2022年殡葬行业市场现状及竞争水平分析 人口结构与火化率导致殡葬行业需求持续提升
- 来源:中泰证券
- 发布时间:2022/07/02
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福寿园(1448.HK)研究报告:具有可选消费属性的资源股.pdf
福寿园(1448.HK)研究报告:具有可选消费属性的资源股。核心观点:经营性墓园行业存在较强的进入壁垒,议价能力强,且需求β向上。公司储备了大量墓园资产,未来业绩释放无虞,当前市值大幅低于存量资产价值,建议积极布局。从商业角度看,经营性墓地是一门很好的生意,原因有二:(1)行政许可建立了进入壁垒,竞争是一切超额收益的敌人,逐渐收紧的行政许可为行业的企业提供了较优的经营环境;(2)商品属性决定了,价格不是购买者首要考虑因素,且从代理结构看,购买者对于服务升级有较强的需求。这两点使行业竞争有限,企业议价能力强。此外,人口老龄化+火化率提升会推升行业的长期需求。福寿园作为行业龙头企业,具备...
1.市场现状:人口结构与火化率导致行业需求持续提升
殡葬行业市场规模超2000亿,仍呈高个位数增长。中国的殡葬服务主要包括殡仪服务、遗体处理、墓地服务(墓地销售、设计、落葬)和其他产品服务(殡仪产品销售)。据产业信息网统计,2018年中国平均殡葬支出20000元,结合约1000万的年均死亡人口,预计整体市场规模达到2000亿,且在人均支出提高的拉动下仍呈高个位数增长。
墓地及殡仪服务为行业的主体,约占市场规模的的74%。在国内遗体处理(处理尸体,包括火化)基本仅由政府机构提供,定价严格受限。墓地服务(地葬及墓地销售、其他落葬服务)开放给私营公司参与(经营性墓地),是私营部门参与度较高的部分。殡仪服务仍主要由政府下属实体主导,私营部门受限较多。
人口老龄化将推高行业长期需求。人口结构变化是消费品需要长期面对的问题,其中老龄化是最大的趋势之一。2010年至2021年,中国65岁以上人口的占比从8.9%上升至14.2%,根据OECD预测,该比例至2050年将进一步达到26.3%。持续上升的高龄人口占比客观上促进了殡葬行业的需求,2010年至2021年,年死亡人口从949万上升至1014万,累计增长7%。
火化率提高或加速提升行业需求。火葬是福寿园的客户来源,而受“入土为安”等传统习俗的影响中国整体的火化率水平较低,且区域之间差异极大,2015年统计数据显示上海地区达到了100%,而海南地区不足10%。从节约耕地、降低群众经济负担等因素出发,国内各地区开始积极推行殡葬改革,改土葬为火葬,这将大幅提高全国的火化率,进而促进经营性墓地的需求。以海南为例,2018年火化率仅为8.1%,而根据《海南省推行绿色殡葬五年行动计划(2019—2023年)》计划,明确到2023年火化率要大幅度提升,全省遗体火化率达到50%以上。

从需求看,殡葬业是大部分消费品的镜像,人口结构变化对大多数消费品形成负β,而殡葬业需求却因此持续提升。
2.高议价能力:服务承载情感价值
从需求层面,我们首先要对行业做一个定性判断:经营性墓地是一个主要针对中高收入群体的可选服务(公益性墓地满足基础需求)。从墓地商品的不同属性来看,购买者看重的维度排序通常为:环境>位臵(交通便捷程度)>管理维护>价格,因此价格并非最重要的竞争要素,消费者愿意为差异化、高品质的墓园付出较高的价格。
情感消费属性带来较高溢价。死亡,自古以来在中国都是一个敏感而庄重的话题。殡仪与墓地是对逝者情感的最终载体,提供与生命的意义、生者对亡者的情感相关的服务。虽然公益性墓地可以提供基础的服务,但是经营性墓地提供的差异化服务仍具有极大市场需求,并拥有较强的情感议价。
信息不对称削弱买方议价能力。首先,墓地及殡仪服务是一种低频的消费,消费者对于该类产品掌握的信息较少;其次,出于对死亡的忌讳,通常人们不会提前去了解该行业。因此整体上行业具有较强的信息不对称性,而当面临需要的时候,购买者又需要在悲伤的情感里较为快速的做出决策,因此购买者在殡仪、墓地服务商面前较少展现议价能力。
代理结构进一步弱化买方议价意愿。本身情感是难以定价的,因此与情感挂钩的商品溢价普遍较高,而墓地服务中涉及到的代理结构进一步削弱了买家的议价能力。墓地服务的使用方为逝者,而真正付费的通常为逝者的后人。墓地服务承载了后人对于逝者的哀思与追悼,而产品质量是以上情感的有效表达方式,因此殡葬业盈利能力普遍较强。
综合以上,我们可以得出结论:墓地服务是一门购买者愿意付出高溢价的生意,且通常伴有较强的服务升级意愿。
3.发展痛点:行政壁垒限制竞争水平
墓地分类:公益性公墓是不以营利为目的,为农村公民提供安放骨灰的社会福利设施。目前随着城市化进程的推进,公益性墓地也逐步覆盖城镇。经营性墓园为城市居民提供有偿的安葬场所,是福寿园的主要经营业务。
巴菲特喜欢拥有特许经营权的企业,其本质是生意具备进入壁垒,难以复制。进入壁垒有多种多样,包括规模经济、网络效应、客户锁定等等,其中最简单的一种便是行政许可,我们认为福寿园等殡葬业企业的竞争优势便是受益于此。
行政壁垒提高市场准入门槛,弱化竞争。墓地业务虽然已经实现了商业化,但获得合法经营资格需要政府审批:建设经营性公墓(骨灰堂),经所在地县级和设区的市级人民政府民政部门审核同意后,报省、自治区、直辖市人民政府民政部门审批。当前民政部门所管理的公墓是市场主体,从草根调研看预计占70%。2020年民政部门管理的公墓数量为1536个,而同期最大的民营企业福寿园所运营的墓园数量仅为28个。

经营性墓地审批趋势从严,存量企业的竞争优势进一步强化。行业整体供不应求,从公益属性、土地资源稀缺等情况出发,政府未来将重点发展公益性墓地,经营性墓地的审批趋势从严。比如湖北省的要求:要严格控制经营性公墓数量,1个县(市、区)范围内,只允许建1处经营性公墓。考虑到经营性墓地的差异化需求客观存在,而供给逐步从严,预计存量的经营性墓地资产价值将有所上升。
经营性墓地本质上是满足了中高收入人群的差异化需求,与公益性墓地存在实质性差异,因此公益性墓地供给的扩张对于行业的影响有限。而进入壁垒限制了经营性墓地企业的数量,这是行业获得较高资本回报率的根本原因。
头部企业具备一定的先发优势。虽然客观来看埋葬的位臵对于逝者而言已无意义,但通常生者还是希望能够为亲属寻一处最好的位臵,因此提供高品质产品的头部企业具备竞争优势。另外通常家庭亲属会选择埋葬在同一座墓园,使得企业存在先发优势。
(本文仅供参考,不代表我们的任何投资建议。如需使用相关信息,请参阅报告原文。)
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