2022年第三季度通用仓储供需情况如何？

需求主力集中在东部，仓储需求类型以租赁为主。

1.通用仓储需求情况

三季度，据物联云仓数字研究院大数据平 台数据显示，全国通用仓储市场需求主要 集中在东部地区，约占全国通用仓库总需 求的58.41%；其次为西部地区（19.82 ％）、中部地区（14.69％）；东北地区相 对较少。

 按仓库规模划分，仓储市场中0-999㎡仓 库租赁需求相对较多，占比约52.39%； 7,000-7,999㎡租赁需求相对较少，占比 约0.53％。

按需求功能划分，仓储市场以租赁为主， 占 8 7 . 9 6 ％ ； 其 次 为 仓 配 一 体 服 务 ， 占 7.43％。

2.通用仓储供应情况

据物联云仓数字研究院大数据平台数据显示，三季度新增建成项目41起，供应面积达354.2 万㎡，环比上涨8.7％。

从时间分布看，主要集中在7月、8月，分别占比35％，52％。

 从地区分布看，新增供应主要集中在东部地区，其次为中部地区。从城市分布看，新增供应TOP3城市包括廊坊（47.1万㎡）、 天津（45.1万㎡）、广州（38.5万㎡）。