2022年4月商业地产市场月度报告.pdf
- 上传者:潘娴
- 时间:2022/05/23
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2022年4月商业地产市场月度报告。
1、市场表现
新房市场:2022年1-3月,全国投资同比下降1.9%,新开工面积同比下降12.3%,销售面积同比增长22.8%
商办用地:2022年1-4月,全国300城商办用地推出与成交面积同比均下降,成交楼面均价同比上涨,平均溢价率同比下降
写字楼租赁市场:2022年一季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米/天,环比下跌0.06%
大宗交易:2022年1-4月,中指数据共监测到商业地产大宗交易57笔
2、企业动态
中海商业发布2021年度业绩,实现营业收入51.7亿元,管理规模超600万平方米
大悦城控股商业进驻广州,2022年首个商业轻资产项目正式签约
越秀商投发布零售产品线“3+1”战略
珠海万达商管二次递交招股书,2021年全年实现收入234.8亿元
3、宏观环境
国务院:五大方面二十项举措促恢复、挖潜力,推动消费高质量发展
昆明:7大领域24条措施稳增长,其中发放电子消费券等措施促进消费市场回暖
长沙:“控总量、去存量、优增量”,推进非住宅商品房去库存
宏观经济:一季度经济实现稳开局,GDP同比增长4.8%,受疫情冲击,第三产业恢复放缓
服务业经济:受疫情冲击,4月服务业景气水平回落幅度加大
消费市场:受疫情影响,3月消费市场承压
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