泰康之家服务模式、收费标准及相关权益介绍

泰康之家是泰康保险集团股份有限公司旗下专注养老、护理、康复实体建设运营和 创新服务的专业品牌。

作为养老行业的先行者，泰康之家早在 2009 年率先获得保险机 构投资养老社区的试点资格。目前，泰康之家已完成全国 35 个核心城市连锁医养社区 和康复医院的布局，规划地上总建面约 476 万平方米，可容纳 8.3+万名老人，5.5+万个 养老单元以及 4400+张医疗床位。

泰康之家养老社区采用持续照护模式，即上文提及的 CCRC 社区模式，独创医养结 合特色，为长辈提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、安宁疗护五种生活服 务区域，满足不同身体状况的长辈的照护需求，实现一站式退休生活解决方案。 居住方面，针对生活能自理的长者，社区内设有独立生活公寓，户型从 30 到 100 多平米不等，提供免除打扫卫生、做饭、找保姆等繁琐的家务活，让居民快乐享受丰富 的乐泰学院、俱乐部以及各类家园文化活动。针对半自理、失能、认知症的长者，社区 内设有专业护理公寓，通过长辈健康状况的评估结果，确定具体居住区域和护理等级。

医疗配套方面，泰康之家创新打造“一个社区、一家医院”的医养融合模式，在社区 内设有康复医院、老年医学中心、健康管理中心和临终关怀科，以全科医学、慢病管理、 康复护理、老年常见病诊疗及急救照护为特色，为长辈构建“紧急救助-健康管理-老年康 复”三重安全防线。与此同时，泰康之家引入泰康国际标准康复体系（TKR）和长期照护 体系（TK-LTC），并配有“1+N”多学科团队，即每位长辈都拥有一名管家或个案管理师以 及 N 个照护团队组成，包括护理、康复、医疗、药师、社工、文娱、餐饮、营养、后勤 等成员通力合作，实现对长辈全人、全程、全周期的专业照护服务。

泰康之家的收费模式主要有两种：1）保费+标准月费；2）入门费+标准月费。

首先，获得泰康之家入住资格的方式主要有两种：1）通过购买泰康幸福有约系列 年金险，提前锁定入住权，保单总额 200 万左右，根据被保人年龄，可分为 20 年交、5 年交和一次性趸交，适用于有意通过保险进行养老规划、并希望未来能够入住高品质养老社区的用户；2）缴纳入门费，收取标准按不同社区及户型而定，最高不超过 20 万元， 入住前需一次缴足。以泰康之家·桂园为例，独立业态的入门费为 3 万元，适用于需要即 可入住的长者。 入住后，每月需要缴纳标准月费，含房屋使用费、居家费用和餐费。房屋使用费和 居家费用按不同社区及户型而定，以北京燕园为例：如两口人入住 64 平米的房间，月 费 1 万元左右（除餐费外全部包含）；餐费以自助餐厅为例：早餐 10 元、午餐 28 元、 晚餐 18 元，由专业厨师团队负责。此外，针对需照护长者，即居住在专业护理区的半 自理、失能、认知症等长辈需缴纳分级护理费。

以购买泰康赢悦人生年金保险产品计划（尊享版）保单的客户为例，李先生，45 周岁，家中有 70 岁高龄的父母、妻子和独生子。 2017 年，李先生通过泰康幸福有约购买了年缴 20 万（总计 200 万）的年金险，为 自己和夫人获得了泰康高品质养老社区的保证入住权，父母获得了优先入住权。 2018 年底，李先生将身患帕金森的父亲和母亲送入泰康高品质养老社区生活，享 受专业的医养照护。2022 年起，连续 3 年，李先生每年可领取 10 万元的特别保险金， 保险金自动存入万能账户复利生息。2025 年起，李先生每年可领取到一份生存保险金（最 多可持续领取到 105 岁）。到李先生 70 岁时，连续 10 年，每年可领取 20 万元的祝寿保 险金，此时李先生夫妻通过保证入住权入住泰康高品质养老社区，祝寿金和万能账户积 累的资金及收益正好用来养老。 由此，保单客户可通过购买 1 份年金险，提前储备了养老金，并抢先获得了高品质 养老社区资源，一次性解决了父母、夫妻 4 人的养老问题。