西域旅游经营范围及项目拓展如何？

布局北疆大环线核心景区，积极拓展“遇见”新项目。

1. 国内旅游景气度高企，新疆旅游热度向上

2023 年以来，国内旅游市场景气度高企，消费者出游意愿较强。2023 年初以来， 国内旅游出行景气度维持高位，各节假日国内出游人次较 2019 年恢复良好，客 单价受宏观消费环境及出游方式变化（自驾）影响较 2019 年仍有缺口。据文旅 部数据，2024 年端午假期，全国国内旅游出游合计 1.1 亿人次，国内游客出游总 花费 403.5 亿元，同比 2023 年分别增长 6.3%/8.1%，较 2019 年恢复度分别为 119.9%/102.6%（按恢复率测算）。计算客单价为 367 元/人次，较 2019 年恢复度 85.6%（按恢复度倒算）/89.5%（按绝对值倒算）。

疫后居民出游半径增加，长途游短期补偿性需求集中释放、长期占比结构性回归。 疫情期间居民长途出游不便利、多选择短途游目的地，疫后长途游需求集中释放， 居民出游半径显著增加。2023 年元旦假期为疫后首个小长假，根据马蜂窝数据， 2023 年元旦假期长途游热度环比增长 48%，其中游玩 4-8 天的中长途游热度环比上涨达 172%。2024 年长途游热情延续，一方面在长假期消费者长途订单占比较 高，如 2024 年春节长途游订单占比超 65%；另一方面在放假天数较少的假期，拼 假长途游的行为增加，如 2024 年五一假期，部分游客选择“请 3 休 9”的拼假策 略以方便长途出行，根据节前 OTA 预订数据，长线游出游人次占比 46%、较本地 游和周边游的 23%高出一倍。

西北旅游火热，2024 年新疆旅游表现远超 2019 年水平，“我的阿勒泰”爆火带 来溢出效应。西北地区地势广袤、自然风景雄浑壮丽、有戈壁草原雪山等独特景 观，与我国中东部地区的秀美大不相同。西北地区疫后较好的承接了国民长途游 的需求，2023 年新疆旅游人次达 2.65 亿，较 2019 年增加 25.5%。2024Q1 新疆接 待游客4101.33万人次、较2019Q1增加92%，实现旅游收入437.44亿元、较2019Q1 增长 79%。2024 年“五一”假期，新疆接待游客较 2019 年增幅进一步扩大至 153%， 实现旅游收入增至 239%。电视剧“我的阿勒泰”2024 年 5 月 7 日播出，引发全 网热议，“文旅+微短剧”的模式为文旅产业提供了新的宣传途径，带动当地提前 进入旅游旺季，仅 5 月 13 日至 19 日一周，阿勒泰地区接待游客 105.02 万人次， 同比增长 70.07%；实现旅游收入 8.13 亿元，同比增长 130.97%。

2.立足天山天池景区，实现区域内多点布局

公司立足天山天池景区，多年发展构建多元业务体系。公司经营范围覆盖 3 个主 要景区：天山天池景区（5A），五彩湾古海温泉（4A），火焰山景区（3A）。其中， 前二者为公司自主经营，火焰山景区则为合营性质（直接持股 36.22%）。2013 年 9 月 1 日，公司与天池管委会签订了《天池景区特许经营协议书》，天池管委会将 天池主景区湖面、天池景区道路经营权、马牙山索道经营权及餐饮广场等其他经 营权授予公司特许经营，特许经营权有效期为 30 年（2013/9/1-2043/8/31）。依 托天山天池景区，公司展开旅游客运、游船观光、索道观光、演艺等旅游综合服 务。此外，公司还通过持股 92.5%的控股子公司经营五彩湾温泉景区，在景区内 提供温泉娱乐、酒店、会议等综合服务。 公司通过合营享受火焰山景区的经营收益。截至 2023 年 12 月 31 日，公司持有 吐鲁番火焰山旅游股份公司（835453.NQ）36.22%股权，享受其经营带来的投资 收益。火焰山主营业务为景区门票销售及摊位出租等，2023 年其实现收入 2351 万元，其中门票/摊位费占比分别为 93%/5%，此外还有小部分旅游纪念品销售、 讲解费及场地费等，2023 年实现归母净利润 1418 万元，按持股比例计算为西域 旅游贡献约 514 万投资收益，2023 年底火焰山净资产约 2953 万元。

