三道红线均转为绿档,存量融资综合融资成本降至 4.11%,保持行业低 位。
- 相关标签
- 相关专题
热门下载
- 全部热门
- 本年热门
- 本季热门
- 万科组织体系调整方案.pptx 6 20积分
- 万科A(000002)研究报告:行业龙头稳健发展,多元业务助力盈利提升.pdf 5 4积分
- 罗兰贝格 万科战略规划.pptx 4 16积分
- 万科标准化产品策略.pptx 4 10积分
- 《客户导向的万科的品类规划》介绍.pptx 3 11积分
- 万科地产深度研究.pptx 3 15积分
- 万科商务物业案场创新服务体系.pptx 2 6积分
- 万科物业的品质管理.pptx 2 21积分
- 万科客户细分与品类规划简析.pptx 2 8积分
- 从新鸿基到帕尔迪—万科商业模式解析.pptx 2 27积分
- 2012年万科龙湖新鸿基标杆企业案例借鉴报告.pptx 0 18积分
- 合肥万科金域华府豪宅项目核心价值提炼.pptx 0 27积分
- 万科“七对眼睛”工作方法.pptx 0 12积分
- 万科住宅与商业物业定价模型 36P.pptx 0 12积分
- 万科设计合同范本.docx 0 6积分
- 【实例】万科-部门绩效考核指标以及表格.docx 0 2积分
- 华南国际市场研究:万科-南京类别墅地产项目最终报告.pptx 0 24积分
- 万科抹灰工艺培训资料(60P).pptx 0 18积分
- 万科地产企业文化员工手册.docx 0 4积分
- 万科·兰乔圣菲七夕活动执行手册.docx 0 2积分
- 没有相关内容