建设工程概预算

建设工程概预算是建设工程预算编制的第一步，在工程可行性研究报告、预可行性研究报告或可行性研究报告的基础上编制，目的是通过概算定额的编制，确定工程建设所需的人力、物力、财力、时间等资源，为后续的施工、采购、招标等工作提供依据。概预算作为建设工程预算编制的起点，具有重要的意义。

概算的含义

概算是指在所掌握的有限的设计资料的基础上，以详细设计并未完成为前提，按一定的工程预算、工程造价计算方法，提供大体的建筑面积、主要结构形式、建筑系统和标准、人工、材料、设备和现场其他配套系统和费用等方面合理可行的预算。通俗地说，就是以现有的设计方案为依据，依据工程造价计算标准，经计算、推算出预算的大体范围。

概算编制的依据

概建算编制的依据主要包括以下内容：

项目研究报告

项目研究报告是工程可行性研究报告、预可行性研究报告或可行性研究报告之一，是为项目决策者提供的详细的论证和建议。在项目研究报告中，已经对工程项目的可行性、经济性、技术可行性等方面进行了研究和论证。概算编制需要依据项目研究报告中的工程总投资预算，从而确定工程建设所需的总投资规模。

设计方案

设计方案是概算编制的重要依据，它包括建筑设计方案、结构设计方案、设备选型方案等，是建设工程的先决条件。设计方案反映了工程项目的规模、构造形式、功能布局、建造用途等，概算编制在此基础上进行。

概算定额

概算定额是概算编制的主要参考标准。概算定额是按照一定的工程造价计算方法，以各种工程量单位作为基础，以工程单价为核算依据，对工程施工及材料预算民用建筑中常用的各项工程项目按一定要求进行的准确和合理的预算和核算。通常，各种工程量的单位定额，都是由专业单位和专业协会根据长期积累的经验和技术资料，按统一的标准和规定精心编制而成。

概算编制的步骤

概算编制的步骤主要包括以下几个方面：

收集资料

在概算编制之前，需要搜集相关资料，包括项目研究报告、设计方案、设备选型方案、概算定额等。

建立清单

根据设计方案和概算定额，建立各项工程量清单，例如土建工程、安装工程、电气工程等。

核算物价

核算各项物价，包括材料、设备、人工等的价格。

编制概算

按照清单和物价核算结果，编制出概算。在编制过程中，需要考虑风险情况，适当进行预留。

概算编制的应用场景

概算编制在建设工程实践中应用广泛，下面列举几个常见的应用场景：

工程可行性研究报告阶段

在工程可行性研究报告阶段，概算编制是确定工程总体投资的基础，对工程可行性研究阶段的投资分析、经济效益评价等决策具有重要意义。

招标文件编制阶段

在招标文件编制阶段，概算编制是编制工程量清单和投标报价、评标等的重要基础。

施工预算编制阶段

在施工预算编制阶段，概算编制是编制施工组织设计、编制施工计划等的基础，有利于施工方提前了解工程构成、施工难度等情况，规划好施工的策略、方案，确保施工过程的顺利进行。

总结

建设工程概预算编制对于工程项目决策的正确与否、投资规模的合理与否、工程项目的经济效益及后期管理的现代化水平等方面起着重要作用。概预算的编制需要多方面的参考和计算，需要具有丰富的经验和相关的技术知识。概预算的准确合理，对于建设工程的顺利开展有着必要的保障。

编辑：007小龙人