天山天池、五彩湾古海温泉、火焰山均为北疆大环线上的重要目的地。其中，1） 天山天池景区为距乌鲁木齐不足 100km 的新疆最名片式的景点，其融合森林、草 原、雪山、人文景观为一体，风光别具一格，其中的天池更是享有“天山明珠” 盛誉。2）五彩湾属于典型的雅丹地貌群落，其岩石色彩绚烂，有赭红、紫红、 灰绿、橙黄、土黄等多种颜色，因此得名“五彩湾”。古海温泉有大型露天温泉 理疗池，还有十几处小型的特设汤池，据水质鉴定，古海温泉水龄为 7.7 亿年， 水中富含锂、锶、硼、硅酸等 26 种活性元素，加上高达 75 摄氏度的水温，对关 节炎、痛风、肩周炎、皮肤病等有一定疗效。3）火焰山景区地貌也颇具独特性， 且其不仅具有神话色彩，还有独一无二的地理学体验价值——火焰山所在地吐鲁 番为中国热极，亦为新疆著名的旅游“打卡地”。根据携程信息，此三处景点多 被纳入北疆大环线团游路线中，客流的保障性较强。

3. 新项目拓展紧锣密鼓，区域内资源整合预期展现

公司积极跨区域拓展新项目，依托历史景区管理运营经验丰富业务矩阵。目前正 在推进的新项目包括：

“遇见赛湖”项目：2023 年 12 月 5 日，西域旅游发布公告，与北京昱鉴文 化科技有限公司共同出资设立合资公司——新疆西域文旅（赛里木湖）投资 有限公司，打造赛里木湖景区西海草原游客服务站，公司出资 1326 万元、 持股 51%，目前项目正在建设中，预计 2024 年 6 月投运。

“遇见喀什”项目：“遇见喀什”为南疆最大的文旅综合演艺中心项目，集 演艺、文化、旅游、科技为一体，项目建成后将以喀什独特的历史文化为背 景，结合国际先进的舞台设备和技术，打造现代沉浸的演艺体验，同时还将 定期举办国际国内各类文化艺术交流活动。项目坐落于喀什古城（5A）东门 对面、客流量大，总投资 2 亿元，建筑面积 8842 ㎡，于 2024 年 3 月 12 日 开工，计划 2024 年 7 月正式投运。

其他项目：根据阜康市人民政府公告，1）西域旅游子公司——新疆天山天 池天墉城旅游开发有限公司（持股 40%）计划投资 4.96 亿元建设天山天池 花儿沟景区天问谷休闲度假建设项目，项目规划占地面积约 3123 亩，一期 用地月 160 亩，涵盖游客服务区、风情商业街、红酒庄园、酒店民宿、沉浸 式体验空间等，目前该项目已报国家林草局、待批复后即可开工。2）天山 天池休闲度假房车营地项目,计划投资 2000 万元，正在开展前期手续办理； 3）天山天池海南生态科普教育基地项目，计划投资 2500 万元；3）天山天 池湖面增设码头及辅助设施（趸船）项目等。

资产重组完成在即，带来区域内资源整合预期。新疆旅游资源丰富，全区拥有 17 家 5A 级景区（仅次于江苏 24 家、浙江 20 家）。公司所在的昌吉州还拥有江布 拉克（5A）、古尔班通古特沙漠（我国第二大沙漠）等著名风景区。2023 年 11 月，“昆仑投资”（大股东为新疆自治区国资委）司法拍卖竞得公司 8.29%股份； 2023 年 12 月，公司控股股东拟将 9.61%的股权转让给“昌吉州国投集团”（实控 人为昌吉州国资委）（目前正在过户流程中）。更高行政级别的自治区、自治州参 与持股，有望在未来区域内资源整合及合作上带来便利。