天狮国际健康产业园工程监理实施细则

一、项目背景

天狮国际健康产业园是一项具备世界级水准的综合性健康产业园，该项目由天狮集团投资兴建，位于中国浙江省杭州市西湖区建国路1050号，占地约1000亩。该项目旨在通过集成全球优质医疗资源，为人们提供医疗、预防保健、康复等全方位服务。

为保证项目的高质量、高标准建设，天狮集团特别邀请了国内一流的建筑监理公司——北京远大建设监理有限公司，负责该项目的工程监理。

二、监理实施细则

2.1 工程实施前

在工程实施前，监理公司应与天狮集团签订监理委托书，并按照法律、法规及相关标准的规定，对建设单位及其工程项目实行监理。监理公司应编制监理计划，制定监理方案，并对建筑工程设计文件和施工图纸进行审查。

在施工前，监理公司应对工程材料的采购及其质量进行检查。同时，监理公司应与建设单位共同制定建筑施工安全生产计划，并编制监督检查方案。

2.2 工程实施中

在施工过程中，监理公司应落实监理计划，并全程对工程质量、安全、进度及工程变更等进行监督检查。特别要注意以下几点：

1. 监理公司应在施工单位提出任何变更或修改前，充分审核后进行审批，并参与调整设计方案。

2. 监理公司应检查施工单位的工程设备情况，要求施工单位保持各类设备的完好及正常使用情况。

3. 监理公司应严格控制施工单位依据施工进度加快施工速度，保证施工质量及安全工作。

4. 监理公司应对施工单位进行现场检查，以确保工程施工符合法律法规、工程质量和安全要求。

2.3 工程实施后

工程竣工后，监理公司应对工程竣工文件进行审核，并组织验收工作，对产生的质量问题及时提出整改意见，确保工程符合国家相关规定及标准，质量达到要求。

三、监督检查及处理

监理公司除了按照计划和要求对工程实施过程进行检查外，还应不定期对工程质量和安全情况进行监督检查。如果发现施工单位违反国家法律法规、施工合同、工程规范或影响工程质量和安全的行为，监理公司应及时向建设单位汇报。

当工程质量或安全存在问题时，监理公司应与建设单位和施工单位共同协商解决方案，并记录相关事件和处理结果，以便以后查阅和检查。

总结

天狮国际健康产业园工程监理实施细则是保证工程质量、安全、进度及工程变更等的重要手段。监理公司应按照相关法规、标准，全程监理项目建设过程，并及时发现问题并提出解决方案。在工程实施过程中，监理公司应勇于承担监督检查的宣导和协调角色，并与建设单位、施工单位及时沟通、交流，促进项目建设顺利完成。