思源北京经开BDA国际企业大道63C1地块产品规划设计建议.pptx

上传者：寐语
时间：2023/04/24
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思源北京经开BDA国际企业大道63C1地块产品规划设计建议。1、扩初规划设计建议；2、独栋办公是本案产品定位的原则和基本出发点；3、本案产品布局建议；4、独立出入口设计；5、郊区办公楼配置参考。利用本案具有较大范围的沿街展示面、且作为低密度办公物业的优势，在设计中应体现本案建筑整体和单体的标识性，强调其昭示功能。产品与产品之间的独立性利用现有资源和地块条件，保障每个建筑单体均有较好的昭示面和独立感。在交通组织上要考虑车流、人流的分离与不同企业员工交通动线的相对分隔。商业、会所与办公空间的有效隔离强调办公区域与其他配套区域的独立，要求商业、会所等配套与企业办公空间有效隔离。不排除企业独栋中安排商业配套作为企业附属经营物业，但在动线、布局、外观等设计中均应强化企业办公的独立感觉。

各单体外部的展示面 – 最大限度地发挥沿街展示面，通过内外沟通、错位等手段多方面、多角度规划设计前后建筑单体的独立展示性。各单体内部的展示空间 – 内部展示空间是本案产品区别于B地块现有产品的重点之一。内部功能设计。本案坐落于BDA国际企业大道的西北部，将为BDA国际企业大道营造高品位的半围合效果。因此，规划设计中照顾到整个园区的融合。 A地块建筑排布应错落有致，不可过分单一。充分考虑B区现有产品的高度、布局等因素，建议将本案与B区整体考虑进行规划设计，照顾到整体的交融性。本课件是针对建筑行业所编写的，旨在为建筑行业提供关于地产方向更为专业的指导和建议。

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