房地产行业专题报告：复盘海外发达经济体“断供”经历.pdf

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• 2022/08/11
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• 信达证券

房地产行业专题报告：复盘海外发达经济体“断供”经历。6月末至7月中旬出现的房贷违约引发市场广泛关注，7月28日中央政治局会议首次提及“保交楼、稳民生”，交楼和房贷恢复情况或将成为下半年市场的关注重点。居民房贷违约是否会影响本轮地产复苏进程，海外地产危机中如何支持居民和市场复苏，房企在复苏期内表现如何？报告将从现状、影响、原因和展望四个方面进行分析。复盘美国、日本和香港地区的房贷“断供”违约经历，断供违约通常是在经济危机背景下，由于房价下跌、居民收入降低、月供负担加重导致。第一，美国10大城市标普/CS房价指数同比增速从20...