2021年中国第一季度物流地产分析报告

报告综述：

1、供应板块：全国供应＋供应地产商情况

据物联云仓平台数据显示，2021年第一季度全国高标库新增供应200.79万㎡。专业物流地产开发商成供应主力军，万纬、易商、丰树表现亮眼。

2、需求板块：高标仓租金＋高标仓空置率＋高标仓业主情况

据物联云仓平台数据显示，2021年第一季度全国高标库平均租金31.07元/㎡·月，环比小幅下降0.13%。2021年第一季度全国高标库平均空置率为12.28％，环比下降1.44个百分点。

3、城市板块：高标仓租金＋空置率波动较大的城市分析

青岛为本季度全国重要物流节点城市中租金波动最大的城市，高标仓租金上涨6.51%；郑州为本季度全国重要物流节点城市中空置率波动最大的城市，空置率下降7.69个百分点。

4、土地板块：成交面积＋成交价格情况

据全国重要物流节点城市自然资源与规划管理局公告统计，第一季度仓储用地成交共83起，总面积达462.41万㎡，成交总额达35.35亿元。

报告节选：

详见报告原文。

精选报告来源：【未来智库官网】。

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