厨电市场复苏迹象显现：政策刺激下的增长新动力

厨电行业作为家用电器的重要组成部分，涵盖了传统厨电如燃气灶、油烟机，以及新兴厨电如洗碗机、集成灶等产品。近年来，随着居民生活水平的提升和消费升级趋势的加强，厨电行业经历了快速的发展。然而，受到宏观经济波动、房地产市场调控等因素的影响，厨电行业增速出现波动。2024年，随着地产政策的放松以及“以旧换新”政策的实施，厨电行业呈现出新的增长态势，传统与新兴厨电均有所受益。

地产政策放松，厨电需求回暖

2024年，中国房地产市场经历了一系列政策调整，这些调整对厨电行业产生了积极影响。政策的放松主要体现在对购房限制的放宽、贷款利率的下调以及税收优惠等方面。这些措施有效刺激了房地产市场的需求，尤其是在一些重点城市，住宅销售和竣工面积有所回升。根据国家统计局数据，2024年1-8月，住宅累计竣工面积达到2.44亿平方米，尽管同比下降23%，但地产政策的放松为厨电行业带来了积极信号。

厨电产品作为住宅装修的必需品，其需求量与房地产市场的景气度密切相关。随着住宅销售和竣工面积的增加，厨电需求也随之上升。特别是在精装修房比例逐渐提高的背景下，厨电产品的需求更加集中和前置。此外，地产政策的放松也带动了二手房市场的活跃，为厨电的更新换代提供了市场空间。根据奥维云网数据，2024年1-8月，油烟机线上销量同比下降1.77%，线下销量同比增长1.76%，显示出厨电市场的逐步回暖。

以旧换新政策，激发厨电消费潜力

2024年，国家发展改革委和财政部联合印发了《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》的通知，其中家电产品以旧换新部分明确提出对个人消费者购买2级及以上能效或水效标准的家电产品给予补贴。这一政策的实施，对于厨电行业来说，无疑是一个巨大的利好。

以旧换新政策的实施，不仅能够促进高能效厨电产品的普及，还能激发消费者的换新需求，加速老旧厨电产品的淘汰。根据政策，购买1级及以上能效或水效标准的产品，消费者可以获得产品销售价格额外5%的补贴，这在一定程度上降低了消费者的购买成本，提高了高能效产品的市场竞争力。此外，政策还规定每位消费者每类产品可补贴1件，每件补贴不超过2000元，这进一步激发了消费者的购买意愿。

从市场反馈来看，以旧换新政策的实施已经取得了初步成效。根据奥维云网数据，2024年1-8月，洗碗机线上销售量同比增长5.09%，销售额同比增长1.27%，显示出新兴厨电市场的增长潜力。随着政策的深入实施，预计厨电行业的景气度将会进一步恢复。

新兴厨电市场增长，传统厨电稳步发展

在厨电行业中，新兴厨电产品如洗碗机、集成灶等因其便捷性、高效性等特点，逐渐受到消费者的青睐。根据奥维云网数据，2024年1-8月，洗碗机线上销售量同比增长5.09%，销售额同比增长1.27%，显示出新兴厨电市场的增长势头。这一增长不仅得益于消费者对高品质生活的追求，也与厨电产品技术的不断进步和产品功能的日益丰富有关。

与此同时，传统厨电产品如燃气灶、油烟机等仍然占据市场的主导地位。这些产品在技术成熟、价格亲民等方面具有优势，满足了大部分消费者的基本需求。根据奥维云网数据，2024年1-8月，油烟机线上销量同比下降1.77%，线下销量同比增长1.76%，显示出传统厨电市场的稳定性。随着消费者对厨房环境和烹饪体验要求的提高，传统厨电产品也在不断进行技术升级和功能创新，以适应市场的变化。

新兴厨电与传统厨电的共同发展，为厨电行业的整体增长提供了动力。在政策刺激和市场需求的双重作用下，厨电行业的景气度有望得到进一步提升。

总结

 综上所述，2024年厨电行业在地产政策放松和以旧换新政策的双重刺激下，呈现出复苏的迹象。地产政策的放松带动了住宅销售和竣工面积的增加，为厨电行业带来了需求的回暖。以旧换新政策的实施，则有效激发了消费者的换新需求，促进了高能效厨电产品的普及。同时，新兴厨电市场的增长与传统厨电的稳步发展，共同推动了厨电行业的整体景气度恢复。展望未来，随着政策效应的进一步显现和市场需求的持续释放，厨电行业有望迎来新一轮的增长周期。