集中供地数据概览

在市场整体低迷的背景下，各城市间土拍热度仍有较大分化。

纵观今年集中供地 （22 城与非 22 城），仅有北京、上海、深圳、杭州等市场基本面强劲的“龙头城 市”整体热度较高，成都、南京、武汉等此前房地产市场阶段性火热的城市均有 不同程度的遇冷。其余城市虽有流拍率下降、成交单价提升等正向反馈，但有招 拍挂土地整体质量较好等客观因素存在，且大多城市底价成交率仍然维持高位， 从侧面反映了开发商加杠杆、扩土储的意愿仍然不强，土拍市场整体回暖仍需时 日。 2022 年北京共完成 4 批集中供地，共成交地块面积 244 万平方米，同比下降 16%； 共成交建筑面积 485 万平方米，同比下降 19%；共成交金额 1615 亿元，同比下降 15%。

2022 年上海共完成 4 批集中供地，共成交地块面积 548 万平方米，同比下降 29%； 共成交建筑面积 1102 万平方米，同比下降 30%；共成交金额 2839 亿元，同比增 长 45%。2022 年广州共完成 4 批集中供地，共成交地块面积 279 万平方米，同比下降 35%； 共成交建筑面积 820 万平方米，同比下降 41%；共成交金额 1221 亿元，同比下降 31%。2022 年深圳共完成 4 批集中供地，共成交地块面积 113 万平方米，同比下降 26%； 共成交建筑面积 420 万平方米，同比下降 22%；共成交金额 697 亿元，同比下降 27%。2022 年南京共完成 5 批集中供地，共成交地块面积 423 万平方米，同比下降 30%；共成交建筑面积 885 万平方米，同比下降 38%；共成交金额 1308 亿元，同比下降 28%。

2022 年苏州共完成 5 批集中供地，共成交地块面积 364 万平方米，同比下降 33%； 共成交建筑面积 664 万平方米，同比下降 38%；共成交金额 944 亿元，同比下降 15%。2022 年杭州共完成 4 批集中供地，共成交地块面积 557 万平方米，同比增长 1%； 共成交建筑面积 1166 万平方米，同比下降 13%；共成交金额 1914 亿元，同比下 降 12%。2022 年厦门共完成 4 批集中供地，共成交地块面积 86 万平方米，同比下降 14%； 共成交建筑面积 256 万平方米，同比下降 13%；共成交金额 612 亿元，同比下降 23%。

2022 年福州共完成 4 批集中供地，共成交地块面积 170 万平方米，同比下降 22%； 共成交建筑面积 404 万平方米，同比下降 0%；共成交金额 415 亿元，同比增长 4%。2022 年重庆共完成 3 批集中供地，共成交地块面积 272 万平方米，同比下降 83%； 共成交建筑面积 467 万平方米，同比下降 83%；共成交金额 300 亿元，同比下降 78%。2022 年成都共完成 4 批集中供地，共成交地块面积 567 万平方米，同比下降 8%； 共成交建筑面积 1200 万平方米，同比下降 4%；共成交金额 1225 亿元，同比增长 8%。

2022 年武汉共完成 5 批集中供地，共成交地块面积 317 万平方米，同比下降 64%； 共成交建筑面积 772 万平方米，同比下降 67%；共成交金额 633 亿元，同比下降 61%。2022 年郑州共完成 3 批集中供地，共成交地块面积 214 万平方米，同比下降 34%； 共成交建筑面积 617 万平方米，同比下降 41%；共成交金额 325 亿元，同比下降 44%。2022 年青岛共完成 4 批集中供地，共成交地块面积 325 万平方米，同比下降 34%； 共成交建筑面积 719 万平方米，同比下降 39%；共成交金额 440 亿元，同比下降 20%。

2022 年合肥共完成 3 批集中供地，共成交地块面积 401 万平方米，同比增长 4%； 共成交建筑面积 847 万平方米，同比增长 16%；共成交金额 584 亿元，同比增长 5%。2022 年济南共完成 3 批集中供地，共成交地块面积 263 万平方米，同比下降 65%； 共成交建筑面积 578 万平方米，同比下降 64%；共成交金额 244 亿元，同比下降 63%。2022 年长沙共完成 3 批集中供地，共成交地块面积 332 万平方米，同比下降 36%； 共成交建筑面积 850 万平方米，同比下降 38%；共成交金额 388 亿元，同比下降 37%。

2022 年沈阳共完成 2 批集中供地，共成交地块面积 94 万平方米，同比下降 77%； 共成交建筑面积 156 万平方米，同比下降 78%；共成交金额 64 亿元，同比下降 83%。2022 年长春共完成 2 批集中供地，共成交地块面积 13 万平方米，同比下降 98%； 共成交建筑面积 26 万平方米，同比下降 98%；共成交金额 8 亿元，同比下降 98%。

2022 年宁波共完成 3 批集中供地，共成交地块面积 242 万平方米，同比下降 37%； 共成交建筑面积 543 万平方米，同比下降 39%；共成交金额 528 亿元，同比下降 32%。2022 年天津共完成 4 批集中供地，共成交地块面积 259 万平方米，同比下降 56%； 共成交建筑面积 432 万平方米，同比下降 60%；共成交金额 324 亿元，同比下降 64%。2022 年无锡共完成 5 批集中供地，共成交地块面积 380 万平方米，同比增长 15%； 共成交建筑面积 701 万平方米，同比增长 16%；共成交金额 813 亿元，同比增长 3%。